St Xuefa: parecer jurídico do escritório de advocacia Beijing Zhonglun (Guangzhou) em Cedar Development Co.Ltd(002485) 2021 assembleia geral anual de acionistas

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Tel.: (8620) 28261688 Fax: (8620) 28261666

Sítio Web: www.zhonglun.com com.

Escritório de advocacia Beijing Zhonglun (Guangzhou)

Sobre Cedar Development Co.Ltd(002485)

Parecer jurídico da Assembleia Geral Anual de 2021

Para: Cedar Development Co.Ltd(002485)

Confiado por Cedar Development Co.Ltd(002485) (doravante referida como “a empresa”), o escritório de advocacia Beijing Zhonglun (Guangzhou) (doravante referido como “a empresa”) nomeou o advogado Shaofang e o advogado Zhou haozhen (doravante referido como “o advogado da empresa”) para testemunhar a assembleia geral anual de acionistas de 2021 (doravante referida como “a assembleia geral de acionistas”) realizada pela empresa. De acordo com o direito das sociedades da República Popular da China (doravante referido como “direito das sociedades”), as regras da assembleia geral de acionistas de sociedades cotadas e outras leis e regulamentos, bem como os estatutos sociais e o regulamento interno da assembleia geral de acionistas da empresa, nossos advogados emitem este parecer jurídico sobre os procedimentos de convocação e convocação da assembleia geral de acionistas da empresa, as qualificações do pessoal presente na assembleia local, as qualificações do convocador, os procedimentos de votação e resultados de votação da assembleia.

Neste parecer jurídico, nossos advogados apenas expressam suas opiniões sobre se os procedimentos de convocação e convocação desta assembleia geral de acionistas, as qualificações dos participantes e convocadores, os procedimentos de votação e resultados de votação da assembleia estão em conformidade com a lei das sociedades, as regras da assembleia geral de acionistas de sociedades cotadas e outras leis, regulamentos, documentos normativos e estatutos sociais, Não expressar opiniões sobre o conteúdo das propostas consideradas na reunião e sobre a autenticidade e exatidão dos fatos ou dados expressos em tais propostas.

O advogado da sociedade compromete-se a anunciar este parecer jurídico como documento necessário da assembleia geral de acionistas da sociedade, e assume as correspondentes responsabilidades por este parecer jurídico de acordo com a lei. Sem o consentimento da troca, este parecer jurídico não será utilizado para qualquer outra finalidade.

De acordo com as normas empresariais, ética e espírito de diligência reconhecidos pela indústria advogada, nossos advogados verificaram e verificaram os documentos relevantes e fatos relevantes fornecidos pela empresa, e agora emitem pareceres jurídicos da seguinte forma: I. Convocação e convocação desta assembleia geral de acionistas

I) Convocação da assembleia geral de accionistas

1. Após verificação, a assembleia geral foi convocada pelo 5º Conselho de Administração da empresa. Para convocar esta assembleia de accionistas, A empresa realizou a 15ª reunião do 5º Conselho de Administração em 28 de abril de 2022, deliberando e aprovando o relatório de trabalho do Conselho de Administração em 2021, o relatório anual e sua síntese em 2021, o relatório final da demonstração financeira em 2021, o plano de distribuição de lucros em 2021, a proposta de candidatura ao montante total de financiamento e garantia em 2022, a proposta de previsão de transações diárias conectadas em 2022 e a proposta de remuneração dos diretores e supervisores da empresa Proposta de continuidade da locação/venda de lojas e proposta de plano de retorno de acionistas da empresa para os próximos três anos (20222024), e submeter a proposta acima à assembleia geral de acionistas para deliberação; A empresa realizou a 6ª reunião do 5º Conselho de Supervisores em 28 de abril de 2022, deliberau e adotou o relatório de trabalho do Conselho de Supervisores em 2021, e submeteu a proposta acima à assembleia geral de acionistas para deliberação.

2. Em 30 de abril de 2022, o conselho de administração da empresa publicou o edital de convocação da assembleia geral em cninfo.com. De acordo com o comunicado acima, a assembleia de acionistas adota a combinação de votação in loco e votação on-line, especificando a hora da reunião in loco, a hora da votação on-line, o local da reunião in loco, o convocador da reunião, o método da reunião, a data do registro de capital próprio, os participantes, os assuntos a serem discutidos, o método de inscrição da assembleia in loco, a autenticação de identidade dos acionistas participantes na votação on-line e os procedimentos de votação.

II) Convocação desta assembleia geral de accionistas

A assembleia geral de acionistas foi realizada às 14h30 do dia 20 de maio de 2022 na sala de conferências do centro de cedro, 2511 Chuang Chuang Avenue, Huangpu District, Guangzhou, província de Guangdong. A assembleia geral de acionistas foi presidida pelo Sr. Fan Jiayu, presidente da empresa. O horário específico para a votação on-line da assembleia geral de acionistas através do sistema de negociação da bolsa de valores de Shenzhen é 9:15-9:25 a.m., 9:30-11:30 p.m. e 13:00-15:00 p.m. em 20 de maio de 2022. O horário específico para a votação através do sistema de votação da Internet da bolsa de valores de Shenzhen é a qualquer momento durante 9:15-15:00 em 20 de maio de 2022, A assembleia de acionistas forneceu mecanismos de votação on-line para os acionistas relevantes através do sistema de votação on-line de acordo com o aviso de reunião.

Após verificação, a data, o local e o conteúdo reais da assembleia são consistentes com os do anúncio. Nossos advogados acreditam que os procedimentos de convocação e convocação desta assembleia geral de acionistas estão em conformidade com o disposto no direito das sociedades, as regras da assembleia geral de acionistas de sociedades cotadas e os estatutos sociais.

2,Qualificações do pessoal que participa na assembleia geral e do convocador

I) Qualificação do pessoal presente na assembleia geral de accionistas

1. Acionistas e seus agentes presentes na assembleia geral de acionistas

Um total de 4 acionistas e seus agentes compareceram à reunião presencial da assembleia geral de acionistas, possuindo 377654976 ações da empresa, representando 694219% do total de ações da empresa. Nosso advogado verificou o certificado de identidade, certificado de qualificação de acionista e procuração dos acionistas ou agentes acima mencionados.

2. Acionistas que participam na votação online

De acordo com os dados fornecidos pela Shenzhen Securities Information Co., Ltd., o número de acionistas que participam na votação on-line nesta assembleia de acionistas é de 6, representando 29806745 ações, representando 5,4792% do total de ações da empresa. A qualificação dos acionistas que participam na votação através do sistema de rede foi certificada pelo sistema de negociação da Shenzhen Stock Exchange. Os nossos advogados não podem verificar a qualificação dos accionistas votantes online. Partindo da premissa de que as qualificações dos accionistas que participam na votação online cumprem as leis, regulamentos administrativos, disposições normativas e estatutos sociais, os accionistas relevantes presentes na assembleia são qualificados.

3. Outro pessoal

Além dos acionistas acima da empresa, alguns diretores, supervisores e secretário do conselho de administração da empresa participaram da reunião através de vídeo on-site ou remoto, alguns gerentes seniores da empresa participaram da reunião através de vídeo remoto, e advogados da empresa participaram da reunião através on-site e vídeo.

(II) a assembleia geral de acionistas é convocada pelo conselho de administração da sociedade

Após verificação, nossos advogados acreditam que a qualificação do pessoal presente na assembleia geral de acionistas atende às disposições do direito das sociedades, às regras da assembleia geral de acionistas de sociedades cotadas e aos estatutos sociais.

A assembleia geral de acionistas foi convocada pelo conselho de administração, que cumpre o disposto no direito das sociedades, as regras da assembleia geral de acionistas das sociedades cotadas e os estatutos sociais.

3,Proposta desta assembleia de accionistas

As propostas deliberadas nesta assembleia geral são o relatório de trabalho do conselho de administração em 2021, o relatório de trabalho do conselho de supervisores em 2021, o relatório anual e sua síntese em 2021, o relatório final da demonstração financeira em 2021, o plano de distribuição de lucros em 2021, a proposta sobre o montante total de financiamento e garantia aplicados em 2022, a proposta sobre a previsão de transações diárias conectadas em 2022 e a proposta sobre a remuneração dos administradores e supervisores da empresa Proposta de continuidade da locação/venda de lojas e proposta de planejamento de retorno dos acionistas da empresa para os próximos três anos (20222024) O conteúdo específico da proposta acima foi anunciado pelo conselho de administração da empresa em cninfo.com.

Após inspeção, os assuntos discutidos nesta assembleia são completamente consistentes com os listados no anúncio acima.

4,Procedimentos de votação e resultados desta assembleia geral de accionistas

A assembleia local da assembleia de acionistas deliberau e votou as propostas listadas no anúncio da assembleia por voto aberto, acompanhou e contou os votos de acordo com o disposto no Estatuto Social e anunciou os resultados das votações no local. Shenzhen Securities Information Co., Ltd. fornece os direitos de voto e estatísticas de votação on-line. Assim, após a votação in loco e votação on-line desta reunião, a empresa consolidou e contou os resultados de votação in loco e votação on-line.

De acordo com os resultados das votações e a verificação de nossos advogados, a deliberação das propostas da assembleia geral de acionistas é a seguinte:

(I) relatório de trabalho do conselho de administração em 2021

Resultados de votação: foram aprovadas 407326991 ações, representando 999669% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia; Contra 134730 ações, representando 0,0331% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia; Abster 0 ações (incluindo 0 ações por omissão devido a não votação), representando 0,0000% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia.

Entre eles, os resultados de votação dos acionistas minoritários: foram acordadas 29769495 ações, representando 995495% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na reunião; Contra 134730 ações, representando 0,4505% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na assembleia; Abster-se de 0 ações (incluindo 0 ações por defeito devido a não votação), representando 0,0000% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na reunião.

(II) relatório de trabalho do conselho de supervisores em 2021

Resultados de votação: foram aprovadas 407326991 ações, representando 999669% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia; Contra 134730 ações, representando 0,0331% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia; Abster 0 ações (incluindo 0 ações por omissão devido a não votação), representando 0,0000% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia.

Entre eles, os resultados de votação dos acionistas minoritários: foram acordadas 29769495 ações, representando 995495% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na reunião; Contra 134730 ações, representando 0,4505% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na assembleia; Abster-se de 0 ações (incluindo 0 ações por defeito devido a não votação), representando 0,0000% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na reunião.

(III) Relatório anual 2021 e seu resumo

Resultados de votação: foram aprovadas 407326991 ações, representando 999669% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia; Contra 134730 ações, representando 0,0331% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia; Abster 0 ações (incluindo 0 ações por omissão devido a não votação), representando 0,0000% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia.

Entre eles, os resultados de votação dos acionistas minoritários: foram acordadas 29769495 ações, representando 995495% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na reunião; Contra 134730 ações, representando 0,4505% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na assembleia; Abster-se de 0 ações (incluindo 0 ações por defeito devido a não votação), representando 0,0000% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na reunião.

(IV) Relatório de Demonstração Financeira de 2021

Resultados de votação: foram aprovadas 407326991 ações, representando 999669% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia; Contra 134730 ações, representando 0,0331% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia; Abster 0 ações (incluindo 0 ações por omissão devido a não votação), representando 0,0000% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia.

Entre eles, os resultados de votação dos acionistas minoritários: foram acordadas 29769495 ações, representando 995495% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na reunião; Contra 134730 ações, representando 0,4505% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na assembleia; Abster-se de 0 ações (incluindo 0 ações por defeito devido a não votação), representando 0,0000% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na reunião.

V) Plano de distribuição de lucros para 2021

Resultados de votação: foram aprovadas 407326991 ações, representando 999669% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia; Contra 134730 ações, representando 0,0331% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia; Abster 0 ações (incluindo 0 ações por omissão devido a não votação), representando 0,0000% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia.

Entre eles, os resultados de votação dos acionistas minoritários: foram acordadas 29769495 ações, representando 995495% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na reunião; Contra 134730 ações, representando 0,4505% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na assembleia; Abster-se de 0 ações (incluindo 0 ações por defeito devido a não votação), representando 0,0000% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na reunião.

(VI) Proposta de candidatura ao financiamento e garantia totais em 2022

Resultados de votação: foram aprovadas 407326991 ações, representando 999669% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia; Contra 134730 ações, representando 0,0331% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia; Abster 0 ações (incluindo 0 ações por omissão devido a não votação), representando 0,0000% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia.

Entre eles, os resultados de votação dos acionistas minoritários: foram acordadas 29769495 ações, representando 995495% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na reunião; Contra 134730 ações, representando 0,4505% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na assembleia; Abster-se de 0 ações (incluindo 0 ações por defeito devido a não votação), representando 0,0000% das ações detidas pelos acionistas minoritários presentes na reunião.

(VII) proposta sobre a previsão de transações conectadas diárias em 2022

Os acionistas relacionados Guangzhou cedar Cultural Tourism Investment Co., Ltd. e Guangzhou Junkai Investment Co., Ltd. evitaram votar.

Resultados de votação: foram aprovadas 29769495 ações, representando 995495% das ações válidas com direito a voto detidas por todos os acionistas presentes na assembleia; 134730 ações contrárias, representando 0,4505% das ações válidas com direito a voto detidas por todos os acionistas presentes na assembleia; Abster 0 ações (incluindo 0 ações por omissão devido a não votação), representando 0,0000% das ações detidas por todos os acionistas presentes na assembleia.

Entre eles, médio

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