Em 28 de maio, Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) z ( Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) .sz) divulgou a resposta anterior da Bolsa de Valores de Shenzhen à carta de inquérito do relatório anual da empresa.
De acordo com o anúncio divulgado por Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) . A partir de 27 de abril de 2022, o valor remanescente do capital de Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) . Dos quais 700 milhões de yuans não estavam envolvidos em litígios, Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) disse que não era necessário acumular passivos estimados; RMB 2,604 bilhões foram julgados, e os juros pecuniários foram acumulados de acordo com a sentença e incluídos nas contas de despesas financeiras e juros a pagar.
Em 2020, 2021 e no primeiro trimestre de 2022, o lucro líquido de Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) n antes e depois da dedução dos lucros e prejuízos não recorrentes foi negativo. Nos últimos dois anos, o principal negócio foi o desenvolvimento imobiliário e integração do turismo cultural. A margem de lucro bruta do setor do turismo cultural foi negativa por dois anos consecutivos, e o setor imobiliário acumulou uma grande quantidade de reservas de imparidade de estoques.
A este respeito, Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) 19 disse que, devido à contínua e repetida epidemia covid-19, o negócio cultural e turístico abrangente da empresa e negócios de vendas de habitação comercial foram muito afetados, pontos cênicos e hotéis foram suspensos por muitas vezes, o negócio de turismo internacional de agências de viagens ainda está estagnado, e o negócio de turismo da China é seriamente limitado; Os escritórios de vendas de vários projetos imobiliários foram fechados periodicamente, resultando em baixo desempenho comercial da empresa em 2021.
Entre eles, devido à situação epidêmica, o ciclo de desenvolvimento de projetos imobiliários e outros fatores, bem como o impacto de projetos de liquidação e tipos de negócios durante o período de relatório, a renda de reporte do negócio de vendas de habitação comercial em 2021 foi de 6,713 bilhões de yuans, com um lucro bruto de 1,776 bilhões de yuans e uma margem de lucro bruto de 26,46%, uma diminuição de 11,94% em comparação com o mesmo período de 2020; A receita de transferência do negócio abrangente do turismo cultural foi de 1,211 bilhão de yuans, com um lucro bruto de -333 milhões de yuans e uma margem de lucro bruto de -27,5%, um aumento de 9,7% sobre o mesmo período em 2020. Até o final de 2021, o saldo da dívida com juros era de 19,111 bilhões de yuans, uma diminuição homóloga de 15,51%, e a escala de dívida da empresa diminuiu, incluindo 9,775 bilhões de yuans de empréstimos de curto prazo e dívidas devidas dentro de um ano, e 3,045 bilhões de yuans de dívidas vencidas.
De acordo com a divulgação de Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) .
Até o final de 2021, o capital monetário de Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) era de RMB 2,309 bilhões, uma diminuição de RMB 805 milhões ou 25,85% em comparação com 2020. O capital monetário disponível da empresa foi de 1,038 bilhão de yuans, um aumento de 58,75 milhões de yuans ou 6% sobre o mesmo período em 2020. O capital monetário disponível da empresa representa 45% do capital monetário total e, no final de 2020, o capital monetário disponível da empresa representa 32% do capital monetário total.
Do ponto de vista do rácio da dívida, o rácio do passivo patrimonial da empresa foi de 89,94% no final de 2021, e de 90,89% no final de março de 2022, um aumento de 0,95% em relação ao final de 2021; No final de 2021, o rácio do passivo ativo da empresa deduzindo os adiantamentos recebidos foi de 77,87%, e no final de março de 2022, o rácio do passivo ativo deduzindo os adiantamentos recebidos foi de 78,11%, um aumento de 0,24% em relação ao final de 2021; O rácio rápido da empresa foi de 17,24% no final de 2021 e 16,05% em março de 2022, um decréscimo de 1,19% em relação ao início do ano.
Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) disse que a nova capacidade de financiamento e capacidade de refinanciamento da empresa são limitadas, e há situações como empréstimos financeiros vencidos e litígios, de modo que a empresa tem um certo risco de liquidez.
Para 2022, Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) disse que as seguintes medidas estão planejadas para aumentar a receita e aliviar a pressão de liquidez.
Em termos de negócios imobiliários, a empresa cumprirá ativamente uma série de políticas favoráveis para promover a recuperação do mercado imobiliário, continuar a fortalecer a implementação das políticas de vendas de “uma casa, um preço” e “um projeto, uma política”, tomar medidas para promover as vendas de habitação comercial e melhorar a lucratividade, e efetivamente melhorar a capacidade de cobrança de pagamentos e rentabilidade de projetos à venda, acelerando a entrada de produtos no mercado, entregando produtos com antecedência e melhorando o padrão de comissão. Até o final de 2021, o valor comercializável do estoque da empresa é de cerca de 20 bilhões de yuans, o estoque comercializável é suficiente e o retorno de caixa futuro pode ser esperado.
A empresa continuará a fazer todos os esforços para promover a desregulamentação de hotéis não cênicos e propriedades comerciais a granel, acelerar o retorno de caixa e melhorar a estrutura do passivo patrimonial da empresa. Até o final de 2021, o valor estimado vendível de hotéis, comerciais e outros ativos a granel a serem transferidos para o mundo exterior é de mais de 10 bilhões de yuans. Se eles forem total ou parcialmente realizados, eles efetivamente reduzirão passivos e reduzirão despesas financeiras.
Além disso, Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) disse que continuará a fortalecer a comunicação com instituições financeiras sobre a extensão do capital e juros, fazer todos os esforços para resolver o risco de liquidez da empresa e proteger os ativos principais da empresa.
De acordo com a expectativa otimista de Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) .
