Na noite de 27 de junho, Guangzhou Holike Creative Home Co.Ltd(603898) sh Guangzhou Holike Creative Home Co.Ltd(603898) (sh Guangzhou Holike Creative Home Co.Ltd(603898) , preço da ação de RMB 10,14, valor de mercado de RMB 3,156 bilhões) anunciou que a Parte de compromisso de desempenho da subsidiária holding Hubei QianChuan portas e janelas Co., Ltd. (doravante referida como Hubei QianChuan) planejava recomprar 51% do capital da Hubei QianChuan detido pela empresa listada com uma contrapartida em dinheiro de RMB 792 milhões.
O repórter das notícias econômicas diárias descobriu que a razão pela qual a Hubei QianChuan não cumpriu seus compromissos de desempenho estava relacionada às disputas entre desenvolvedores imobiliários downstream.
De acordo com os dados de qixinbao, Hubei QianChuan, como o requerente, adicionou uma série de disputas de contrato de projeto de construção, e os réus incluem Pizhou Heilongjiang Zbd Pharmaceutical Co.Ltd(603567) real Estate Co., Ltd., Changzhou Southeast Economic Development Co., Ltd., etc.
e receitas de investimento estimadas em cerca de 179 milhões
Em 2020, Guangzhou Holike Creative Home Co.Ltd(603898) assinou um acordo de transferência de capital com a Hubei QianChuan e seus acionistas originais, luobaitao, Yang Qin, luobaiyang e luozhengren (doravante referidos como a parte de compromisso de desempenho), e a empresa listada comprou 51% do capital social da Hubei QianChuan com RMB 700 milhões.
Naquela época, o Partido de compromisso de desempenho da Hubei QianChuan prometeu que o lucro líquido médio realizado pela Hubei QianChuan em 2021 e 2022 (o menor antes e depois de deduzir lucros e perdas não recorrentes) não seria inferior a 180 milhões de yuans.
De janeiro a março em 2021 e 2022, Hubei QianChuan alcançou receita operacional de 773 milhões de yuans e 164milhões de yuans respectivamente, e lucro líquido de -127milhões de yuans e 289646 milhões de yuans respectivamente.
Portanto, como se espera que seja difícil para a Hubei QianChuan atingir os indicadores de desempenho relevantes, as partes pretendem assinar um acordo de recompra, concordando que a parte do compromisso de desempenho transferirá 51% do capital próprio da Hubei QianChuan detido pela empresa cotada na bolsa para a Chengdu jinzhaoda Enterprise Management Co., Ltd. (a seguir designada por empresa jinzhaoda), que é 100% detida pela luobaitao, uma das partes do compromisso de desempenho, por uma contrapartida pecuniária de 792 milhões de RMB.
Atualmente, Luobaitao também detém 49% das ações em QianChuan, província de Hubei. A fim de garantir a promoção oportuna e realização final da recompra de capital, luobaitao concordou em fornecer garantia de penhor para a obrigação de pagamento do pagamento de recompra de capital com seu capital de 31,26% em QianChuan, província de Hubei.
A partir de 23 de Junho, Guangzhou Holike Creative Home Co.Ltd(603898) .
Guangzhou Holike Creative Home Co.Ltd(603898) disse que se espera reconhecer a renda de investimento de cerca de 179milhões de yuans, e a empresa reconhecerá a recompra de capital a receber de 792 milhões de yuans. No futuro, se o fundo de recompra de ações não for recebido conforme acordado, o fundo de recompra de ações acima a receber enfrentará o risco de imparidade, o que afetará o nível de lucro da empresa.
alguns promotores imobiliários arrastam para baixo o desempenho
De acordo com os dados, Hubei QianChuan, com um capital social de 160 milhões de yuans, está envolvida principalmente na concepção, produção e vendas de conjuntos completos de portas de madeira maciça, portas compostas de madeira maciça e outros produtos domésticos.Seus principais produtos incluem portas de madeira pintada e portas de madeira sem pintura; Os canais de vendas de produtos são principalmente clientes de engenharia, complementados por revendedores.
O repórter das notícias econômicas diárias descobriu que os principais grupos de clientes da QianChuan em Hubei são Evergrande, rongchuang e outras empresas imobiliárias.
Após a aquisição de QianChuan, província de Hubei, o desempenho de Guangzhou Holike Creative Home Co.Ltd(603898) . Em 2020, com base no desenvolvimento de clientes maduros e experiência de gerenciamento de site da Hubei QianChuan, o negócio em massa de Guangzhou Holike Creative Home Co.Ltd(603898) .
No entanto, em 2020, o saldo final de Guangzhou Holike Creative Home Co.Ltd(603898) notas a receber foi de 540 milhões de yuans, um aumento homólogo de 10360696%, e o saldo final das contas a receber foi de 154milhões de yuans, um aumento homólogo de 440,51%. A razão para o aumento substancial dos dois é principalmente devido ao novo aumento na declaração consolidada de QianChuan, província de Hubei.
Este é também um perigo oculto. Em 2021, algumas empresas imobiliárias experimentaram crises uma após a outra, o que tornou difícil para QianChuan e empresas listadas na província de Hubei recuperar uma série de fundos.
De acordo com qixinbao, em 2022, houve uma série de novos processos judiciais em QianChuan, província de Hubei, nos quais uma série de ações judiciais foram movidas devido a disputas de contratos de construção.
Em 2021, Guangzhou Holike Creative Home Co.Ltd(603898) alcançou uma receita operacional de RMB 3,371 bilhões, um aumento de 54,40% em relação ao ano anterior; O lucro líquido atribuível aos acionistas da empresa listada foi de 653059 milhões de yuans, uma diminuição homóloga de 76,35%.
Desde o segundo semestre de 2021, o risco de dívida do grupo Evergrande continuou a fermentar, resultando em sinais óbvios de imparidade das contas a receber e notas a receber das empresas cotadas e suas subsidiárias.
De acordo com o relatório anual de Guangzhou Holike Creative Home Co.Ltd(603898) 2021, no final de 2021, as contas a receber das empresas cotadas ao grupo Evergrande eram de RMB 172milhões, a perda acumulada por imparidade de crédito foi de RMB 859228 milhões e o montante líquido das contas a receber foi de RMB 859227 milhões; As notas a receber foram 249 milhões de yuans, a perda por imparidade de crédito acumulada foi de 125 milhões de yuans e o montante líquido das notas a receber foi de 125 milhões de yuans; O inventário é de 582624 milhões de yuans, a perda de imparidade de ativos acumulados é de 291312 milhões de yuans e o inventário líquido é de 291312 milhões de yuans.
