Ernst&younghuamingllp Ernst & Young Huaming Certified Public Accountants (Special General Partnership) Tel: +861058153000 level16, ernst&youngtower Fax No. 1, East Chang’an Street, Dongcheng District, Beijing, China Fax: +861085188298 ey com.
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Sobre Guangdong Lyric Robot Automation Co.Ltd(688499)
Documentos de candidatura para emissão de obrigações societárias convertíveis para objetos não especificados
Resposta à carta de inquérito da segunda ronda de auditoria
Bolsa de Valores de Xangai:
De acordo com o aviso em Guangdong Guangdong Lyric Robot Automation Co.Ltd(688499)
De acordo com os requisitos da segunda rodada da carta de exame e inquérito [szkss (refinanciamento) n.o [2022] 105] (a seguir designada por “carta de inquérito”) dos documentos de pedido da empresa para emissão de obrigações convertíveis de empresas a objetos não especificados, Ernst & Young Huaming Certified Public Accountants (sociedade geral especial) (doravante referida como “Ernst & Young Huaming” ou “contador de relatórios”) como contador de relatórios de Guangdong Lyric Robot Automation Co.Ltd(688499)
Tópico 2 Sobre a escala de investimento
De acordo com a primeira rodada de inquérito e resposta, 1) o projeto é principalmente construir a oficina de montagem e apoiar o escritório e a habitação
Área de alojamento, com uma área total de construção de 30923942 ㎡. 2) O custo unitário da construção e decoração da planta é de cerca de 300000 yuan/
M2, que é maior do que o custo unitário do projeto pré-levantado e algumas empresas listadas na mesma região e indústria por quase dois anos
Custo de construção e decoração por unidade de área do projeto de construção.
O emitente deve explicar: (1) distinguir entre oficinas, escritórios, áreas de alojamento, etc., e explicar a composição específica da área de construção,
Além disso, são analisadas as áreas de escritório e alojamento dos fundos angariados em combinação com os projetos de investimento angariados anteriores e os projetos de construção de empresas cotadas no mesmo setor.
Racionalidade da proporção de superfície; (2) O custo unitário deste projeto é mais razoável do que o do projeto anterior e alguns dos mesmos lugares
Razões para projetos de construção de empresas cotadas no distrito e aqueles do mesmo setor.
A instituição de recomendação e o contabilista inquirido devem verificar as questões acima referidas e emitir pareceres claros.
[descrição do emitente]
1,Distinguir entre oficinas, escritórios, áreas de alojamento, etc., explicar a composição específica da área de construção, e combinar o anterior
Análise da proporção da área de escritório e alojamento elevada nos projetos de investimento levantados e nos projetos de construção de empresas cotadas no mesmo setor
racionalidade
(I) composição global da área de construção de projetos de investimento levantados
Uso da parcela de terra do projeto “projeto de industrialização da bateria de lítio frente e seção média aeronaves especiais e equipamentos completos de linha inteira”
O direito de passagem abrange uma área de 4566159 ㎡.A oficina de montagem proposta e áreas de escritório de apoio, alojamento e estacionamento abrangem uma área de
É 30923942 ㎡. A empresa refere-se ao layout geral de plantas auto construídas e alugadas existentes no final de 2021 e Huizhou
O Regulamento Técnico Municipal de Planejamento e Gestão Urbano e Rural (2020) planeja todas as áreas de projetos de investimento levantados. Empresa 2021
A disposição geral no final do ano e a composição específica da área de planejamento da construção dos projetos de investimento levantados anteriores e atuais são mostradas no quadro seguinte:
Projeto de layout geral no final de 2021 do atual projeto de investimento levantado
Área (M2) proporção área (M2) proporção área (M2) proporção área (M2)
Área de produção 16128002 52,15% 6525913 55,82% 17074344 57,13
Área de escritório 4635000 14,99% 2209167 18,90% 4839753 16,19%
Área de dormitório e cantina 5304056 17,15% 2235106 19,12% 4398900 14,72%
Estacionamento e outras áreas 4856884 15,71% 1270948 10,87% 3574584 11,96%
Total 30923942 100,00% 11691134 100,00% 29887580 100,00%
(II) a proporção de área de escritório e alojamento do projecto é razoável
1. Comparado com o projeto anterior, a área de escritório e área de alojamento deste projeto está em um nível razoável
O layout geral da empresa no final de 2021, a proporção de área de escritório e alojamento dos projetos de investimento anteriores e atuais levantados e per capita
A comparação da área utilizada é mostrada na tabela a seguir:
Categoria projeto o atual projeto de investimento levantado o layout geral do atual projeto de investimento levantado no final de 2021
Área total de escritórios (M2) 46350 Guangzhou Tech-Long Packaging Machinery Co.Ltd(002209) 1674839753
Área de escritório a área total de escritório representa 14,99%, 18,90% e 16,19%
Número de trabalhadores no terreno (pessoas, excluindo o pessoal de produção) 25759353606
Espaço de escritório per capita (M2) 18,00 23,63 13,42
Área total do dormitório e cantina (M2) 530405622351064398900
A área total de dormitórios, dormitórios e cantinas representa 17,15%, 19,12% e 14,72% da área da cantina.
Número de empregados do domínio (pessoas, todo o pessoal) 462521026496
Área per capita de dormitório e cantina (M2) 11,47 10,63 6,77
Após a conclusão do projeto, a área a ser utilizada para escritório, alojamento e cantina é de 4635000 m2 e
5304056 ㎡, representando 14,99% e 17,15% da área total de construção do projeto de investimento levantado, respectivamente.
Escritório e residência
A proporção planejada da área residencial é ligeiramente menor do que a dos projetos de investimento levantados anteriores, principalmente devido ao novo planejamento da cidade de Huizhou
De acordo com a regulamentação técnica de planejamento e gestão do município (2020), o número mínimo de vagas de estacionamento a serem construídas para cada 100 metros quadrados de planta será
De 0,2 a 0,3, a empresa planeja a área de estacionamento de acordo com os requisitos relevantes, e a proporção de outras áreas diminuirá em conformidade
Largue.
No final de 2021, a área per capita da área de escritórios da empresa era de apenas 13,42 m2, e a área era a área de construção, incluindo
Incluindo compartilhamentos públicos necessários, serviços públicos, salas de reuniões, salas de descanso e atividades do pessoal, etc., e a área de escritório utilizável real é
Estações pequenas e cheias. Com o desenvolvimento de negócios da empresa, o espaço de escritório existente não pode atender à demanda e é desfavorável
Para atrair excelentes talentos. Portanto, o planejamento deste projeto de investimento elevado considera reduzir a densidade de escritórios e aumentar o espaço de escritórios per capita
Um pouco mais alto do que o nível existente.
2. Empresas cotadas no mesmo setor
Empresas listadas comparáveis no mesmo setor, como Wuxi Lead Intelligent Equipment Co.Ltd(300450) Shenzhen Yinghe Technology Co.Ltd(300457)
Planejamento da área e alocação de pessoal do projeto. Sobre “fabricação – fabricação de equipamentos especiais”
Proporção de áreas de escritórios e dormitórios de IPO ou refinanciamento de projetos de investimento levantados divulgados por empresas municipais ou empresas a serem cotadas e per capita
A área é contada, e a comparação específica é a seguinte:
(1) Comparação do planeamento regional dos projectos de investimento levantados
O projeto está localizado na área de produção, área de escritório, área de dormitório, estacionamento e sua proporção total de endereço proporção proporção proporção proporção de outras áreas
Shenzhen Liande Automatic Equipment Co.Ltd(300545) nova tecnologia de exibição base de sede inteligente do equipamento é construída em Shenzhen, província de Guangdong, com um projeto 49,68% 24,68% 25,63% / 100,00% ( Shenzhen Liande Automatic Equipment Co.Ltd(300545) )
Inclinômetro sem fio Hengtai Wanbo enquanto sistema de perfuração e produção de madeira Tabaco Shandong 40,68% 20,30% 14,10% 24,93% 100,00% (a21488) e projeto de construção de base de P & D (projeto de fase I) Taishi
Aeronave especial da empresa para as seções dianteira e média de baterias de lítio e conjuntos completos de equipamentos para toda a linha Guangdong Hui 52,15% 14,99% 17,15% 15,71% 100,00% projeto de industrialização
Devido a diferentes modos de produção, diferentes formas de produto, diferentes padrões de planejamento de construção em diferentes regiões, etc.
Na verdade, existem certas diferenças na proporção da área de cada projeto de investimento levantado. E empresas listadas na indústria de fabricação de equipamentos especiais
Em contraste, após a conclusão dos projetos de captação de fundos da empresa, a proporção de áreas de escritório é relativamente baixa e a proporção de áreas de dormitórios está no nível médio.
(2) Comparação do espaço de escritório per capita
Nome da empresa levantou projeto de investimento localização do projeto per capita área de escritório
(m2)
Zhejiang Canaan Technology Limited(300412) ( Zhejiang Canaan Technology Limited(300412) ) Zhejiang Canaan Technology Limited(300412) projeto de construção da base da sede da cidade de Wenzhou, província de Zhejiang
Guangdong Zhengye Technology Co.Ltd(300410)
Sonoscape Medical Corp(300633) ( Sonoscape Medical Corp(300633) ) projeto de construção da base da sede, Sonoscape Medical Corp(300633) projeto de construção, cidade de Shenzhen, província de Guangdong, 27.17
Projecto, Lago Songshan Sonoscape Medical Corp(300633)
Advanced Micro-Fabrication Equipment Inc.China(688012) Advanced Micro-Fabrication Equipment Inc.China(688012) projeto de construção de base de industrialização média e micro Xangai 20.78
Ave Science & Technology Co.Ltd(688067) Ave Science & Technology Co.Ltd(688067) ( Ave Science & Technology Co.Ltd(688067) ) equipamentos de teste médico e suporte de reagentes consumíveis base de produção Changsha City, Hunan Province
Projecto de transformação geotécnica e expansão da capacidade
A máquina especial da empresa para as seções dianteiras e médias das baterias de lítio e toda a linha estão prontos para a produção às 18.00 na cidade de Huizhou, província de Guangdong
Projecto de industrialização
A empresa adicionará 4635000 ㎡ de espaço de escritório após a conclusão do projeto de captação de fundos, e espera-se que a equipe do escritório
São 2575 pessoas. A área de escritório per capita do projeto é de 18,00 m2, que está na indústria de fabricação de equipamentos especiais
A área de escritório está no nível médio de 12,82 ㎡ -27,17 ㎡.
