Este relatório é preparado de acordo com os padrões chineses de avaliação de ativos
Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd. apresenta outros acionistas
Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd.
Valor total do capital próprio dos accionistas
demonstração de avaliação dos activos
Watson International Review Zi (2022) No. 0886
(Volume 1 de 2)
Watson (Beijing) International Assets Appraisal Co., Ltd.
11 de Junho de 2002
catálogo
Relatório de avaliação dos activos · declaração 1. Relatório de avaliação de ativos · resumo 2. Relatório de avaliação de ativos · texto cinco
1,O cliente e outros usuários do relatório de avaliação de ativos cinco
2,Objectivo da avaliação seis
3,Objectivo e âmbito da avaliação seis
4,Tipo de valor vinte e seis
5,Data de referência da avaliação vinte e seis
6,Base de avaliação vinte e sete
7,Método de avaliação vinte e nove
8,Processo de execução e situação do procedimento de avaliação trinta e seis
9,Hipóteses de avaliação trinta e oito
10,Conclusão da avaliação quarenta
11,Notas especiais quarenta e três
12,Descrição das restrições à utilização do relatório de avaliação quarenta e cinco
13,Data do relatório de avaliação 46 relatório de avaliação dos activos · apêndice quarenta e oito
Walkson (Beijing) International Assets Appraisal Co., Ltd. Tel.: (8610) 52596085 Fax: (8610) 88019300 endereço: piso 3, edifício 8, cultura estrangeira e criatividade Parque, Haidian District, Beijing (100044)
Relatório de avaliação dos activos · declaração
1,O relatório de avaliação de ativos é preparado de acordo com os padrões básicos de avaliação de ativos emitidos pelo Ministério das Finanças e os padrões de prática de avaliação de ativos e padrões de ética profissional emitidos pela Associação de Avaliação de Ativos da China.
2,O cliente ou outros usuários do relatório de avaliação de ativos devem usar o relatório de avaliação de ativos de acordo com as disposições legais, regulamentos administrativos e o escopo de uso especificado no relatório de avaliação de ativos; Se o cliente ou outros usuários do relatório de avaliação de ativos utilizarem o relatório de avaliação de ativos em violação das disposições anteriores, a instituição de avaliação de ativos e seus profissionais de avaliação de ativos não serão responsáveis.
3,O relatório de avaliação de ativos só pode ser usado pelo cliente, outros usuários do relatório de avaliação de ativos conforme acordado no contrato de atribuição de avaliação de ativos e usuários do relatório de avaliação de ativos conforme estipulado por leis e regulamentos administrativos; Além disso, nenhuma outra instituição ou indivíduo pode ser o usuário do relatório de avaliação de ativos.
4,O usuário do relatório de avaliação de ativos deve entender corretamente a conclusão de avaliação. A conclusão de avaliação não é igual ao preço realizável do objeto de avaliação, e a conclusão de avaliação não deve ser considerada como uma garantia para o preço realizável do objeto de avaliação.
5,O usuário do relatório de avaliação de ativos deve prestar atenção aos pressupostos para o estabelecimento da conclusão de avaliação, à descrição de questões especiais no relatório de avaliação de ativos e às restrições de uso.
6,A instituição de avaliação de ativos e seus profissionais de avaliação de ativos devem respeitar as leis, regulamentos administrativos e normas de avaliação de ativos, aderir aos princípios de independência, objetividade e imparcialidade, e ser responsáveis pelo relatório de avaliação de ativos emitido de acordo com a lei.
Walkson (Beijing) International Assets Appraisal Co., Ltd. Tel.: (8610) 52596085 Fax: (8610) 88019300 endereço: 1, andar 3, edifício 8, cultura estrangeira e criatividade Parque, Haidian District, Beijing (100044)
Tech-Bank Food Co.Ltd(002124)
Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd. apresenta outros acionistas
Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd.
Valor total do capital próprio dos accionistas
Relatório de avaliação dos activos · resumo
Watson International Review Zi (2022) No. 0886
Tech-Bank Food Co.Ltd(002124) ：
Conforme confiado por sua empresa, walkson (Beijing) International Assets Appraisal Co., Ltd. adere aos princípios de independência, objetividade e imparcialidade, adota a abordagem baseada em ativos e a abordagem de renda, e segue os procedimentos de avaliação necessários de acordo com as disposições das leis, regulamentos administrativos e padrões de avaliação de ativos, O valor de mercado de todos os acionistas da Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd. envolvidos na introdução de comportamentos econômicos de outros acionistas pela subordinada Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd. proposta por Tech-Bank Food Co.Ltd(002124) . Os resultados da avaliação e avaliação dos ativos são resumidos da seguinte forma:
1,Objectivo da avaliação
De acordo com Tech-Bank Food Co.Ltd(002124) 2022035 “anúncio indicativo sobre a proposta de transferência de capital próprio de subsidiárias do Departamento para empresas parceiras com funcionários como o órgão principal “, Tech-Bank Food Co.Ltd(002124) pretende introduzir outros acionistas a sua subordinada Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd.
2,Objectivo e âmbito da avaliação
O objeto de avaliação dos ativos é o valor total dos acionistas da Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd. envolvidos na introdução de outros acionistas à Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd. por Tech-Bank Food Co.Ltd(002124) ; O escopo de avaliação abrange todos os ativos e passivos relacionados declarados pela Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd. na data de referência para fins de comportamento econômico.
As demonstrações financeiras da Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd. na data de referência da avaliação foram auditadas por Tianzhi International Certified Public Accountants (parceria geral especial) e um relatório de auditoria (tzyz [2022] No. 32491) foi emitido.
3,Tipo de valor
Valor de mercado.
Walkson (Beijing) International Assets Appraisal Co., Ltd. Tel.: (8610) 52596085 Fax: (8610) 88019300 endereço: 2, andar 3, edifício 8, cultura estrangeira e criatividade Parque, Haidian District, Beijing (100044)
Tech-Bank Food Co.Ltd(002124)
4,Data base da avaliação
30 de Abril de 2022.
5,Método de avaliação
Método asset based method and income method.
6,Conclusão da avaliação e período de validade
A partir da data de referência de 30 de abril de 2022, o valor contábil do patrimônio líquido do proprietário da Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd. incluído no escopo da avaliação é 670256200 yuan, e o patrimônio total do proprietário atribuível à empresa-mãe sob os critérios consolidados é de 605785100 yuan. A conclusão final da avaliação desta avaliação é o resultado da avaliação do método da renda: sob a premissa da operação contínua, O valor total do patrimônio líquido dos acionistas da Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd. foi 1997805600 yuan, com um valor agregado de 13922020600 yuan e uma taxa de valor agregado de 229,79%.
Ao utilizar a conclusão da avaliação, os usuários do relatório são especialmente lembrados a prestar atenção aos assuntos especiais especificados no relatório e aos principais assuntos no futuro.
O período de validade da conclusão da avaliação é de um ano a partir da data de referência de 30 de abril de 2022 a 29 de abril de 2023. Exceto para as questões especiais divulgadas neste relatório, após a data base da avaliação e dentro do período de validade de uso, quando ocorre comportamento econômico, a conclusão da avaliação é válida dentro do período de validade de uso se não houver mudança significativa no ambiente de desenvolvimento da empresa que afete suas condições operacionais.
7,Notas especiais
Com base na situação atual, os avaliadores compreenderam o sistema de gestão de ativos biológicos da empresa, obtiveram informações relevantes e realizaram a verificação necessária por e-mail, wechat e outros métodos modernos de comunicação.
2. em 12 de maio de 2022, Anhui hanshiwei pig breading Co., Ltd. mudou seu nome para Anhui Shiji pig breading Co., Ltd.
3. Todos os direitos de utilização do solo das filiais incluídas na avaliação são arrendados. O prazo de arrendamento das seguintes terras excede 20 anos.
No. nome da empresa nome do locador nome do item nome da área de arrendamento contrato de início e fim
1 Anhui Shiji suinocultura Co., Ltd. terra do governo do povo da cidade de Qiaozhen, distrito de Guichi 7389036945 ㎡ por 50 anos
Governo
2 Shiji criação (Feicheng) Co., Ltd. Yishan terra de consumo na cidade de Sunbo, cidade de Feicheng 8152041 M2 de 1 de agosto de 2017 a 26 de setembro de 2046
Comité da aldeia
3 Dahua Shiji Biotechnology Co., Ltd. weijicai (direito de uso da terra pequena do aldeão de Badu de 22,45 Mu de 1 de fevereiro de 2010 a 1 de fevereiro de 2040
Líder do grupo)
Walkson (Beijing) International Assets Appraisal Co., Ltd. Tel.: (8610) 52596085 Fax: (8610) 88019300
Endereço: 3 / F (100044), edifício 8, cultura estrangeira e criatividade Park, Haidian District, Pequim
Tech-Bank Food Co.Ltd(002124)
No. nome da empresa nome do locador nome do item nome da área de arrendamento contrato de início e fim
4 Dahua Shiji Biotechnology Co., Ltd. weiguangyang (representante do agricultor) tem um direito de uso da terra de 4.331 Mu de 6 de fevereiro de 2010 a permanente (quando não for mais usado, a terra será recuperada pelo governo)
5. Shouyang hanshiwei Food Co., Ltd. aluga 35,78 mu de terra na aldeia de Xicao, Pingshu Township, Shouyang County. De 15 de agosto de 2016 a 30 de dezembro de 2045, grupo de aldeia de Nanke
6 Shouyang hanshiwei Food Co., Ltd. Shouyang County Pingshu Township arrendamento de terras da cidade antiga 199.73 Mu comitê da aldeia de 15 de agosto de 2016 a 30 de dezembro de 2045
7 Anhui tianbang Pig Industry Co., Ltd. Anhui Mingwen tiantiantiannong Anhui Ma’anshan He county Changguo 551.91 Mu de 8 de setembro de 2011 a 7 de setembro de 2061
Locação de terrenos de exploração de chá gerida pela empresa
8 Hubei hanshiwei reproduzing pig Co., Ltd. Yangxin County Mugang cidade quanboyang novo 120 mu arrendamento de terras 120 mu de 1 de abril de 2018 a 31 de março de 2068
Comité dos Aldeões
9 Hubei hanshiwei reproduzing pig Co., Ltd. Yangxin County Mugang cidade quanboyang nova terra de trânsito arrendamento 1 mu de 28 de março de 2019 a 28 de março de 2053 comitê de aldeia
4. A maior parte dos terrenos da filial incluídos no âmbito da avaliação é arrendada ou direito de utilização do solo florestal, e nenhum certificado de propriedade da habitação foi emitido para qualquer casa ou edifício.
5. Incluído na avaliação
