Central China Securities Co.Ltd(601375) opiniões de verificação sobre a previsão de transações diárias conectadas em Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) 2022
Central China Securities Co.Ltd(601375) (doravante referido como ” Central China Securities Co.Ltd(601375) “) como patrocinador de Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) (doravante referido como ” Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) ” ou “a empresa”) para a oferta não pública de ações em 2020, de acordo com os requisitos dos regulamentos relevantes, tais como as medidas administrativas para a emissão de títulos e negócios de patrocínio de listagem, as regras de listagem de ações da Bolsa de Valores de Shenzhen, a orientação de supervisão autodisciplina nº 1 das empresas cotadas na Bolsa de Valores de Shenzhen – operação padronizada de empresas cotadas no conselho principal, Verificou as transações diárias de partes relacionadas de Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) estimadas em 2022, e emitiu os seguintes pareceres de verificação:
1,Informações básicas de transações diárias conectadas em 2022
I) Panorama geral das transacções com partes relacionadas
A fim de padronizar o comportamento comercial da empresa e proteger os direitos e interesses legítimos da empresa e acionistas, de acordo com as disposições relevantes das regras de listagem de ações da Bolsa de Valores de Shenzhen e as diretrizes de autorregulação para empresas listadas da Bolsa de Valores de Shenzhen nº 7 – transações e transações de partes relacionadas, A empresa estimou as transações diárias de partes relacionadas com o acionista controlador Henan Yuzi gestão de habitação acessível e Operation Co., Ltd. (doravante referido como “habitação acessível Yuzi”) e suas partes relacionadas em 2022.
II) deliberação do Conselho de Administração
Em 25 de abril de 2022, a companhia realizou a 42ª reunião do 5º Conselho de Administração e deliberau e adotou por unanimidade a proposta de previsão de transações diárias conectadas em 2022 com 7 votos a favor, 0 contra e 0 abstenção. Os diretores independentes deram sua aprovação prévia e opiniões independentes, e os diretores relacionados Wang gengchao, Zhang Qiya, Hou Jie e Li Xu evitaram a votação sobre a proposta.
De acordo com as disposições dos estatutos e as medidas para a administração de transações de partes relacionadas, esta questão precisa ser submetida à assembleia geral de acionistas da empresa para deliberação, e o acionista relacionado Henan Yuzi gestão de habitação acessível e Operação Co., Ltd. precisa evitar o voto.
(III) esta operação conexa não constitui uma reorganização importante de ativos, conforme estipulado nas medidas administrativas para reorganização importante de ativos de empresas cotadas.
(IV) informações básicas de transações diárias conectadas em 2022
Prazo de assinatura do contrato
Categoria de transacções com partes relacionadas transacções com partes relacionadas transacções com partes relacionadas o montante inicial dos preços ou a data de divulgação prévia das transacções com partes relacionadas ocorreu no ano anterior
O conteúdo é o valor acumulado e o valor incorrido
testa
De acordo com os padrões da indústria e
É a parte relacionada da administração de seguros de doação Henan Yuzi, construção de habitação e localização do projeto
O nível de exposição e preços da indústria do projeto de jardim de gestão de habitação para a barreira de habitação financiada pela província de Henan não devem exceder
Gestão e Operação Co., Ltd. gerencia os padrões de carregamento para projeto de operação e construção, combinados com os 300000 locais 29792996
O preço de mercado da empresa e suas obras públicas limitadas afiliadas e outros empreiteiros gerais é de 10000 yuan
A Parte A fornece engenharia, divisão e seus negócios de terceirização; Factor de igualdade, através do recrutamento
Licitação comercial PPP de partes relacionadas com serviços de design ou licitação conjunta de ambas as partes
Alcançado através da negociação
Nota: 1. Este anúncio estima a quantidade total de contratos relevantes a serem assinados com partes relacionadas em 2022.
2. O valor incorrido no ano anterior refere-se ao valor efetivo do contrato assinado com partes relacionadas em 2021.
V) Ocorrência efectiva de transacções diárias ligadas no ano anterior
Cabelo real cabelo real
Proporção do montante real de transacções com partes relacionadas e do montante estimado de transacções com partes relacionadas no montante de transacções com partes relacionadas
Diferença na proporção de negócios da quantidade de conteúdo de partes relacionadas (10000 yuan) (10000 yuan da data de divulgação esperada e índice yuan de indústrias similares)
（%） （%）
Para fornecer à parte relacionada Província de Henan as informações da cidade, veja a empresa em 2021 na Província de Henan, seguro de doação de Henan, administração de seguro de doação de Henan, construção de habitação Em 1º de fevereiro, o anúncio sobre o projeto de operação da empresa, a construção de 29792996 Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) , 45,56% – 50,35% do total de transações contratuais das afiliadas diárias da empresa e suas partes afiliadas em 2021 divulgadas no cninfo gestão de habitação de barreira e gestão de habitação de barreira de transporte rede de engenharia de jardim forneceu engenharia Divisão e sua atividade de terceirização; (Anúncio No.: negócio PPP de parte relacionada ao serviço de design 2021010)
Desde 2020, a empresa tem confiado plenamente nos recursos dos acionistas controladores e desempenhado um papel eficiente na coordenação, e tem realizado mais ordens de negócios na situação real das transações de renovação interior na região de Henan; No entanto, devido ao impacto do ambiente económico global e ao súbito controlo da epidemia e prevenção epidêmica do covid-19 na província de Henan no terceiro e quarto trimestres, o desenvolvimento de negócios da empresa na província de Henan foi afectado em certa medida em 2021, incluindo a desaceleração de procedimentos como a assinatura de contratos de acompanhamento de projetos vencedores originais e a desaceleração do progresso de desenvolvimento de novos projetos, Como um todo, a quantidade de novos contratos e encomendas assinados pela empresa em 2021 é inferior ao esperado.
A estimativa da empresa da quantidade de transações diárias conectadas no próximo ano baseia-se principalmente na possível previsão do desenvolvimento futuro dos negócios da empresa, e o valor previsto é geralmente listado no limite superior dos possíveis negócios de ambas as partes, com certa incerteza. No processo de desenvolvimento de negócios da empresa, devido ao impacto do ambiente econômico macroindustrial, a situação epidêmica diária contínua (ou prevenção e controle epidêmico) dos diretores independentes da empresa covid-19 Lung, vários procedimentos e procedimentos envolvidos na promoção real do projeto, a ocorrência real de transações de partes relacionadas pode ser diferente do valor esperado. Após a verificação, a situação diária da empresa em 2021 é bastante diferente da previsão, e a ocorrência total de transações de partes relacionadas é diferente da previsão. Principalmente devido ao impacto do ambiente econômico geral e a descrição de três e diferenças (se aplicável) o controle súbito da epidemia covid-19 e prevenção epidêmica na província de Henan no quarto trimestre, o desenvolvimento de negócios da empresa na província de Henan foi afetado em certa medida, Incluindo a desaceleração de procedimentos como a assinatura de contratos de acompanhamento dos projetos vencedores da licitação original e a desaceleração do progresso de desenvolvimento de novos projetos, o que levou à redução global do montante de novas ordens contratuais assinadas pela empresa em 2021.
As diferenças acima não prejudicam os interesses da empresa e dos acionistas minoritários, e não têm impacto significativo sobre o funcionamento e o status financeiro da empresa.
I) Informação industrial e comercial de base
Nome da empresa: Henan Yuzi gestão de habitação acessível e operação Co., Ltd
Tipo de sociedade: sociedade de responsabilidade limitada (propriedade individual de pessoa coletiva investida ou controlada por pessoa não singular)
Prazo comercial: de 10 de janeiro de 2017 a nenhum prazo fixo
Código de crédito social unificado: 91410000ma40g80898
Capital social: 700 milhões de yuans
Representante legal: Wang gengchao
Endereço: Sala 202, segundo andar, edifício de escritórios da rua sul, Departamento de finanças, No. 25, estrada jingsan, distrito de Jinshui, cidade de Zhengzhou, província de Henan. escopo do negócio: gestão e operação de habitação indenizatória, aluguel de casas, serviços de gestão de propriedade, cuidados idosos e serviços de saúde, serviços de consultoria de gestão, desenvolvimento e utilização de energia nova, e desenvolvimento e construção de infra-estrutura.
II) Estrutura de capital próprio
A estrutura patrimonial da habitação acessível Yuzi é a seguinte:
Departamento Provincial de Finanças de Henan
100%
Zhongyuan Yuzi Investment Holding Group Co., Ltd.
Sociedade limitada
100%
Gestão de habitações a preços acessíveis financiadas pela Henan
Business Co., Ltd.
Acionista controlador e controlador real: Zhongyuan Yuzi Investment Holding Group Co., Ltd. detém 100% do patrimônio líquido da habitação acessível Yuzi e é o acionista controlador da habitação acessível Yuzi; O Departamento Provincial de Finanças de Henan detém 100% do capital da Zhongyuan Yuzi Investment Holding Group Co., Ltd. e é o controlador real da habitação acessível Yuzi.
III) Descrição da relação de associação
Yuzi habitação acessível detém 13,10% das ações da empresa, é o acionista controlador da empresa e é a parte relacionada da empresa de acordo com as disposições relevantes das regras de listagem de ações da Bolsa de Valores de Shenzhen.
(IV) Principais dados financeiros do último ano e do primeiro período
Os principais dados financeiros da habitação acessível Yuzi em 2020 e janeiro de 2021 são os seguintes:
Unidade: Yuan
Projeto 31 de dezembro de 2020 (auditado) 30 de setembro de 2021 (Não auditado)
Total do activo 1958953087356874
Activos líquidos 26596913368202559849198150
Janeiro Dezembro 2020 (auditado) Janeiro Setembro 2021 (Não auditado)
Resultado de exploração 528123046258474136990730
Lucro líquido 196031939 -118952492
V) Análise da capacidade de desempenho
Yuzi habitação acessível é uma pessoa jurídica empresarial com existência legal, funcionamento normal e bom status de crédito. É o acionista controlador da empresa. De acordo com seu status financeiro e as relações comerciais entre a empresa e ela, Yuzi habitação acessível e suas partes relacionadas têm a capacidade de pagar as transações das partes relacionadas.
3,Conteúdo principal das transacções com partes relacionadas
I) Conteúdo principal das transacções com partes relacionadas
As transações com partes relacionadas entre a empresa e a Yuzi habitação acessível e as suas partes coligadas consistem principalmente no facto de a empresa fornecer às partes coligadas serviços municipais, de construção de habitações, de engenharia de jardins, de construção e outros serviços de contratação geral e de PPP através de licitação ou negociação justa, e assinar contratos relevantes.
II) Assinatura do acordo de transacção com partes coligadas
Até o momento, a empresa não assinou contratos ou acordos específicos com partes relacionadas sobre as transações de partes relacionadas acima, e o valor final das transações de partes relacionadas estará sujeito aos documentos relevantes assinados finalmente por todas as partes.
4,Política e base de preços
O preço do contrato do projeto será determinado através de licitação ou negociação mútua de acordo com o padrão da indústria, o nível de desenvolvimento da localização do projeto, o preço da indústria e padrão de cobrança, combinado com o nível de preço do mercado local e outros fatores.
Todas as transações com partes relacionadas entre a empresa e as partes relacionadas acima mencionadas são realizadas de acordo com os princípios de benefício mútuo, equidade e equidade, e não há caso de qualquer das partes usar as transações com partes relacionadas para prejudicar os interesses da outra parte.
5,O objetivo da transação e o impacto da transação nas empresas cotadas
As transacções com partes coligadas entre a empresa e a Yuzi a preços acessíveis de habitação e as suas partes coligadas são principalmente as actividades de contratação geral e as actividades de PPP de construção municipal, habitacional, concepção e construção de jardins fornecidos pela empresa às partes coligadas.Os contratos de subcontratação de engenharia e construção de ambas as partes são assinados através de licitação ou negociação equitativa, o que reflecte principalmente a sinergia entre a empresa e o accionista controlador e as partes coligadas e constitui a relação comercial normal entre ambas as partes, Não afectará negativamente a produção e o funcionamento da empresa, não havendo qualquer situação que prejudique os interesses dos accionistas da empresa,
