Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682)
Comunicado sobre a substituição de ativos da empresa e transações de partes relacionadas (Versão Revisada) o conselho de administração e todos os diretores da empresa garantem que o conteúdo deste anúncio não contenha registros falsos, declarações enganosas ou omissões importantes, e assumem responsabilidades individuais e conjuntas pela autenticidade, exatidão e integridade de seu conteúdo.
Dicas de conteúdo importantes:
Conteúdo da transação: Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) (doravante referido como Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) empresa, empresa cotada ou a empresa) planeja trocar ativos com Nanjing sanbo Medical Management Co., Ltd. (doravante referido como Nanjing sanbo medical), A empresa trocou 100% de capital próprio de Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) real Estate Development Co., Ltd. (doravante referido como “Xinbai real estate”) detido pela empresa com 80% de capital próprio de Xuzhou new health geriatric hospital Co., Ltd. (doravante referido como “Xuzhou nova saúde”) detido pela Nanjing Sanbao medical (doravante referido como “transação ou substituição de ativos”).
O objeto da transação é a empresa efetivamente controlada pelo controlador real da empresa, e esta transação constitui uma transação de parte relacionada.
Esta transação conectada ainda precisa ser submetida à assembleia geral de acionistas da empresa para deliberação, e os acionistas conectados se retirarão da votação de acordo com a lei. Nos últimos 12 meses, a empresa não realizou a mesma transação com a mesma pessoa relacionada ou a mesma transação com pessoas relacionadas diferentes.
1,Visão geral das transacções com partes relacionadas
A fim de se concentrar ainda mais no negócio de saúde grande da empresa, expandir a cadeia industrial upstream e downstream da empresa no campo de negócios de saúde grande, implementar a estratégia de desenvolvimento da empresa, realizar a diversificação dos produtos e serviços da empresa no campo de negócios de saúde grande e acelerar a expansão do campo de negócios, de modo a melhorar ainda mais a lucratividade da empresa, fortalecer a competitividade central da empresa e cumprir o compromisso da empresa de retirar gradualmente do negócio imobiliário, A empresa planeja substituir o patrimônio de 100% de sua subsidiária integral Xinbai imobiliária com o patrimônio de 80% da saúde nova de Xuzhou detido pela Nanjing sanbo medical.
De acordo com o relatório de avaliação de ativos sobre a avaliação de valor de todos os acionistas de Xuzhou novo hospital geriátrico saudável Co., Ltd. envolvido no Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) De acordo com o relatório de avaliação de ativos de Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) real Estate Development Co., Ltd. relativo ao valor total do patrimônio líquido dos acionistas de Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) ; O valor de avaliação do imobiliário Xinbai é de 17 Shanghai Ailu Package Co.Ltd(301062) milhões de yuans, e o valor de avaliação é de 17 Shanghai Ailu Package Co.Ltd(301062) milhões de yuans. Após a substituição, a empresa deterá 80% do patrimônio da saúde nova de Xuzhou e não deterá mais o patrimônio da propriedade imobiliária de Xinbai.
Nanjing sanbo medical, a contraparte desta transação, é uma empresa efetivamente controlada pela sanbo Group Co., Ltd. (doravante referida como grupo sanbo), o acionista controlador da empresa. De acordo com as Regras de Listagem da Bolsa de Valores de Xangai, esta transação constitui uma transação conectada.
Esta operação não constitui uma reestruturação importante dos activos, tal como estipulado nas medidas administrativas para uma reestruturação importante dos activos das sociedades cotadas. Esta transação ainda precisa ser submetida à assembleia geral de acionistas para deliberação, e os acionistas relacionados se retirarão da votação de acordo com a lei.
Nos últimos 12 meses, a empresa não realizou a mesma transação com a mesma pessoa relacionada ou a mesma transação com pessoas relacionadas diferentes.
2,Introdução às partes relacionadas
I) relação
O acionista da contraparte Nanjing sanbo medical é Nanjing yuanhexin corretora imobiliária Co., Ltd. (doravante referida como Nanjing yuanhexin). Nanjing yuanhexin e o acionista controlador da empresa sanbo group têm um acordo de procuração sobre a participação de 100% do capital próprio de Nanjing sanbo medical, de modo que o acionista controlador real de Nanjing sanbo medical é sanbo group.
Nanjing sanbo medical, a contraparte desta transação, é a empresa realmente controlada pelo grupo sanbo, o acionista controlador da empresa. II) Informações de base relativas às partes coligadas
1) Nanjing Sanbao Medical Management Co., Ltd.
Nome da empresa: Nanjing sanbo Medical Management Co., Ltd
Capital social: 149 milhões de yuans
Representante legal: Ye Li
Data de estabelecimento: 15 de janeiro de 2015
Tipo de empresa: sociedade de responsabilidade limitada
Endereço registrado: building 01, No. 68, software Avenue, Yuhuatai District, Nanjing
Âmbito de atuação: gestão hospitalar; Gestão de investimentos médicos; Gestão empresarial; Investimento industrial; investimento
Administração; Gestão de activos; Locação de equipamento próprio; Consulta de informação empresarial; Propriedade
Administração; Desenvolvimento técnico, consulta técnica e cooperação técnica no domínio da tecnologia médica
Transferência de tecnologia e serviços técnicos. (projetos sujeitos a aprovação de acordo com a lei devem ser aprovados pelos departamentos relevantes
As atividades comerciais só podem ser realizadas após a aprovação do Departamento)
O acionista controlador da Nanjing sanbo medical é o grupo sanbo, e o controlador real é o Sr. yuanyafei.
Em 31 de dezembro de 2021, o total de ativos não auditados da Nanjing Sanbao medical foi de RMB 2276827200, os ativos líquidos foram de RMB 856201400 e o lucro líquido em 2021 foi de RMB -106901 milhões.
Não há outra relação entre Nanjing Sanbao medical e a empresa listada em termos de direitos de propriedade, negócios, ativos, direitos e passivos do credor, pessoal, etc.
2) Sanbo Group Co., Ltd.
Nome da empresa: sanbo Group Co., Ltd
Capital social: 200000000 RMB
Representante legal: yuanyafei
Data de estabelecimento: 28 de abril de 1995
Tipo de empresa: sociedade de responsabilidade limitada
Endereço registrado: building 01, No. 68, software Avenue, Yuhuatai District, Nanjing
Âmbito de negócio: desenvolvimento e operação imobiliária; Concepção, construção e instalação de engenharia de redes informáticas
Instalação; Computadores electrónicos e acessórios, aparelhos de comunicação
Instalações) desenvolvimento, pesquisa, produção, vendas e serviço pós-venda e consulta; Fotografia
Equipamento de sombra, materiais metálicos, materiais de decoração de construção, hardware e equipamentos elétricos, aquecedores de água
Materiais, produtos cerâmicos, máquinas elétricas, autopeças, mercadorias gerais, malhas e têxteis, eletricidade
Vendas de sub-dicionários (não Publicações), calculadoras, material cultural, educacional e de escritório; casa
Manutenção eléctrica; Investimento industrial; Gestão de investimentos; Auto-apoio e agência de várias commodities e
Importação e exportação de tecnologia (bens restritos ou proibidos pelo Estado)
E Tecnologia); Serviços de tecnologia biomédica; Serviços médicos; Gestão da saúde
Gestão.
(projetos sujeitos a aprovação de acordo com a lei só podem ser abertos após serem aprovados pelos departamentos relevantes
Actividades empresariais)
O acionista controlador do grupo sanbo é o Sr. yuanyafei.
Em 31 de dezembro de 2020, os ativos totais auditados do grupo sancell foram RMB 67712009 milhões, os ativos líquidos foram RMB 72256441 milhões e o lucro líquido em 2020 foi RMB -3881044 milhões.
O grupo Sanbo é o acionista controlador da empresa listada, e suas transações diárias conectadas com a empresa listada foram realizadas e divulgadas de acordo com os regulamentos. Além disso, não há outra relação com a empresa cotada em termos de direitos de propriedade, negócios, ativos, direitos e passivos do credor, pessoal, etc.
3,Informação básica sobre transacções com partes relacionadas
I) activos alienados
1. Informação de base
Nome da empresa: Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) real Estate Development Co., Ltd
Capital social: 500 milhões de RMB
Representante legal: caoqiang
Data de estabelecimento: 27 de Julho de 1993
Tipo de empresa: sociedade de responsabilidade limitada
Endereço registrado: piso 29, No. 1, Zhongshan South Road, Qinhuai District, Nanjing
Âmbito de actividade: actividade imobiliária; Construção de instalações comerciais; Decoração de interiores; Materiais e equipamentos de construção
Vendas de materiais de decoração, Wujinjiaodian, materiais metálicos, madeira e casas comerciais; sala
Serviços de intermediação imobiliária. (projetos sujeitos a aprovação de acordo com a lei devem ser aprovados pelos departamentos relevantes
As atividades comerciais só podem ser realizadas após aprovação)
2. Estatuto de propriedade
Xinbai real estate é uma subsidiária integral da empresa listada. A propriedade patrimonial dos imóveis Xinbai é clara, não há hipoteca, penhor ou qualquer outra restrição à transferência, nenhuma disputa importante, litígio ou arbitragem, nenhuma medida judicial como apreensão e congelamento, e nenhuma outra circunstância que impeça a transferência da propriedade. Até agora, a empresa não forneceu garantia para os imóveis Xinbai e confiou aos imóveis Xinbai para conduzir a gestão financeira, e os imóveis Xinbai não ocuparam os fundos da empresa.
3. Principais indicadores financeiros dos últimos dois anos
Os principais indicadores financeiros para 2020 e 2021 são os seguintes (unidade: 10000 yuan):
Projeto dezembro 312020 dezembro 312021
Total do activo 3138156230640956
Activos líquidos 1715852917032685
Projeto 20202021
Resultado de exploração 729559670588
Lucro líquido -119429 -125845
(Nota: os dados financeiros acima foram auditados, e Suya Jincheng Certified Public Accountants (sociedade geral especial) emitiu um relatório de auditoria padrão não qualificado.)
Esta transação levará a mudanças no escopo das demonstrações consolidadas da empresa listada e, após a conclusão da transação, os imóveis Xinbai deixarão de ser incluídos no escopo das demonstrações consolidadas. Até o momento, a empresa não forneceu garantia para o Xinbai imobiliário ou confiou Xinbai imobiliário para conduzir a gestão financeira, e Xinbai imobiliário não ocupou os fundos da empresa listada.
(II) colocação de disciplinas
1. Informação de base
Nome da empresa: Xuzhou novo hospital geriátrico saudável Co., Ltd
Capital social: 581,3 milhões de yuans
Representante legal: Jiangyue
Data de estabelecimento: 25 de outubro de 2013
Tipo de empresa: sociedade de responsabilidade limitada
Endereço registrado: No. 108, Pentium Avenue, Gulou District, Xuzhou
Âmbito de negócio: itens licenciados: serviços médicos; Serviços médicos e de beleza (sujeitos a aprovação de acordo com a lei)
Para o projeto, as atividades comerciais só podem ser realizadas após a aprovação dos departamentos relevantes
Os itens serão sujeitos aos resultados da aprovação) itens gerais: gestão hospitalar; Gestão de propriedades
Gestão; Locação de equipamentos médicos; Reparação de equipamento especial; Serviço de integração de sistemas de informação
Serviço; Serviço tecnológico de rede; Desenvolvimento de software de segurança das redes e da informação; Vestuário para idosos
Serviço; Serviços institucionais de assistência ao idoso; Serviços de gestão remota da saúde; Serviços de consultoria em saúde
(excluindo serviços de diagnóstico e tratamento) (exceto para os itens sujeitos a aprovação de acordo com a lei, o
Licença para realizar atividades comerciais de forma independente de acordo com a lei)
2. Propriedade, garantia externa, hipoteca e penhor
(1) Compromisso de capital próprio da sociedade em questão
Compromisso de equidade da saúde nova de Xuzhou: Nanjing Sanbao médica prometeu sua equidade de 60% da saúde nova de Xuzhou para Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) ; Compromete sua participação de 20% de Xuzhou nova saúde para Xinbai imobiliário, e a data de registro é 30 de outubro de 2019. Como o Compromisso do penhor acima é Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) e sua subsidiária integral, Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) .
Além das circunstâncias acima, o patrimônio de 80% da Xuzhou nova saúde detido pela Nanjing Sanbao medical não envolve litígios, questões de arbitragem ou medidas judiciais como apreensão e congelamento, e não há outras circunstâncias que impeçam a transferência de propriedade.
(2) Garantia externa, hipoteca e penhor da sociedade em causa
Xuzhou nova saúde e Bank Of Jiangsu Co.Ltd(600919) xuzhou Kuishan sub-filial (como o agente) assinou o contrato de hipoteca de propriedade do contrato de empréstimo sindicado. A garantia é dois direitos de uso da terra numerados xutuguyong (2013) No. 57853 e xutuguyong (2013) No. 57849, com um montante total de hipoteca de 153,3 milhões de yuans. Xuzhou novas casas saudáveis e edifícios não foram fornecidos com certificados de direito de propriedade, com uma área total de construção de 13,7
