Código dos títulos: Sundy Land Investment Co.Ltd(600077) abreviatura dos títulos: Sundy Land Investment Co.Ltd(600077) anúncio n.o.: pro 2022077 Sundy Land Investment Co.Ltd(600077)
Anúncio sobre a evolução da garantia externa
O conselho de administração e todos os diretores da empresa garantem que o conteúdo deste anúncio está livre de quaisquer registros falsos, declarações enganosas ou grandes omissões, e assumem responsabilidades individuais e conjuntas pela autenticidade, exatidão e integridade de seu conteúdo.
Dicas de conteúdo importantes:
Nome da garantia: Hangzhou Jidu Real Estate Development Co., Ltd., uma subsidiária holding da empresa (doravante referida como “o devedor” ou “Hangzhou Jidu”)
O montante desta garantia e o saldo da garantia realmente fornecido: o principal total dos direitos do credor garantidos desta vez não excede 957,51 milhões de yuans. A partir da data deste anúncio, o saldo da garantia da empresa para Hangzhou Jidu é de 295 milhões de yuans. Se há contragarantia nesta garantia: Nenhuma
A empresa não tem garantia externa vencida.
A partir da data deste anúncio, o saldo da garantia externa da empresa e de suas subsidiárias holding era de RMB 11,92 bilhões, representando 276,05% dos últimos ativos líquidos auditados da empresa. O rácio de passivo do objeto da garantia excedeu 70%. Preste atenção aos riscos relevantes.
1,Visão geral da garantia
Recentemente, Hangzhou Jidu, uma subsidiária imobiliária de Sundy Land Investment Co.Ltd(600077) doravante referida como a empresa, e Jiaxing Zhenren parceria de investimento (sociedade limitada) (doravante referida como o “credor”) assinaram um contrato de empréstimo e outros documentos comprovativos (doravante referido como o “contrato principal”) para necessidades comerciais. Hangzhou Songdu Real Estate Development Co., Ltd., uma subsidiária integral da empresa, deterá 51% do patrimônio líquido da Hangzhou Jiyang Enterprise Management Co., Ltd. para fornecer garantia de penhor de capital para o desempenho de todas as dívidas sob o contrato principal do devedor. Como garante, a empresa assinou o contrato de garantia com o credor para fornecer garantia conjunta e várias para o desempenho de todas as dívidas sob o contrato principal do devedor, eo montante principal dos direitos do credor principal garantido não deve exceder 957,51 milhões de yuan.
Em 20 de maio de 2022, a assembleia geral anual de acionistas de 2021 realizada pela empresa aprovou a proposta sobre Autorização das questões de garantia da empresa, que foi deliberada e submetida na 36ª reunião do 10º conselho de administração. A assembleia geral de acionistas da empresa concordou em autorizar as questões de garantia da empresa, e o montante da garantia autorizada a deter subsidiárias foi de 7 bilhões de yuans, incluindo 5,38 bilhões de yuans para outras subsidiárias holding. Autorizar o presidente da empresa a examinar e aprovar questões específicas de garantia dentro do limite acima (incluindo todas as situações de garantia que precisam ser submetidas à assembleia geral de acionistas para aprovação conforme estipulado nas Regras de Listagem da Bolsa de Valores de Xangai e nos estatutos); A empresa pode
O objeto da garantia e o montante da garantia devem ser adequadamente ajustados de acordo com o limite de financiamento efetivo da empresa) (ver os documentos temporários 2022054 e temporários 2022054 da empresa para detalhes
Anúncio n.º 2022059 e Anúncio temporário n.º 2022068). O objeto de garantia Hangzhou Jidu está dentro do escopo de autorização da empresa
Não há necessidade de realizar uma reunião separada do conselho de administração e da assembleia geral de acionistas para deliberação.
Antes desta garantia, o saldo da garantia da empresa para Hangzhou Jidu era de 295 milhões de yuans.
O montante de garantia recém-aumentado para Hangzhou Jidu após a assinatura do acordo não excederá 957,51 milhões de yuans.
2,Informação básica do objecto da garantia
Objeto de garantia: Hangzhou Jidu Real Estate Development Co., Ltd
Data de estabelecimento: 13 de maio de 2021
Código de crédito social unificado 91330183ma2kga3x2a
Endereço de Companhia: No. 114, building 17, No. 2723, fuchunwan Avenue, Chunjiang street, Fuyang District, Hangzhou, Zhejiang
Projetos licenciados: desenvolvimento e operação imobiliária (para projetos sujeitos a aprovação de acordo com a lei, o escopo do negócio só pode ser alterado após a aprovação dos departamentos relevantes, os projetos comerciais específicos estarão sujeitos aos resultados da aprovação). Rubricas gerais: consultoria imobiliária; Locação de habitação; Planejamento de marketing; Mediação imobiliária (exceto para projetos sujeitos a aprovação de acordo com a lei, o corretor imobiliário deve realizar atividades comerciais de forma independente de acordo com a lei com a licença comercial).
Em 31 de dezembro de 2021 / de janeiro a dezembro de 2021, o ativo total é de RMB 1,079 bilhão, o passivo total é de RMB 1,070 bilhão, a receita do setor de dados financeiros é de 0, e o lucro líquido é de RMB -1332400; Até o final de março de 2022 / janeiro a março de 2022 (não auditado), o ativo total foi RMB 1,072 bilhão, o passivo total foi RMB 1,065 bilhão, o lucro operacional foi 0, e o lucro líquido foi RMB -504300.
Taxa de participação da empresa: 51%
Se o rácio passivo do activo excede 70% sim
3,Conteúdo principal do acordo de garantia
Hangzhou Songdu Real Estate Development Co., Ltd., uma subsidiária integral da empresa, deterá Hangzhou Jiyang Enterprise Management Co., Ltd
O capital próprio de 51% da sociedade anónima fornece garantia de penhor de capital próprio para a execução de todas as dívidas ao abrigo do contrato principal do devedor;
Como garante, a empresa assinou o contrato de garantia com o credor para executar no âmbito do contrato principal do devedor
Todas as dívidas serão fornecidas com garantia conjunta e múltipla, e o montante principal dos direitos do credor principal garantido não deve exceder 957,51 milhões de yuans
O prazo é de três anos a contar da data de expiração do período de execução da dívida principal;
Esta garantia não tem contragarantia.
4,Necessidade e racionalidade da garantia
A empresa fornece garantia para a subsidiária holding Hangzhou Jidu, que é autorizada pela resolução do conselho de administração e da assembleia geral de acionistas
O comportamento comercial razoável da empresa atende às necessidades do desenvolvimento geral dos negócios da empresa. A operação de Hangzhou Jidu é estável e a capital
Bom risco de crédito e garantia controlável. A garantia fornecida pela empresa contribuirá para o desenvolvimento sustentável dos negócios da subsidiária
Exposição. A garantia não afetará a capacidade da empresa de continuar operando e não prejudicará os interesses da empresa e de seus acionistas.
5,Pareceres do Conselho de Administração
O conselho de administração da empresa acredita que as questões de garantia envolvidas nesta transação são para atender às necessidades operacionais da subsidiária, e a empresa
A garantia fornecida pela empresa é necessária para a transação. Dentro do limite aprovado pela Assembleia Geral Anual 2021 da empresa, o risco de garantia da empresa ao devedor é controlável, não há danos aos interesses da sociedade cotada e a transação é razoável.
6,Garantias externas acumuladas e garantias vencidas
Até a data deste anúncio, o saldo de garantia externa da empresa e de suas subsidiárias holding era de RMB 11,92 bilhões, representando 276,05% dos últimos ativos líquidos auditados da empresa. Entre eles, o saldo das garantias prestadas às empresas no âmbito das demonstrações consolidadas foi de RMB 7,286 bilhões, representando 168,75% dos últimos ativos líquidos auditados da empresa; o saldo das garantias prestadas aos acionistas controladores e suas afiliadas foi de RMB 2,907 bilhões, representando 67,31% dos últimos ativos líquidos auditados da empresa; o saldo das outras garantias externas foi de RMB 1,727 bilhões, representando 39,98% dos últimos ativos líquidos auditados da empresa. A empresa não tem garantia externa vencida.
É por este meio anunciado.
Sundy Land Investment Co.Ltd(600077)
Conselho de Administração
31 de Maio de 2022
