Em 20 de maio, Jinke Property Group Co.Ltd(000656) ( Jinke Property Group Co.Ltd(000656) ) encenou uma dupla matança de ações e dívidas. O estoque caiu pelo limite em grande volume, fechando em 3,70 yuan / ação, com um volume de negócios de 2,163 bilhões de yuan ao longo do dia. Os títulos da empresa “19 Jinke 03” e “21 Jinke 01” caíram drasticamente pela manhã e foram temporariamente suspensos. Além disso, as ações de Hong Kong Jinke serviços também caíram quase 16%.
no mesmo dia, Jinke Property Group Co.Ltd(000656) anunciou que de 18 a 19 de maio, o acionista controlador Jinke holdings e seu ator concertado Guangdong Hongmin reduziram as ações da empresa em 1%, das quais Jinke holdings era a redução passiva causada pelo fechamento obrigatório da conta de garantia de crédito, e Guangdong Hongmin foi a redução causada pelo retorno do financiamento relevante devido ao vencimento do financiamento de garantia de ações a empresa também disse que este Qiang Ping não levará à mudança de controle e não terá um impacto na produção e operação e governança corporativa.
rumores de rollover da dívida afetam a queda do preço das ações
Nos últimos dois dias, Jinke Property Group Co.Ltd(000656) o preço da ação variou acentuadamente. Em 19 de maio, o preço das ações da empresa subiu quase 9%. Em 20 de maio, quando o mercado voltou a 3100 pontos e as ações individuais subiram geralmente, Jinke Property Group Co.Ltd(000656) mas caiu no limite em grandes quantidades. Os dados da lista de dragões e tigres mostram que a Shenzhen Stock connect comprou 29,89 milhões de yuans e vendeu 34,21 milhões de yuans, e as sedes das quatro instituições venderam 315 milhões de yuans no total.
O repórter observou que em 20 de maio, apenas cinco empresas de ações A caíram pelo limite Jinke Property Group Co.Ltd(000656) o que aconteceu?
anteriormente, em 19 de maio, Jinke Property Group Co.Ltd(000656) emitiu um anúncio sobre o ajuste do arranjo de gestão de adequação dos investidores de obrigações corporativas, dizendo que as oito obrigações sob Jinke Property Group Co.Ltd(000656) foram ajustadas para serem compradas apenas por investidores institucionais entre investidores profissionais
Em 20 de maio, houve rumores no mercado de que os títulos corporativos emitidos por Jinke Property Group Co.Ltd(000656) poderiam ser estendidos. Anteriormente, Jinke Property Group Co.Ltd(000656) vice-presidente e diretor financeiro song Ke disse que a empresa estava se preparando para emitir uma pequena oferta pública de 2 bilhões de yuans e devolver 1,25 bilhões de yuans do principal de “20 Jinke 03” devido em 28 de maio e 696 milhões de yuans do principal de “19 Jinke 03” devido em 8 de julho. Sobre os rumores acima, Jinke Property Group Co.Ltd(000656) respondeu que pode haver riscos menores do que o esperado na emissão de pequenas ofertas públicas, e também há um risco de extensão de “20 Jinke 03”.
Desde o primeiro semestre do ano passado, o setor imobiliário tem enfrentado muitas dificuldades e desafios, e diferentes empresas imobiliárias privadas têm diferentes graus de eventos de risco de crédito. Na reunião anterior de desempenho no início de maio, Jinke Property Group Co.Ltd(000656) disse uma vez proteger totalmente o crédito geral da empresa.
“Em 2021, a empresa alcançou 10 financiamento de dívida de mercado aberto no país e no exterior, com uma escala de financiamento de cerca de 11,8 bilhões de yuans, posicionando-se na vanguarda das empresas de habitação A-share da China; completou 8 saques de dívida de mercado aberto, com um montante de saque de mais de 10,6 bilhões de yuans, manteve bom crédito global e forneceu forte apoio para o desenvolvimento sustentável e saudável da empresa. Jinke Property Group Co.Ltd(000656) escala.
Na verdade, Jinke Property Group Co.Ltd(000656) este ano não foi fácil, o que também desencadeou a preocupação do mercado com o seu fluxo de caixa.
Anteriormente, em 16 de maio, a Bolsa de Valores de Shenzhen emitiu uma carta de inquérito em Jinke Property Group Co.Ltd(000656) relatório anual 2021 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 2021 alcançou um lucro líquido de 3,6 bilhões de yuans, uma diminuição homóloga de 48,78%, um lucro líquido de 2,869 bilhões de yuans, uma diminuição homóloga de 53,61%, e uma receita operacional de 112,31 bilhões de yuans, um aumento homólogo de 28,05%. A este respeito, a Bolsa de Valores de Shenzhen solicitou à empresa que explicasse as principais razões do desvio entre a tendência de alteração do lucro líquido e do rendimento de exploração durante o período e se era significativamente diferente e razoável das empresas comparáveis do mesmo sector e do nível médio da indústria.
Além disso, a Bolsa de Valores de Shenzhen também pediu Jinke Property Group Co.Ltd(000656) para explicar as principais razões e racionalidade da tendência descendente óbvia da margem de lucro bruto, a redução da escala de passivos com juros, mas o aumento das despesas financeiras, a mudança da taxa de capitalização dos juros do empréstimo, a mudança do justo valor do investimento imobiliário e assim por diante.
Se a empresa prestou atenção ao “risco de liquidez” ou se é obrigada a tomar “medidas de liquidez” para prevenir esse risco.
no entanto, há relatos da mídia de que o governo municipal de Chongqing formulou medidas de resgate relevantes para o grupo Jinke. Esta notícia também estimulou o aumento acentuado do preço das acções
accionista controlador parte das acções encerradas
Com a queda acentuada no preço das ações, Jinke Property Group Co.Ltd(000656) emitiu um anúncio sobre a redução das participações dos acionistas.
De acordo com o anúncio, as holdings Jinke e sua cooperativa Guangdong Hongmin reduziram recentemente suas participações de Jinke Property Group Co.Ltd(000656) ações em 1% através de negociação de licitações centralizadas e negociação em bloco no mercado secundário.
entre eles, parte das ações detidas pela Jinke na conta de títulos garantidos para negociação de margem de clientes Citic Securities Company Limited(600030) foram forçadamente fechadas por Citic Securities Company Limited(600030) de 18 a 19 de maio; Como resultado, a redução passiva de Jinke Property Group Co.Ltd(000656) foi de 452477 milhões de ações, representando 0,85% do Jinke Property Group Co.Ltd(000656) capital social total, totalizando 174 milhões de yuans. A taxa de participação da Guangdong Hongmin diminuiu de 11,05% para 10,55% devido ao retorno do financiamento relevante devido ao financiamento de penhor de ações
Jinke Property Group Co.Ltd(000656) disse que a Jinke holdings está se comunicando ativamente com Citic Securities Company Limited(600030) para chegar a um acordo com os credores relevantes sobre a solução da dívida o mais rápido possível e reduzir o impacto adverso causado pela redução passiva das ações.
depois de ter sido forçado a fechar a sua posição desta vez, a participação da Jinke holding em Jinke Property Group Co.Ltd(000656) diminuiu para 6,40%. No entanto, a empresa disse que o fechamento obrigatório das ações detidas pela Jinke holdings não levará à mudança do acionista controlador e do controlador real da empresa, e não terá impacto na produção, operação e governança da empresa
