Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
Anúncio sobre o andamento da prestação de garantias à empresa e suas subsidiárias holding
Abreviatura de títulos: Jinke Property Group Co.Ltd(000656) código de títulos: Jinke Property Group Co.Ltd(000656) Anúncio n.o: 2022071
A empresa e todos os membros do conselho de administração garantem que as informações divulgadas são verdadeiras, precisas e completas, sem registros falsos, declarações enganosas ou omissões importantes. Dicas especiais:
1. Jinke Property Group Co.Ltd(000656) (doravante designada por “a sociedade”) e as filiais holding no âmbito das demonstrações consolidadas (doravante designadas “filiais holding”) garantem que o montante total excede 100% dos activos líquidos do último período, o montante da garantia para as filiais holding com rácio de passivo do activo superior a 70% excede 50% dos activos líquidos da sociedade no último período e o montante da garantia aprovada para as sociedades anónimas fora das demonstrações consolidadas excede 30% dos activos líquidos do último período, Chamar toda a atenção dos investidores para o risco de garantia.
2. Fornecer garantia total para o financiamento da empresa e de suas subsidiárias integralmente detidas; Em princípio, a garantia de financiamento é concedida às filiais e filiais detidas a 100% de acordo com o rácio de participação acordado da empresa comum e das suas filiais. Se, de acordo com as exigências das instituições financeiras, a empresa e as suas filiais holding concederem uma garantia superior ao rácio de participação, a fim de evitar ainda mais o risco de garantia, após a concessão da garantia, outros accionistas da filial holding ou da filial holding serão obrigados a fornecer contragarantia.
1,Panorama geral das garantias
1. Chongqing Qingke Trading Co., Ltd. (doravante referida como “Qingke Trading”), a subsidiária holding da empresa, planeja aceitar um empréstimo de 300 milhões de yuans fornecido por China Zheshang Bank Co.Ltd(601916) filial Chongqing com um prazo de 3 anos. A subsidiária holding da empresa, Chongqing Jinke Shunxing Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referida como “Jinke Shunxing”) fornece garantia hipotecária com seus imóveis legalmente detidos, e o grupo industrial Chongqing Jinke Hongjing Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referida como “Jinke Hongjing”) fornece garantia de penhor com seu patrimônio líquido da Jinke Shunxing.
2. a empresa realizou a cooperação financeira com shangao (Shenzhen) Investment Co., Ltd. e shangao leasing financeiro internacional (Shenzhen) Co., Ltd. (doravante referido como “investimento shangao”) e aceitou um empréstimo de 250 milhões de yuan do investimento shangao com um prazo de um ano. Shenzhen Jinke Real Estate Co., Ltd. (doravante referida como “Shenzhen Jinke”), a subsidiária holding da empresa, fornece garantia de penhor com seu patrimônio líquido da Shantou Jinke Real Estate Development Co., Ltd.
3. Chongqing Jinke Zhongjun Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referido como “Jinke Zhongjun”), a subsidiária holding da empresa, recebeu um empréstimo de 150 milhões de yuans da Chang’an trust por um período de dois anos. Chongqing jinzhaojin Industrial Development Co., Ltd. (doravante referido como “Chongqing jinzhaojin”), a subsidiária holding da empresa, forneceu garantia hipotecária com seus imóveis legalmente detidos, A Chongqing Jinke Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referida como “Chongqing Jinke”) fornece garantia de responsabilidade conjunta e múltipla.
4. Panzhihua jinxinrui Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referido como “Panzhihua jinxinrui”), a subsidiária holding da empresa, aceitou o empréstimo de não mais de 137 milhões de yuans fornecido por Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) Panzhihua filial, com um prazo de 10 meses. Panzhihua jinxinrui fornece garantia de hipoteca com seu direito de uso do solo do projeto legalmente detido, a empresa fornece garantia de responsabilidade conjunta e várias, e Panzhihua jinxinrui fornece contragarantia para a empresa.
5. Yantai Baijun Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referida como “Yantai Baijun”), a subsidiária holding da empresa, aceitou o empréstimo de 26 milhões de yuans fornecido por Bank Of China Limited(601988) Yantai Branch por um período de 6 meses. Yantai Baijun fornece garantia hipotecária com seu próprio direito de uso do solo do projeto e construção em andamento. Chongqing Jinke fornece garantia de responsabilidade conjunta e várias, e Yantai Baijun fornece contragarantia para Chongqing Jinke.
A companhia realizou a 16ª reunião do 11º Conselho de Administração em 12 de janeiro de 2022, deliberando e adotando a proposta de aumento do valor da garantia para o financiamento da empresa e de suas subsidiárias holding, deliberada e adotada pela segunda assembleia geral extraordinária de acionistas em 2022. A garantia prestada às empresas acima mencionadas está no âmbito do montante da garantia aprovado pela Assembleia Geral de Acionistas. Consulte o Anexo 1 para o montante específico da garantia utilizada e o montante disponível da garantia.
6. Zhaotong Jinchen Real Estate Development Co., Ltd. (a seguir designada por “Zhaotong Jinchen”), a subsidiária holding da empresa, aceitou o empréstimo de 24 milhões de RMB fornecido pela Zheshang Jinhui Trust Co., Ltd. por um período de 15 meses. Yunnan Jinke Hongtu Real Estate Co., Ltd. (a seguir designada por “Yunnan Jinke Hongtu”), a subsidiária holding da empresa, forneceu garantia de penhor ao deter o capital próprio da Zhaotong Jinchen, O sócio acionista Zhaotong Zhongliang Real Estate Co., Ltd. fornece garantia com as mesmas condições, mantendo o patrimônio da Zhaotong Jinchen.
7. A Shaoxing Jinling Real Estate Co., Ltd. (a seguir designada “Shaoxing Jinling”), subsidiária holding da empresa, aceitou o empréstimo de 119 milhões de RMB concedido por Bank Of Shanghai Co.Ltd(601229) por um período de três anos. A Shaoxing Jinling concedeu garantia hipotecária com o seu direito de utilização do solo legalmente detido do projeto. A Chongqing Jinke concedeu à Shaoxing Jinling uma garantia de responsabilidade conjunta de 606,9 milhões de RMB, de acordo com o rácio de participação da empresa, e a Shaoxing Jinling concedeu contragarantia à Chongqing Jinke.
A empresa realizou a 60ª reunião do 10º Conselho de Administração no dia 13 de janeiro de 2021, que delibera e aprova a proposta de aumento do valor da garantia para o financiamento da empresa e de suas subsidiárias holding, sendo a proposta deliberada e aprovada pela segunda assembleia geral extraordinária de acionistas em 2021. A garantia concedida à Zhaotong Jinchen e à Shaoxing Jinling está dentro do montante da garantia aprovado pela assembleia geral de accionistas.
2,Informação de base da garantia
1. Nome da empresa: Chongqing Qingke Trading Co., Ltd
Data de estabelecimento: 2 de dezembro de 2005
Endereço Registrado: No. 88, Xingyi South Road, Yihe Town, Fuling District, Chongqing
Representante legal: Geng Haiqing
Capital social: 2020202 milhões de yuans
Principal negócio: desenvolvimento imobiliário e vendas
Relação com a empresa: a empresa detém 100% do seu capital próprio
No final de 2021, a subsidiária tinha ativos totais de 14381769600 yuan, passivos totais de 14140531500 yuan e ativos líquidos de 24238100 yuan. Em 2021, a subsidiária realizou receita operacional de 3333368100 yuan, lucro total de -16652900 yuan e lucro líquido de -141162500 yuan.
Até o final de março de 2022, a subsidiária tinha ativos totais de 15804143900 yuan, passivos totais de 15584257300 yuan e ativos líquidos de 219886500 yuan. De janeiro a março de 2022, a subsidiária realizou receita operacional de 587099800 yuan, lucro total de -274962 milhões de yuan e lucro líquido de -233717 milhões de yuan.
A subsidiária não é um executor desonesto.
Nome da empresa: Chongqing Jinke Zhongjun Real Estate Development Co., Ltd
Data de estabelecimento: 28 de dezembro de 2012
Endereço registrado: jinkexing City, No. 12 e No. 13, No. 184, Xinnan Road, Yubei District, Chongqing
Representante legal: Ji Shilin
Capital social: 2970885 milhões de yuans
Principal negócio: desenvolvimento imobiliário, etc.
Relação com a empresa: a empresa detém 100% do seu capital próprio
Até o final de 2021, os ativos totais da subsidiária eram 6542034800 yuan e os passivos totais foram
61955287 milhões de yuans, com ativos líquidos de 347061 milhões de yuans.Em 2021, o lucro operacional foi 13947852 milhões de yuans, o lucro total foi 760975 milhões de yuans, e o lucro líquido foi 643494 milhões de yuans.
Até o final de março de 2022, a subsidiária tinha ativos totais de 8585371800 yuan, passivos totais de 8259468300 yuan e ativos líquidos de 325903500 yuan.De janeiro a março de 2022, a subsidiária realizou receita operacional de 8467700 yuan, lucro total de -32157700 yuan e lucro líquido de -24073400 yuan.
A subsidiária não é um executor desonesto.
Nome da empresa: Zhaotong Jinchen Real Estate Development Co., Ltd
Data de estabelecimento: 22 de julho de 2020
Centro de marketing Jinke Zhongliang Jimei Xinghai, sudoeste da interseção do canal expresso de Zhaolu e da avenida Yingbin, distrito de Zhaoyang, cidade de Zhaotong, província de Yunnan
Representante legal: Kuang Zhengzong
Capital social: 347326175 yuan
Principal negócio: desenvolvimento imobiliário e operação, etc
Relação com a empresa: a empresa detém 51% do seu capital próprio; Zhaotong Zhongliang Real Estate Co., Ltd. detém 49% do seu capital. A empresa não tem relação com outros acionistas.
Estrutura de propriedade:
Zhongliang Hong Kong Real Estate Investment Group Co., Ltd.
(empresas não continentais)
Shanghai liangzhuo consultoria de informações de negócios Hengrong International Co., Ltd
Consulting Co., Ltd. (empresas não continentais)
Shanghai Zhongliang Enterprise Development Co., Ltd.
Jinke Property Group Co.Ltd(000656) Shanghai Zhongliang Real Estate Group Co., Ltd
(a empresa)
Fale com o Fornecedor Chongqing Jinke Real Estate Development Co., Ltd.
Fale com o Fornecedor Yunnan Jinke Hongtu Real Estate Co., Ltd.
51% 49%
Zhaotong Jinchen Real Estate Development Co., Ltd.
No final de 2021, a subsidiária tinha ativos totais de 1035364200 yuan, passivos totais de 705106100 yuan e ativos líquidos de 3302582 milhões de yuan.Em 2021, a subsidiária realizou receita operacional de 447300 yuan, lucro total de -185576 milhões de yuan e lucro líquido de -138335 milhões de yuan.
Até o final de março de 2022, a subsidiária tinha ativos totais de 106128 milhões de yuan, passivos totais de 732164 milhões de yuan e ativos líquidos de 3291336 milhões de yuan. De janeiro a março de 2022, a subsidiária realizou receita operacional de 104200 yuan, lucro total de -1,4994 milhão yuan e lucro líquido de -1,1245 milhão yuan.
A subsidiária não tratou da liquidação da entrega de projetos imobiliários.
A subsidiária não é um executor desonesto.
4. nome da empresa: Panzhihua jinxinrui Real Estate Development Co., Ltd
Data de estabelecimento: 11 de maio de 2018
Endereço registrado: No. 71, Liantong Road, Renhe District, Panzhihua City, Sichuan Province
Representante legal: Chen Yunping
Capital social: 20 milhões de yuans
Principal negócio: desenvolvimento e operação imobiliária
Relação com a empresa: a empresa detém 99,24% do seu capital próprio. Tianjin jinheshun parceria de gestão empresarial (sociedade limitada), Tianjin jintaihui parceria de gestão empresarial (sociedade limitada) e Tianjin jinfushun parceria de gestão empresarial (sociedade limitada) detêm 0,37%, 0,30% e 0,09% do seu capital, respectivamente. Gráfico da estrutura dos fundos próprios:
Jinke Property Group Co.Ltd(000656) (a empresa) Tianjin jinheshun gestão empresarial
Parceria (sociedade limitada)
100% (parceiros) (os empregados seguem o empreendimento de investimento)
Indústria)
Chongqing Jinke Real Estate Development Co., Ltd. 0.45%
Tianjin jinyaohui gestão empresarial Tianjin jintaihui gestão empresarial
100%
