Código dos títulos: Yanpai Filtration Technology Co.Ltd(301081) abreviatura dos títulos: Yanpai Filtration Technology Co.Ltd(301081) anúncio n.o: 2022030 Yanpai Filtration Technology Co.Ltd(301081)
Anúncio sobre a proposta de criação de uma subsidiária integral para adquirir direitos de utilização do solo e investir na construção de uma nova base de projetos de parque industrial de materiais filtrantes
Todos os diretores e gerentes superiores da empresa garantem a veracidade, exatidão e integridade do conteúdo do anúncio, e serão responsáveis por quaisquer registros falsos, declarações enganosas ou omissões importantes no anúncio. 1,Panorama das informações de base
Yanpai Filtration Technology Co.Ltd(301081) .
De acordo com as necessidades do plano de desenvolvimento de negócios da empresa, em combinação com a tendência de desenvolvimento da indústria e layout estratégico da empresa, a fim de consolidar e fortalecer ainda mais a competitividade central do novo negócio de material de filtro da empresa, a empresa planeja comprar cerca de 200 mu de direitos de uso da terra no cluster industrial Liangyuan, cidade de Shangqiu, província de Henan, e investir na construção de um novo projeto de parque industrial de material de filtro através da criação de uma subsidiária integral. O investimento estimado em ativos fixos do projeto é de cerca de 470 milhões de yuans, e a empresa investirá em lotes com seus próprios fundos ou fundos auto-levantados. A empresa planeja assinar o acordo de convite ao investimento com o Comitê de Gestão do Cluster Industrial Shangqiu Liangyuan: tomar a subsidiária integral recém-criada como o principal órgão para participar na licitação para o direito de uso de cerca de 200 mu de terra localizada no cluster industrial Shangqiu Liangyuan, que será usado como o terreno para a empresa investir na construção de um novo parque industrial de material de filtro, Estima-se que o montante da transferência de terras seja de cerca de 44 milhões de RMB (o montante final da transferência de terras e a área do direito de uso do solo adquirido estão sujeitos aos documentos de transferência reais).
A empresa e a sua filial totalmente constituída não estão coligadas com o Comité de Gestão da zona de aglomeração industrial de Liangyuan na cidade de Shangqiu, província de Henan, nem com o Gabinete de Recursos Naturais e Planeamento da cidade de Shangqiu, província de Henan, que tenciona participar na licitação para o direito de utilização do solo de terrenos industriais. De acordo com as regulamentações pertinentes, este evento não é uma transacção com partes coligadas, nem constitui uma reestruturação importante dos activos, tal como estipulado nas medidas administrativas para a reestruturação importante dos activos das empresas cotadas. A proposta de criação de uma subsidiária integral para adquirir direitos de uso do solo e investir na construção de um novo parque industrial de materiais filtrantes deve ser submetida à assembleia geral de acionistas para deliberação. O conselho de administração da empresa também solicitou à assembleia geral que autorizasse o presidente ou sua pessoa autorizada a lidar com a execução das questões relacionadas ao investimento e assinar documentos contratuais relevantes.
2,Proposta subsidiária integral 1. Nome da empresa: Shangqiu yanpai novos materiais Co., Ltd. (nome provisório, sujeito ao nome aprovado e registrado pela autoridade de registro da empresa) 2. Tipo: sociedade de responsabilidade limitada 3. representante legal: Li Zhao 4. capital registrado: 100 milhões de yuan 5. endereço registrado: No. 189, cangping Road, Liangyuan District, Shangqiu City 6. escopo do negócio: pesquisa e desenvolvimento de novas tecnologias de materiais; I & D, fabricação e venda de materiais filtrantes; Fabricação e venda de produtos têxteis industriais; Fabricação e vendas de fibra de alto desempenho e materiais compósitos; P & D, fabricação, vendas, instalação e serviços técnicos de equipamentos de filtro e equipamentos especiais para proteção ambiental; Importação e exportação de bens e tecnologia. 7. Método de contribuição e estrutura patrimonial: a empresa contribui com fundos próprios ou fundos próprios, representando 100% do capital social. O tempo de contribuição específico é pago em lotes de acordo com a situação real.
A partir da data de divulgação deste anúncio, a subsidiária integral não foi estabelecida, e o nome da empresa, endereço registrado, escopo comercial e outras informações ainda precisam ser aprovadas pelo departamento administrativo local para Indústria e Comércio. As informações acima referidas estão sujeitas ao conteúdo de registo aprovado pela Direcção de Fiscalização do Mercado e Administração. 3,Direito de utilização do solo a adquirir 1. Informação básica da contraparte
Nome do cedente do direito de uso do solo de construção estatal: Shangqiu natural resources and Planning Bureau, Henan Province
A empresa e seus dez principais acionistas, diretores, supervisores e executivos seniores não têm relação com os recursos naturais e o Escritório de Planejamento da cidade de Shangqiu, província de Henan, e não existem outras relações que possam ou tenham causado a empresa listada inclinar seus interesses. 2. Informações básicas sobre o objeto da transação
(1) Localização do terreno: Liangyuan cluster industrial, cidade de Shangqiu, província de Henan
(2) Vida útil: 50 anos
(3) Natureza dos terrenos: terrenos industriais
(4) Superfície terrestre: cerca de 200 mu
(5) Montante estimado da transferência: cerca de RMB 44 milhões
A localização final do terreno, a área, a utilização do solo, a vida útil e o montante da transferência estão sujeitos ao contrato de transferência do direito de utilização do solo de construção estatal.
4,Informação básica do projecto de construção
1. Nome do projeto: nova base do projeto do parque industrial do material do filtro
2. Período de construção do projeto: no prazo de quatro anos após a assinatura do contrato de cessão do direito de uso do solo de construção de propriedade estatal e cumprimento das condições de início.
3. Progresso dos investimentos:
(1) Completar o estudo de viabilidade e demonstração do projeto de construção, aprovação do projeto, vários procedimentos de aprovação, captação de fundos, projeto de engenharia fundiária e aprovação de engenharia civil;
(2) Iniciar a construção, concluir a construção e decoração de algumas plantas e instalações públicas de apoio na planta;
(3) Instalação e comissionamento completos do equipamento relevante;
(4) O projecto é posto em funcionamento.
4. Impacto na empresa: a criação de uma subsidiária integral e a compra de direitos de uso do solo são utilizados para a construção de um novo projeto de parque industrial de materiais filtrantes, que atenda às necessidades do planejamento estratégico e desenvolvimento de negócios da empresa, e é propício para melhorar o layout industrial da empresa e consolidar a competitividade central da empresa. 5,Principais termos do acordo de convite ao investimento Parte A: Comitê de Gestão de Cluster Industrial Shangqiu Liangyuan Parte B: Yanpai Filtration Technology Co.Ltd(301081)
Com base nos princípios de cooperação e desenvolvimento, benefício mútuo e resultados vantajosos para todos, de acordo com as disposições do código civil da República Popular da China e leis e regulamentos relevantes, e nos princípios de igualdade, voluntariado e benefício mútuo, a Parte A e a Parte B celebraram este acordo através de consulta mútua. (1) Nome do projecto
Novo projecto de parque industrial de materiais filtrantes
(2) Localização do projecto
O projeto está localizado no cluster industrial de Liangyuan da cidade de Shangqiu. 1. atinge Caiyuan West Road no sul, Qingliangsi Avenue no oeste, cangping estrada no norte e Shangxing estrada no leste, com uma área de terra líquida de cerca de 200 mu (sujeito à medição real pelo departamento de planejamento de recursos naturais); 2. o lote 200m a oeste do cruzamento da Jinqiao Road e Bayi West Road e o terreno circundante que pode ser desocupado cobre uma área de cerca de 75 mu (sujeito à medição final).
III) Investimentos em activos imobilizados
O investimento em ativos fixos do projeto é de 470 milhões de yuans. Entre eles, os ativos imobilizados da fase I e da fase II do local 1 são cerca de 235 milhões de RMB e 235 milhões de RMB, respectivamente.
(IV) Panorama geral dos projectos
A área total de construção do projeto não é inferior a 132800 metros quadrados, dos quais a área da planta não é inferior a 117700 metros quadrados (sujeito à proporção de área útil de 1,2 da área real de abastecimento de terra). É envolvida principalmente em P & D e produção de novos tecidos de filtro de alta eficiência, tecidos não tecidos, fibras de alto desempenho, componentes centrais de vários equipamentos de filtro e indústrias relacionadas a montante e a jusante de materiais de filtro.
V) Aquisição de direitos de utilização do solo e natureza do solo
A Parte B obtém o direito de uso da terra de acordo com a política nacional de terra e os documentos governamentais relevantes da província de Henan e da cidade de Shangqiu. A natureza planejada da terra é terra industrial.
VI) Direitos e obrigações
(1) Direitos e obrigações da Parte A
Direitos da Parte A:
1. Durante a execução do projeto, a Parte A tem o direito de supervisionar todo o processo de construção e operação do projeto, e a Parte A tem o direito de avaliar e avaliar o progresso do projeto da Parte B, investimento em ativos fixos, impostos, valor de saída e produtos.
2. Se a Parte B não cumprir o conteúdo acordado, a Parte A pode apresentar pareceres de retificação, reduzir ou cancelar políticas de apoio, ou mesmo solicitar ao departamento de planejamento de recursos naturais que recupere o direito de uso do solo de acordo com a lei.
3. A fim de garantir a construção harmoniosa do projeto, quando a Parte B dá prioridade à utilização do novo fundo de incentivo aos ativos imobilizados, a Parte B só pode pagar após a confirmação da Parte A.
Obrigações da Parte A:
1. A Parte A concorda em transferir a terra mencionada neste acordo II para a empresa do projeto estabelecida pela Parte B no parque shangqiuliang de acordo com a lei, e o preço da terra estará sujeito ao preço da pesquisa da Comissão Distrital da Terra.
2. A Parte A listou o projeto como um projeto chave municipal ou distrital, implementou o sistema de responsabilidade de subcontratação de liderança de nível distrital, e os departamentos distritais relevantes são responsáveis pela coordenação na construção do projeto, de modo a fornecer um bom ambiente de investimento para a Parte B. Na fase de educação obrigatória dos altos executivos da Parte B, técnicos de núcleo e outras crianças, depois de satisfeitas as condições, a Parte A dará prioridade à organização de escolas na área urbana para se matricular em escolas próximas, e implementar políticas preferenciais para subsídios de habitação e emprego.
3. de acordo com o planejamento de infraestrutura do cluster industrial Liangyuan, Parte A deve garantir que a terra na área do projeto seja plana sem anexos (anexos) e que a terra do projeto esteja livre de problemas históricos, garantir que as estradas, abastecimento de água e esgoto, eletricidade, comunicação, banda larga, chuva e esgoto tubulações, gás natural, etc. estão conectados à linha vermelha do local do projeto, e garantir fornecer um bom ambiente externo para a construção do projeto. Forneça à Parte B a fonte de solo gratuitamente para encher o terreno do projeto.
4. A Parte A é responsável pela coordenação e manuseio de procedimentos de construção urbana, como listagem e transferência de terras, de modo a garantir que a Parte B possa realizar a construção sem problemas e legalmente.
5. A Parte A deve, de acordo com o espírito do documento do governo popular do parque Shangqiu Liangyuan sobre impressão e distribuição das medidas de apoio e recompensa ao desenvolvimento da indústria de manufatura avançada no Parque Liangyuan (Trial) (Shang Liang Zheng Wen [2021] No. 15), conceder os seguintes prêmios de apoio à Parte B para o projeto:
① Prémios novos activos fixos. A Parte A recompensará a Parte B em 5% do investimento em ativos fixos recentemente aumentado. O fundo de recompensa será concedido à Parte B por etapas e nós, ou seja, 30% do fundo de recompensa será entregue à Parte B no prazo de 30 dias úteis após a Parte B obter o certificado de direito de uso da terra de propriedade do Estado; No prazo de 15 dias úteis após a construção do edifício principal do projeto a ± 0, serão concedidos 30% do fundo de recompensa pela proporção de área de terra; Dentro de 15 dias úteis após o equipamento do projeto ser completamente instalado e colocado em operação, 40% do fundo de recompensa da proporção da área da terra será dado. Após a conclusão do projeto, se a Parte B não atingir a intensidade de investimento de novos ativos imobilizados conforme acordado neste acordo, para cada 10% de redução do investimento real, a proporção de recompensa de apoio ao investimento de novos ativos imobilizados diminuirá em 0,5 pontos percentuais; Se o investimento real em ativos fixos novos da Parte B for inferior a 1,8 milhão de yuans por mu, a Parte B não desfrutará da nova recompensa de apoio ao investimento em ativos fixos e retornará a nova recompensa de apoio ao investimento de ativos fixos anteriormente desfrutada para o financiamento do parque Liangyuan.
② Novos prémios de apoio financeiro local. Após a entrada em funcionamento do Partido B, nos primeiros três anos, o Partido A apoiará e recompensará o Partido B de acordo com 100% dos novos recursos financeiros locais a nível distrital (o montante total do imposto sobre o valor acrescentado e do imposto sobre o rendimento das sociedades efectivamente pagos no ano corrente), e no quarto a sexto anos, o Partido A apoiará e recompensará a Parte B de acordo com 50% dos novos recursos financeiros locais a nível distrital (o montante total do imposto sobre o valor acrescentado e do imposto sobre o rendimento das sociedades efectivamente pagos no ano corrente).
① Taxas de apoio à infra-estrutura urbana. A taxa de apoio à infraestrutura urbana paga na íntegra pelo Partido B será alocada ao nível distrital (80% do pagamento total) de acordo com a ata da reunião do escritório do prefeito do governo municipal de Shangqiu [2016] No. 35. Dentro de 45 dias úteis após o Partido B pagar a taxa, o Partido A fará uma recompensa completa única ao Partido B para a construção da infraestrutura do Partido B.
① Recompensa pelo capital social pago. Depois que o partido B registra a empresa do projeto, se o capital social pago do partido A atinge mais de 100 milhões de yuans dentro de um ano a partir da data de estabelecimento e o projeto é iniciado no cronograma, uma recompensa de apoio única será dada de acordo com o padrão de 1% do capital social pago. O capital realizado nos quatro anos seguintes será recompensado em quatro vezes de acordo com o disposto neste artigo.
6. com referência ao yzb [2022] n.º 8 “pareceres de implementação do gabinete geral do Governo Popular Provincial de Henan sobre a realização de ações de transformação tecnológica empresarial e melhoria para promover o desenvolvimento de alta qualidade da indústria transformadora”, subsídios para equipamentos serão pagos no final do próximo semestre de acordo com os padrões correspondentes alcançados pelo investimento real de cada semestre.
(2) Direitos e obrigações da Parte B:
Direitos da Parte B:
1. A Parte B deve projetar e construir independentemente de acordo com os requisitos das condições gerais de planejamento e planejamento detalhado do cluster industrial Liangyuan.
2. determinar independentemente o sistema de emprego, a configuração institucional, o pessoal, a distribuição salarial, etc., de acordo com as políticas e regulamentos nacionais, e produzir e operar independentemente.
Obrigações da Parte B:
1. A Parte B deve primeiro projetar de acordo com as condições de planejamento e projeto aprovadas pelo departamento municipal de planejamento de recursos naturais, e o esquema de projeto deve ser aprovado pelo departamento de planejamento natural antes da construção. Se a construção não for efectuada de acordo com o projecto aprovado, todas as perdas incorridas serão suportadas pela parte B.
2. Após a obtenção do terreno para construção do projeto, a Parte B cumprirá rigorosamente o contrato para a cessão do direito de usar terrenos de construção estatais, realizará a construção do projeto de acordo com o nó temporal, e não alterará o uso do solo sem autorização ou fará com que o terreno fique ocioso.
3. No prazo de 2 meses após a Parte B obter o direito de uso do solo do local 1 e a licença de planejamento do projeto de construção e licença de construção do projeto de construção, a construção de pelo menos 50% da área da planta (a seguir designada por fase I) deve ser iniciada, o corpo principal da oficina deve ser concluído e colocado em operação no prazo de 24 meses, e a produção e operação devem ser concluídas no prazo de 36 meses após a operação. Após o projeto atender às condições de início, todos os projetos serão concluídos e colocados em uso dentro de 48 meses. Para cada atraso de 6 meses nos nós de tempo acima, o valor da recompensa pode ser reduzido em 0,5%. Em caso de suspensão causada por força maior, incluindo, entre outros, situação epidêmica e clima, o período de construção será adiado em conformidade.
4. Parte B deve garantir que o projeto seja operado de acordo com a lei após a conclusão e operação normal do projeto, registrar a empresa do projeto em Liangyuan cluster industrial, pagar impostos de acordo com os regulamentos e prometer que continuará a operar dentro de 20 anos sem sair do local registrado e não retirará o capital pago durante o período de operação.
5. A Parte B utilizará todos os fundos apoiados pela Parte A, tais como a recompensa de capital paga, a recompensa de novos ativos fixos, a recompensa de apoio à taxa de infraestrutura urbana, para a construção do projeto.
6. A Parte B pagará um imposto anual médio de 120000 yuan por mu desde que esteja totalmente em operação; Em 2025, o imposto anual médio pago por mu chegará a 150000 yuan. Se a Parte B não cumprir as metas fiscais acordadas, não beneficiará da recompensa de novo apoio financeiro local.
VII) Obrigação de confidencialidade
Sem a permissão do provedor de informações, qualquer informação confidencial trocada entre as duas partes não será divulgada a qualquer indivíduo ou unidade que não as duas partes, exceto aos funcionários das duas partes ou suas afiliadas, advogados, contadores ou outros consultores empregados pelas duas partes que sejam realmente necessários para conhecer a informação confidencial para o desempenho de suas funções, e a divulgação é exigida de acordo com as leis, regulamentos ou regras aplicáveis.
VIII) Aplicação do direito e interpretação dos litígios
Qualquer litígio decorrente ou relacionado com este Acordo deve ser resolvido primeiro por ambas as partes através de negociação e, se a negociação falhar, elas devem apresentar uma ação judicial no tribunal popular onde o projeto está localizado de acordo com a lei.
(IX) No prazo de 30 dias úteis após a assinatura do presente acordo, a Parte B registrará e criará uma empresa de projeto na jurisdição da Parte A responsável pela gestão e operação do projeto.
