O relatório de avaliação de ativos é preparado de acordo com os padrões de avaliação de ativos da China
Shanghai Sk Automation Technology Co.Ltd(688155) relatório de avaliação sobre o valor de todos os ativos patrimoniais dos acionistas da Ningde Dongheng Machinery Co., Ltd. envolvidos na aquisição de capital proposto
Hu Jia Ping Bao Zi (2022) No. 0031
Shanghai jiace Assets Appraisal Co., Ltd.
18 de Maio de 2022
catálogo
Declarar que 1 Resumo 3 texto cinco
1,Visão geral do cliente, da entidade avaliada e outros usuários do relatório de avaliação de ativos cinco
2,Objectivo da avaliação dezesseis
3,Objectivo e âmbito da avaliação dezesseis
4,Tipo de valor trinta e três
5,Data base da avaliação trinta e três
6,Base de avaliação trinta e quatro
7,Método de avaliação trinta e seis
8,Processo de execução e processo de avaliação quarenta e nove
9,Hipóteses de avaliação cinquenta e um
10,Conclusão da avaliação cinquenta e três
11,Notas especiais cinquenta e seis
12,Descrição das restrições à utilização do relatório de avaliação de activos sessenta
13,Data do relatório de avaliação dos activos 61 anexos sessenta e três
Declaração
(I) o relatório de avaliação de ativos é preparado de acordo com os padrões básicos para avaliação de ativos emitidos pelo Ministério das Finanças e os padrões de prática de avaliação de ativos e padrões de ética profissional emitidos pela Associação de Avaliação de Ativos da China.
(II) o cliente ou outros usuários do relatório de avaliação de ativos utilizarão o relatório de avaliação de ativos de acordo com as disposições legislativas, regulamentares administrativas e o escopo de uso especificado no relatório de avaliação de ativos; Se o cliente ou outros usuários do relatório de avaliação de ativos utilizarem o relatório de avaliação de ativos em violação das disposições acima, a instituição de avaliação de ativos e o avaliador de ativos não serão responsáveis.
(III) este relatório de avaliação de ativos é apenas para uso do cliente, outros usuários de relatórios de avaliação de ativos acordados no contrato de atribuição de avaliação de ativos e usuários de relatórios de avaliação de ativos estipulados por regulamentos legais e administrativos; Além disso, nenhuma outra instituição ou indivíduo pode se tornar o usuário do relatório de avaliação de ativos.
(IV) a instituição de avaliação de ativos e avaliadores lembram aos usuários do relatório de avaliação de ativos para entender corretamente a conclusão da avaliação. A conclusão da avaliação não é igual ao preço realizável do objeto de avaliação, e a conclusão da avaliação não deve ser considerada como uma garantia para o preço realizável do objeto de avaliação.
(V) a instituição de avaliação de ativos e seus profissionais de avaliação de ativos respeitem leis, regulamentos administrativos e padrões de avaliação de ativos, respeitem os princípios de independência, objetividade e imparcialidade e assumam responsabilidade pelo relatório de avaliação de ativos emitido de acordo com a lei
VI) O utilizador do relatório de avaliação dos activos deve prestar atenção aos pressupostos e premissas da conclusão da avaliação, à descrição de questões especiais no relatório de avaliação dos activos e às restrições de utilização.
(VII) a instituição de avaliação de ativos e seus profissionais de avaliação de ativos não têm relação de interesse com o objeto de avaliação no relatório de avaliação de ativos no passado, presente e futuro; Não há relação de interesse e preconceito com partes relevantes e pessoal relevante.
VIII) Os ativos envolvidos na investigação in loco do avaliador e seu relatório; Foi prestada atenção necessária à propriedade legal do objeto de avaliação e aos ativos envolvidos, aos dados de propriedade legal do objeto de avaliação e aos ativos envolvidos foram verificados, os problemas encontrados foram revelados com veracidade e o cliente e outras partes relevantes foram convidados a melhorar os direitos de propriedade para atender aos requisitos de emissão do relatório de avaliação de ativos. No entanto, apenas expressamos opiniões sobre o valor do objeto de avaliação e dos ativos envolvidos, e não temos o direito de fazer qualquer forma de garantia para sua propriedade legal. Este relatório não pode ser utilizado como qualquer forma de certificado de direito de propriedade.
(IX) a análise e o julgamento feitos pela instituição de avaliação de ativos e seus profissionais de avaliação de ativos sobre o valor dos ativos confiados estão sujeitos aos pressupostos e restrições constantes do presente relatório, e a conclusão da avaliação só é válida sob esses pressupostos e restrições. A fim de usar o relatório de avaliação razoavelmente e corretamente, pedimos respeitosamente que os usuários do relatório de avaliação prestem muita atenção às “suposições de avaliação”, “notas sobre assuntos especiais” e “notas sobre restrições sobre o uso do relatório de avaliação” de Shanghai jiace Asset Appraisal Co., Ltd.
(x) o objetivo desta instituição de avaliação de ativos e seus profissionais de avaliação de ativos na realização deste negócio de avaliação de ativos é analisar e estimar o valor dos ativos confiados e expressar suas opiniões profissionais, não sendo responsáveis pelas decisões das partes interessadas. Pedimos respeitosamente aos usuários do relatório que note que a conclusão da avaliação só é válida sob os pressupostos e restrições estabelecidos neste relatório, e não deve ser considerada como uma garantia para o preço realizável dos ativos confiados no mercado.
(11) A investigação dos ativos reais pela instituição de avaliação de ativos e seus profissionais de avaliação de ativos é rotineiramente limitada à sua aparente qualidade, uso e status de manutenção, e não toca as peças cobertas, ocultas e de difícil acesso. Não nos foi confiada a realização de testes profissionais e técnicos e avaliação de sua qualidade. Nossa avaliação baseia-se nas informações fornecidas pelo cliente. Se a qualidade interna desses objetos de avaliação é defeituosa, A conclusão da avaliação pode ser afetada em graus variados. (12) O relatório de avaliação de bens é apenas para o cliente servir os fins de avaliação enumerados no relatório e enviá-lo ao departamento competente de avaliação de imóveis para revisão, cabendo ao cliente o direito de usar o relatório de avaliação. A menos que seja apresentado ao departamento de gestão governamental relevante conforme exigido ou precise ser divulgado de acordo com a lei, a totalidade ou parte do relatório não deve ser publicado em nenhum meio público sem a permissão da instituição de avaliação de ativos.
Shanghai Sk Automation Technology Co.Ltd(688155) proposta de aquisição de capital próprio
Valor total do patrimônio líquido dos acionistas da Ningde Dongheng Machinery Co., Ltd
demonstração de avaliação dos activos
Hu Jia Ping Bao Zi (2022) No. 0031
Resumo
Os seguintes conteúdos são extraídos do corpo principal do relatório de avaliação de ativos. Para entender os detalhes do negócio de avaliação e entender corretamente a conclusão da avaliação, você deve ler o corpo principal do relatório de avaliação de ativos.
1,Cliente: Shanghai Sk Automation Technology Co.Ltd(688155)
2,Utilizadores do relatório de avaliação: de acordo com o acordo do contrato de atribuição de avaliação de ativos, os clientes envolvidos nesta atividade econômica e os usuários do relatório estipulados pelas leis e regulamentos nacionais são os usuários legais do relatório de avaliação.
3,Appraised unidade: Ningde Dongheng Machinery Co., Ltd
4,Objectivo de avaliação: aquisição de capital próprio
5,Data de referência: 31 de dezembro de 2021
6,Objeto de avaliação e escopo: o objeto de avaliação é o valor de todos os acionistas do patrimônio líquido da Ningde Dongheng Machinery Co., Ltd., e o escopo de avaliação é todos os ativos e passivos da Ningde Dongheng Machinery Co., Ltd.
(ver a declaração pormenorizada da avaliação dos activos para mais pormenores) VII. Tipo de valor: valor de mercado
8,Método de avaliação: esta avaliação é conduzida de acordo com as leis, regulamentos e padrões de avaliação da China sobre avaliação de ativos, os princípios de independência, objetividade e imparcialidade, a situação real dos ativos confiados, dados relevantes de transações de mercado e padrões atuais de preços de mercado, e o método baseado em ativos e método de renda são adotados para a avaliação.
9,Conclusão da avaliação: após a avaliação, o valor do patrimônio líquido de todos os acionistas da Ningde Dongheng Machinery Co., Ltd. na data de referência de 31 de dezembro de 2021 é de 1640 milhões de yuans, em palavras: um bilhão seiscentos e quarenta milhões de yuans apenas, com uma apreciação de 1557393200 yuan e uma taxa de apreciação de 188531%.
Resumo dos resultados da avaliação do método de rendimento
Data de referência: 31 de dezembro de 2021 [unidade monetária: RMB 10000]
Taxa de aumento/diminuição do valor avaliado do valor contabilístico líquido do projeto%
A B C=B-A D=C/A
Activos correntes 753588
Activos não correntes 610911
Incluindo: investimento líquido de capital de longo prazo 397900
Investimento líquido imobiliário 155393
Activos imobilizados líquidos 439,22
Activos incorpóreos líquidos 7.99
Total do activo 1364499
Passivos correntes 534167
Responsabilidades não correntes 42,65
Total do passivo 538431
Activos líquidos (capital próprio) 826068164 Ping An Bank Co.Ltd(000001) 5573932188531
10,Período de validade da conclusão da avaliação: de 31 de dezembro de 2021 a 30 de dezembro de 2022
11,Impacto de questões especiais na conclusão da avaliação:
A fim de utilizar correctamente a conclusão da avaliação, solicita-se aos utilizadores do relatório que prestem muita atenção à “declaração do relatório de avaliação de activos”, “pressupostos de avaliação”, “notas sobre questões especiais” e “notas sobre restrições à utilização do relatório de avaliação de activos” constantes do presente relatório e ao seu impacto na conclusão da avaliação.
O conteúdo acima é extraído do texto do relatório de avaliação de ativos. Para entender os detalhes do negócio de avaliação e entender corretamente a conclusão da avaliação, você deve ler cuidadosamente o texto do relatório de avaliação de ativos.
4 Shanghai jiace Assets Appraisal Co., Ltd.
Shanghai Sk Automation Technology Co.Ltd(688155) proposta de aquisição de capital próprio
Valor total do patrimônio líquido dos acionistas da Ningde Dongheng Machinery Co., Ltd
demonstração de avaliação dos activos
Hu Jia Ping Bao Zi (2022) No. 0031
Texto
Shanghai Sk Automation Technology Co.Ltd(688155) ：
Shanghai jiace Assets Appraisal Co., Ltd. aceitou a atribuição de sua empresa para avaliar o valor de mercado de todos os direitos e interesses dos acionistas da Ningde Dongheng Machinery Co., Ltd. envolvida em Shanghai Sk Automation Technology Co.Ltd(688155) aquisição de capital próprio planejada em 31 de dezembro de 2021 de acordo com leis, regulamentos administrativos e padrões de avaliação de ativos, aderindo aos princípios de independência, objetividade e imparcialidade, adotando método baseado em ativos e método de renda e de acordo com procedimentos de avaliação necessários. A avaliação dos activos é reportada da seguinte forma:
1,Visão geral do cliente, da entidade avaliada e outros usuários do relatório de avaliação de ativos
(I) cliente
Nome da empresa: Shanghai Sk Automation Technology Co.Ltd(688155) (abreviatura: Shanghai Sk Automation Technology Co.Ltd(688155) )
Tipo de empresa: sociedade anónima (cotada, investida ou controlada por pessoa singular)
Código dos títulos: Shanghai Sk Automation Technology Co.Ltd(688155) SH
Endereço registrado: planta 3, no. 518, estrada de Guanghua, cidade de Xiaokunshan, distrito de Songjiang, Shanghai
Representante legal: Pan Yanqing
Capital social: 75988036 milhões de yuans
Código de crédito social unificado: 913101177989957984
Prazo comercial: de 28 de março de 2007 a nenhum prazo fixo
Âmbito do negócio: R & D e integração do sistema automático do processo de fabricação, R & D, projeto, fabricação, consultoria técnica, serviços técnicos, importação e exportação de equipamentos automáticos e linha de produção. (para projetos sujeitos a aprovação de acordo com a lei, as atividades comerciais só podem ser realizadas após aprovação pelos departamentos relevantes)
5 Shanghai jiace Assets Appraisal Co., Ltd.
II) Unidade avaliada
1. Informações sobre o registo da empresa
Nome da empresa: Ningde Dongheng Machinery Co., Ltd. (doravante referido como Ningde Dongheng)
Tipo de empresa: sociedade de responsabilidade limitada
Endereço registrado: No. 2-1, estrada de Jinwan, zona de desenvolvimento econômico de Dongqiao, cidade de Ningde, província de Fujian
Representante legal: Lin Liju
Capital registado: apenas 50 milhões de yuans
Capital pago: apenas 50 milhões de yuans
Código de crédito social unificado: 913509020984477150
Data de estabelecimento: 6 de maio de 2014
Termo comercial: 6 de maio de 2014 a 5 de maio de 2044
Âmbito de atividade: fabricação e venda de equipamentos mecânicos (excluindo equipamentos especiais); Produtos de hardware, produtos de chapa metálica, componentes eletrônicos, processamento e vendas de autopeças; Tratamento de superfície de metal e processamento de tratamento térmico; Fabricação de peças plásticas; Fabricação de caixas de embalagem de plástico e recipientes. (de acordo com)
