Abreviatura de títulos: Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625) (Chang'an b) código de títulos: Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625) (200625) N.o de anúncio: 202235 Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625)
Anúncio sobre a alienação de ativos da planta de jardim de chá e assinatura do contrato de coleta e armazenamento
A empresa e todos os membros do conselho de administração garantem que as informações divulgadas são verdadeiras, precisas e completas, sem registros falsos, declarações enganosas ou omissões importantes.
1,Panorama das operações
A fim de implementar a renovação urbana, o governo distrital de Chongqing Jiangbei designou a sua unidade subordinada Chongqing Jiangbei District Urban Development Group Co., Ltd. (a seguir designada por "Grupo de Desenvolvimento Urbano Distrital") para ser responsável pela recolha e armazenamento de terras e casas na área da fábrica nº 3 de Chang'an Os edifícios, estruturas e instalações auxiliares conexas de Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625) (doravante referidas como " Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625) " ou "a empresa") estão incluídos no âmbito da recolha e armazenamento. A empresa planeja assinar o contrato de compra e armazenamento de casa do projeto de renovação urbana na área de fábrica nº 3 de Chang'an com o grupo Qu chengkai. A compra e armazenamento de Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625) pode obter um preço de compensação de 605017200 yuan. Na 40ª reunião do 8º Conselho de Administração da empresa deliberaram e aprovaram a proposta de alienação de ativos da planta de horta de chá e assinatura do contrato de compra e armazenamento, sendo 15 votos a favor, 0 contra e 0 abstenção. Este assunto não constitui uma operação de partes relacionadas ou uma reorganização patrimonial importante estipulada nas medidas administrativas para a reorganização patrimonial importante das sociedades cotadas, não havendo grandes obstáculos legais à realização da operação e não há necessidade de submetê-la à aprovação da assembleia geral de acionistas.
2,Informação de base da contraparte
Nome da empresa: Chongqing Jiangbei Urban Development Group Co., Ltd
2. Natureza da empresa: sociedade de responsabilidade limitada (propriedade individual de pessoa colectiva)
3. endereço registrado e localização do escritório principal: piso 21, No. 2, estrada de Yanghe, distrito de Jiangbei, Chongqing
4. Representante legal: Chen Helu
5. Capital registrado: 1 bilhão de yuans
6. Crédito social unificado Código: 91500105621919159p
7. Âmbito do negócio: frete geral; Desenho paisagístico (para projetos que devem ser aprovados de acordo com a lei, as atividades comerciais só podem ser realizadas após aprovação pelos departamentos relevantes, os projetos comerciais específicos devem estar sujeitos aos documentos de aprovação ou licenças dos departamentos relevantes). Itens gerais: desenvolvimento integral, vendas e locação de imóveis (operados com certificado de qualificação de desenvolvimento integral de construção urbana); Fazer uso dos fundos próprios da empresa para investir no exterior (não envolvidos na absorção de depósitos públicos ou na absorção de depósitos públicos de forma dissimulada, emissão de empréstimos, valores mobiliários, futuros e outros negócios financeiros); Construção paisagística; Envolver-se em negócios relacionados à construção civil (prática com certificado de qualificação); Serviços de armazenagem (excluindo produtos químicos perigosos); Melhoria do solo; Organizar e implementar a construção de infraestrutura urbana confiada pelo governo; Realizar atividades de intercâmbio cultural e artístico aprovadas; Consulta científica e tecnológica (exceto para projetos sujeitos a aprovação de acordo com a lei, realizar atividades comerciais de forma independente de acordo com a lei com licença comercial).
8. Data de estabelecimento: 8 de maio de 1996
9. acionista principal: Chongqing Jiangbei estatal Capital Operation Management Group Co., Ltd., com uma taxa de participação de 100%. 10. O grupo DCK não tem relação com a empresa e seus dez principais acionistas em termos de direitos de propriedade, negócios, ativos, direitos e dívidas do credor, pessoal, etc., e não existem outras relações que possam ou tenham levado a empresa listada a favorecer seus interesses.
11. Os principais indicadores financeiros são os seguintes:
Unidade: Yuan
Projeto 31 de dezembro de 2021 / ano 2021
(auditado)
Total do activo 627770290641
Total do passivo 344780473750
Activos líquidos 282989816891
Resultado de exploração 16194424691
Lucro líquido -528195817
12. Mediante inquérito, o grupo chengkai distrital não é a pessoa sujeita a execução por desonestidade.
3,Informação básica do objecto da transacção
1. Visão geral dos activos subjacentes
Os ativos coletados e armazenados desta vez são 75 edifícios (com uma área de 1477716 metros quadrados), 25 estruturas e 50 instalações auxiliares com a propriedade de Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625) no terreno na área da fábrica de Chang'an nº 3, Jiangbei District, Chongqing. O valor original dos ativos totalizou 321,57 milhões de yuans. No final de dezembro de 2021, a depreciação acumulada foi 227,45 milhões de yuans, o valor contábil líquido foi 94,12 milhões de yuans, a provisão de imparidade foi 36,24 milhões de yuans e o valor contábil foi 57,88 milhões de yuans.
2. Descrição do estatuto de propriedade
Os direitos de propriedade dos ativos acima são claros, não há hipoteca, penhor ou outros direitos de terceiros, não há disputas importantes, contencioso ou arbitragem, apreensão, congelamento e outras medidas judiciais, e não há outras circunstâncias que impeçam a transferência de propriedade.
4,Conteúdo principal do contrato de compra e armazenamento
1. Objecto de acordo
Partido A: Chongqing Jiangbei Urban Development Group Co., Ltd
Partido B: Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625)
2. Recolher e armazenar o assunto
Edifícios (com uma área de 1477716 metros quadrados), estruturas e instalações auxiliares relacionadas localizadas no terreno de Chang'an No. 3 área fabril.
3. Preço de compra e armazenamento
De acordo com as atuais políticas de expropriação de habitação e padrões de compensação em terras estatais no distrito de Chongqing e Jiangbei, o Partido A e o Partido B confirmam conjuntamente que o preço total de coleta e armazenamento é de RMB 605017200.
4. Plano de pagamento e método de pagamento
A Parte A pagará à Parte B o preço total em dinheiro antes de 30 de setembro de 2022, ou seja, RMB 605017200.
5. Direitos e obrigações da Parte A e da Parte B
(1) Após a assinatura da confirmação de entrega, a Parte B solicitará o cancelamento dos direitos de propriedade de acordo com os requisitos de notificação da Parte A. (2) A Parte B garante que a propriedade de edifícios acima do solo (estruturas) e instalações acessórias no âmbito da recolha e armazenagem é clara, com direito de alienação total, sem hipoteca, apreensão ou outras restrições aos direitos.
(3) A partir da data de assinatura do acordo, a Parte B não alienará os edifícios (estruturas) e instalações acessórias acima do solo no âmbito da coleta e armazenamento.
(4) A Parte A garante o pagamento do preço de compra e armazenagem em conformidade com o acordo.
6. Condições efetivas e tempo do acordo
Será estabelecido a partir da data em que os representantes legais ou representantes autorizados de ambas as partes assinarem e afixarem seus selos oficiais, e entrará em vigor após a determinação das políticas governamentais.
5,Outros acordos de transacções
Esta transacção não envolve reinstalação de pessoal, arrendamento de terrenos, reestruturação da dívida, etc., e não existem outros acordos, tais como transferência de capital de empresas cotadas ou planos de mudança de pessoal sénior.
6,Finalidade desta transação e seu impacto em Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625)
Esta transação é propícia para revitalizar Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625) ativos de ações, implementar efetivamente Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625) o terceiro layout de transformação empresarial e cumprir com a orientação e apoio político do governo distrital de Jiangbei de Chongqing. Depois de deduzir o valor contábil dos ativos e impostos de alienação do preço esperado para ser recebido por esta alienação de ativos, espera-se aumentar Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625) lucro líquido de 356420 milhões de yuans, que estará sujeito aos resultados da auditoria do auditor do relatório anual da empresa. A contraparte está em boas condições de crédito e tem boa capacidade de desempenho.
7,Documentos para referência futura
1. Resoluções da 40ª reunião do 8º Conselho de Administração;
2. Acordo sobre compra de casa e armazenamento de projeto de renovação urbana na área de fábrica nº 3 de Chang'an.
É anunciado
Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625) conselho de administração 21 de maio de 2022
