O relatório de avaliação de ativos é preparado de acordo com os padrões de avaliação de ativos da China
Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd.
38% valor de mercado da empresa de investimento de M & A da indústria da informação de Shenzhen yuanfuhai (sociedade limitada) envolvida na transferência proposta de acordo de ações de fundos
demonstração de avaliação dos activos
Szpz (2022) No. 2-046
(Volume 1 de 1)
Shenzhen Zhongzhou Assets Appraisal Co., Ltd.
13 de Junho de 2002
Lista de 38% de valor de mercado da empresa de investimento da indústria da informação de Shenzhen yuanfuhai M & A (sociedade limitada) envolvida na transferência proposta de acordo de ações de fundos pela Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd
catálogo
Declarar que 1 Resumo do relatório de avaliação 2. Relatório de avaliação dos activos I. visão geral do cliente, da entidade avaliada e de outros usuários do relatório de avaliação acordado no contrato de atribuição de avaliação de ativos 4 II. Objectivo de apreciação III. Objecto e âmbito de apreciação IV. Tipo de valor e sua definição V. Data de referência VI. Base de apreciação 12 VII. Método de avaliação VIII. Processo de execução e situação do processo de avaliação XVI. Presunções de avaliação 18 X. Conclusão da apreciação 20 Xi. Descrição de assuntos especiais 20 XII. Descrição das restrições à utilização do relatório de avaliação XIII. Data do relatório de avaliação 23 anexos ao relatório de avaliação 25 Shenzhen Zhongzhou Assets Appraisal Co., Ltd.
Declaração
1,O relatório de avaliação de ativos é preparado de acordo com os padrões básicos de avaliação de ativos emitidos pelo Ministério das Finanças e os padrões de prática de avaliação de ativos e padrões de ética profissional emitidos pela Associação de Avaliação de Ativos da China.
2,O cliente ou outros usuários do relatório de avaliação de ativos devem usar o relatório de avaliação de ativos de acordo com as disposições legais, regulamentos administrativos e o escopo de uso especificado no relatório de avaliação de ativos; Se o cliente ou outros usuários do relatório de avaliação de ativos utilizarem o relatório de avaliação de ativos em violação das disposições anteriores, a instituição de avaliação de ativos e seus profissionais de avaliação de ativos não serão responsáveis.
3,O relatório de avaliação de ativos só pode ser usado pelo cliente, outros usuários do relatório de avaliação de ativos conforme acordado no contrato de atribuição de avaliação de ativos e usuários do relatório de avaliação de ativos conforme estipulado por leis e regulamentos administrativos; Além disso, nenhuma outra instituição ou indivíduo pode ser o usuário do relatório de avaliação de ativos.
4,O usuário do relatório de avaliação de ativos deve entender e usar corretamente a conclusão de avaliação. A conclusão de avaliação não é igual ao preço realizável do objeto de avaliação, e a conclusão de avaliação não deve ser considerada como uma garantia para o preço realizável do objeto de avaliação.
5,Lembre os usuários do relatório de avaliação de ativos para prestar atenção aos pressupostos para o estabelecimento da conclusão de avaliação, as explicações de questões especiais no relatório de avaliação de ativos e as restrições de uso.
6,A instituição de avaliação de ativos e seus profissionais de avaliação de ativos devem respeitar as leis, regulamentos administrativos e normas de avaliação de ativos, aderir aos princípios de independência, objetividade e imparcialidade, e ser responsáveis pelo relatório de avaliação de ativos emitido de acordo com a lei.
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Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd.
38% valor de mercado da empresa de investimento de M & A da indústria da informação de Shenzhen yuanfuhai (sociedade limitada) envolvida na transferência proposta de acordo de ações de fundos
Resumo do relatório de avaliação
Szpz (2022) No. 2-046
Shenzhen Zhongzhou Assets Appraisal Co., Ltd. aceitou a confiação de Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd. e Shenzhen tefa Investment Co., Ltd. para, de acordo com as leis, regulamentos e padrões de avaliação de ativos relevantes, aderir aos princípios de independência, objetividade e imparcialidade, avaliar o valor de mercado de 38% da participação de mercado de Shenzhen yuanfuohai indústria da informação M & A empresa de investimento (sociedade limitada) envolvida na transferência planejada de ações de fundos por Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd, Realizou procedimentos adequados de avaliação de ativos e refletiu razoavelmente seu valor de mercado em 31 de dezembro de 2021. A avaliação dos activos é reportada da seguinte forma:
1,Objetivo de avaliação: de acordo com a resposta do grupo Shenzhen tefa à transferência do acordo da empresa de investimento da indústria da informação de Shenzhen yuanfuhai M & A (sociedade limitada) de 38% da participação total (n.º 2022) n.º 5 aprovado pelo grupo Shenzhen tefa Co., Ltd. em 13 de junho de 2022, Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd. planeja transferir a participação do fundo por acordo, É necessário avaliar o valor de mercado da participação de 38% da empresa de investimento de M & A da indústria da informação yuanfuhai Shenzhen (sociedade limitada) envolvida neste comportamento econômico, de modo a fornecer referência de valor para esse comportamento econômico.
2,Objecto de avaliação: o valor de mercado de 38% das acções da empresa de investimento de M & A da indústria da informação de Shenzhen yuanfuhai (sociedade limitada) envolvida na transferência proposta de acções de fundos pela Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd. na data de referência. 3,Âmbito de avaliação: todos os ativos e passivos relevantes de Shenzhen yuanfuhai indústria da informação M & A empresa de investimento (sociedade limitada) na data de referência.
4,Tipo de valor: valor de mercado.
5,Data de referência: 31 de dezembro de 2021.
6,Métodos de avaliação: abordagem baseada em ativos e abordagem de mercado.
7,Conclusão da avaliação
Através da abordagem baseada em ativos, a conclusão da avaliação é que o valor de mercado de todas as ações de Shenzhen yuanfuhai indústria de informação M & A empresa de investimento (sociedade limitada) na data de referência de 31 de dezembro de 2021 é RMB 510253200. Após deduzir a taxa de gestão do fundo a suportar e a remuneração de desempenho do gestor do fundo, conclui-se que Shenzhen yuanfuzhihai indústria da informação M & A
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O valor de mercado de 38% da empresa de investimento (sociedade limitada) é de 171077 milhões de yuans.
Ao utilizar a conclusão da avaliação deste relatório, os utilizadores deste relatório devem prestar atenção ao impacto das Décima Nona “Notas Especiais” no corpo do presente relatório sobre a conclusão da avaliação; E preste atenção aos pressupostos de avaliação e pré-condições para a validade da conclusão de avaliação.
8,Lembretes
No item 11 “Assuntos especiais” do corpo principal deste relatório, há as seguintes questões importantes que podem afetar a conclusão da avaliação, mas que não são estimadas pelo nível profissional e capacidade do avaliador de ativos. Destacamos especialmente que os pareceres de avaliação são utilizados apenas como base de referência para o valor das transações de ações realizadas pelas partes comerciais, e não podem substituir a decisão de preços de transação de ações tomada pelas partes comerciais.
O presente relatório e as suas conclusões só são utilizados para efeitos de apreciação definidos no presente relatório e não podem ser utilizados para outros fins.
De acordo com as regulamentações nacionais relevantes, o período de validade deste relatório de avaliação é de 1 ano, a partir da data de referência de 31 de dezembro de 2021 a 30 de dezembro de 2022.
O conteúdo acima é extraído do corpo principal do relatório de avaliação de ativos. Para entender os detalhes do negócio de avaliação e entender corretamente e usar a conclusão de avaliação, você deve ler o corpo principal do relatório de avaliação de ativos, e prestar atenção ao impacto da Décima primeira “notas especiais” no corpo principal do relatório sobre a conclusão de avaliação, os pressupostos para o estabelecimento da conclusão de avaliação e as restrições à utilização do relatório.
Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd. planeja transferir unidades de fundos por acordo
Shenzhen yuanfuhai indústria da informação M & A empresa de investimento (sociedade limitada)
38% valor de mercado
demonstração de avaliação dos activos
Szpz (2022) No. 2-046
Shenzhen tefa Investment Co., Ltd. e Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd.:
Shenzhen Zhongzhou Assets Appraisal Co., Ltd. aceitou a atribuição de sua empresa. de acordo com as leis relevantes, regulamentos e padrões de avaliação de ativos, aderindo aos princípios de independência, objetividade e imparcialidade, e adotando o método asset-based e método de mercado, Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd. avaliou o valor da ação de 38% da Shenzhen yuanfuhai indústria da informação M & A empresa de investimento (sociedade limitada) envolvida na transferência planejada de ações de fundos por acordo, e realizou procedimentos de avaliação apropriados, Ele refletiu bastante seu valor de mercado em 31 de dezembro de 2021. A avaliação dos activos é reportada da seguinte forma:
1,Visão geral do cliente, da entidade avaliada e outros usuários do relatório de avaliação, conforme acordado no contrato de atribuição de avaliação de ativos
I) visão geral do cliente
1. Visão geral do cliente I
Nome da empresa: Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd
1001, construção da ciência e da tecnologia, No. 2, estrada de Qiongyu, comunidade do parque da ciência e da tecnologia, rua de Yuehai, distrito de Nanshan, Shenzhen
Representante legal: luoqunfeng
Crédito social unificado Código: 91440 Anshan Hifichem Co.Ltd(300758) 613572g
Tipo de empresa: sociedade de responsabilidade limitada (empresa individual de pessoa colectiva)
Data de estabelecimento: 15 de abril de 2004
Âmbito de negócios: itens de negócios gerais são: transformador de potência, transformador de rede, separador ADSL (placa), fonte de alimentação do módulo, acessórios do telefone móvel, gateway home, unidade de rede óptica, modem ADSL, processamento e produção ADSL (com fio wireless) (licença do local de produção será tratada separadamente); Fazer negócios de importação e exportação (exceto para itens proibidos por leis, regulamentos administrativos e decisões do Conselho de Estado, e itens restritos só podem ser operados após obtenção de permissão); Serviços de desenvolvimento de software, consultoria, manutenção e testes; Serviço de integração de sistemas de informação; China e serviços internacionais de expedição de mercadorias; China Trade (excluindo aqueles que exigem exame e aprovação de acordo com leis, regulamentos administrativos, decisões do Conselho de Estado, etc., que só podem ser operados após obtenção de documentos de exame e aprovação relevantes de acordo com a lei); Fabricação de equipamentos de Internet; Venda de equipamentos pela Internet; Fabricação de equipamentos terminais móveis; Vendas de equipamentos terminais móveis; Fabricação de equipamentos de comunicação óptica; Vendas de equipamentos de comunicação óptica; Fabricação de equipamentos de comunicação; Vendas de equipamentos de comunicação; Venda por grosso de software informático, hardware e equipamentos auxiliares; Fabricação de equipamentos sonoros; Vendas de equipamentos de áudio; Fabricação de sistema de monitorização digital por vídeo; Vendas de sistemas de monitorização por vídeo digital; 5g serviço de tecnologia da comunicação; Serviço tecnológico de rede; Vendas de software; Serviços técnicos, desenvolvimento técnico, consulta técnica, intercâmbio técnico, transferência de tecnologia e promoção tecnológica; Fabricação de equipamentos IOT; Venda de equipamentos na Internet das coisas; Pesquisa e desenvolvimento da tecnologia Internet das coisas; Serviços técnicos Internet das coisas; Serviços de aplicação Internet das coisas. (exceto para os itens sujeitos a aprovação de acordo com a lei, as atividades comerciais devem ser realizadas de forma independente de acordo com a lei com a licença comercial) Os itens comerciais licenciados são: I & D, produção e venda de produtos eletrônicos, equipamentos de comunicação e eletrodomésticos; Compra e venda de dispositivos médicos e matérias-primas da classe II; Pesquisa, desenvolvimento, compra e venda de produtos de proteção médica.
2. Visão geral do cliente II
Nome da empresa: Shenzhen tefa Investment Co., Ltd
Endereço registrado: 30 / F, bloco a, Shenzhen International Innovation Center, No. 1006, Shennan Avenue, Huafu street, Futian District, Shenzhen
Representante legal: Liu Wei
Código de crédito social unificado: 914403 Tongyu Communication Inc(002792) 182c
Tipo de empresa: sociedade de responsabilidade limitada (empresa individual de pessoa colectiva)
Data de estabelecimento: 3 de agosto de 1996
Âmbito de actividade: as rubricas gerais de actividade são: investimento e estabelecimento de empresas (rubricas específicas serão comunicadas separadamente); Consultoria de investimento, consultoria de investimento, consultoria de gestão empresarial, consultoria de informação empresarial e consultoria financeira (os itens acima não incluem itens restritos); China Trade (excluindo produtos exclusivos, exclusivos e exclusivos); Atuando como agente de contabilidade.
II) Panorama geral da unidade avaliada
(1) Informação de base
Nome da empresa: Shenzhen yuanfuzhihai indústria da informação M & A empresa de investimento (sociedade limitada) (doravante referida como “yuanfuzhihai”)
Endereço registrado: andar 2601, edifício de negócios duty free, nº 6, Fuhua 1st Road, Fu’an comunidade, Futian rua, Futian District, Shenzhen
Parceiro executivo: Shenzhen yuanzhifuhai Investment Management Co., Ltd
Código de crédito social unificado: 91440 Hebei Huijin Group Co.Ltd(300368) 5d
Tipo de empresa: sociedade anónima
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Data de estabelecimento: 12 de fevereiro de 2015
Âmbito de atividade: itens gerais de negócios: gestão de ativos confiada (excluindo valores mobiliários, futuros, seguros, bancos e outras atividades financeiras); Investimento de capital próprio; Consulta sobre investimentos; Consulta financeira.
(2) Informações de base e quota de parceria
Shenzhen yuanfuhai indústria da informação M & A empresa de investimento (sociedade limitada) é uma parceria estabelecida em 12 de fevereiro de 2015. De acordo com o acordo de parceria, o objetivo da parceria é investir ou adquirir projetos relacionados com Shenzhen Sdg Information Co.Ltd(000070) . A partir da data de referência, havia um total de 12 parceiros, incluindo 2 sócios gerais, Shenzhen Jiahe empresa de gestão de investimentos (sociedade limitada) e Shenzhen yuanfuzhihai Investment Management Co., Ltd., e o sócio geral e sócio executivo, Shenzhen yuanfuzhihai Investment Management Co., Ltd. O sócio geral assumirá responsabilidade solidária ilimitada pelas dívidas da sociedade, e o sócio limitado será responsável pelas dívidas da sociedade na medida da sua contribuição de capital subscrito. A contribuição de capital da sociedade paga na data base é de RMB 200 milhões, que serão pagos por todos os sócios. As contribuições específicas são as seguintes:
Tipo de nome de parceiro montante total subscrito (10000 yuan) proporção de contribuição paga em
Parceiro geral e assuntos executivos de Shenzhen yuanzhifuhai Investment Management Co., Ltd
