Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
Anúncio sobre o andamento da prestação de garantias à empresa e suas subsidiárias holding
A empresa e todos os membros do conselho de administração garantem que as informações divulgadas são verdadeiras, precisas e completas, sem registros falsos, declarações enganosas ou omissões importantes.
Abreviatura de títulos: Jinke Property Group Co.Ltd(000656) securities Código: Jinke Property Group Co.Ltd(000656) Aviso n.º: 2022100
Dicas especiais:
1. Jinke Property Group Co.Ltd(000656) (doravante designada “a sociedade”) e as filiais holding no âmbito das demonstrações consolidadas (doravante denominadas “filiais holding”) garantem que o montante total excede 100% dos activos líquidos do último período, que o montante da garantia para as filiais holding com um rácio de passivo activo superior a 70% excede 50% dos activos líquidos da sociedade no último período e que o montante da garantia aprovada para as sociedades anónimas fora das demonstrações consolidadas excede 30% dos activos líquidos do último período, Lembre aos investidores que prestem total atenção aos riscos de garantia.
2. Fornecer garantia total para o financiamento da empresa e de suas subsidiárias integralmente detidas; No que diz respeito à garantia de financiamento de filiais não detidas a 100%, a sociedade e as suas filiais holding devem, em princípio, fornecer garantia para o seu financiamento de acordo com o rácio de participação da sociedade e das suas filiais holding, em conformidade com a empresa comum e o acordo de cooperação. Se, de acordo com as exigências das instituições financeiras, a empresa e as suas filiais holding fornecerem garantias superiores ao seu rácio de participação, a fim de evitar ainda mais riscos de garantia, os outros accionistas das filiais holding ou das filiais holding serão obrigados a fornecer contragarantias após terem prestado garantias.
1,Panorama geral das garantias
1. A empresa coopera com Shenzhen wushunfang commercial factoring Co., Ltd. e Minmetals International Trust Co., Ltd. (doravante denominada “Minmetals trust”) para realizar o negócio de financiamento da cadeia de fornecimento. A subsidiária holding da empresa, como devedor original, confirmou que tinha uma dívida de RMB 2014154 milhões para Minmetals trust, e a empresa, como devedor conjunto, Chongqing Jinke Kejian Real Estate Co., Ltd. (doravante referida como “Chongqing Jinke Kejian”), a subsidiária holding da empresa, fornece garantia de hipoteca, e Chongqing Jinke Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referida como “Chongqing Jinke”), a subsidiária holding da empresa, fornece garantia de responsabilidade conjunta e várias à Minmetals trust para o desempenho de obrigações de contas a pagar, com um montante total de garantia de 201415400 yuan e um período de 8 meses.
2. A empresa confiou Tibet Trust Co., Ltd. para criar um fundo imobiliário para financiar a subsidiária holding da empresa, com um montante de financiamento de 88,92 milhões de yuans e um prazo de 6 meses. Zunyi Jinke Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referida como “Zunyi Jinke”), uma subsidiária holding da empresa, fornece garantia hipotecária com seus imóveis legalmente detidos como dívida subjacente. 3. Yancheng Baijun Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referida como “Yancheng Baijun”), a subsidiária holding da empresa, aceita o empréstimo fiduciário de não mais de RMB 150 milhões fornecido pela Wanxiang Trust Co., Ltd., com um prazo de 24 meses. Yancheng Baijun, Miluo Runcheng Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referida como “Miluo Runcheng”), uma subsidiária holding da empresa, fornece garantia hipotecária com seus imóveis legalmente detidos, Nanjing Huatuo Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referida como “Nanjing Huatuo”) fornece garantia de penhor com seu capital detido pela Yancheng Baijun, e Chongqing Jinke e Miluo Runcheng fornecem garantia de responsabilidade conjunta e múltipla.
4. Xiaogan Jinze Real Estate Co., Ltd. (doravante referida como “Xiaogan Jinze”), uma subsidiária holding da empresa, recebeu um empréstimo de RMB 200 milhões de Hangzhou industrial and Commercial Trust Co., Ltd. por um período de 9 meses. Wuhan jinyuhong Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referido como “Wuhan jinyuhong”), a subsidiária holding da empresa, fornece garantia de penhor com seu patrimônio líquido da Xiaogan Jinze e Xiangyang Kepeng Real Estate Co., Ltd. (doravante referido como “Xiangyang Kepeng”), e Wuhan jinkezhuoli Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referido como “Wuhan jinkezhuoli”) fornece garantia de penhor com seu patrimônio líquido da Xiangyang Kepeng.
A empresa realizou a 16ª reunião do 11º Conselho de Administração em 12 de janeiro de 2022, na qual foi revisada e aprovada a proposta de aumento do valor da garantia para o financiamento da empresa e de suas subsidiárias controladoras, e a proposta foi revisada e aprovada pela segunda assembleia geral extraordinária de acionistas em 2022. A garantia prevista para as empresas acima está dentro do limite de garantia aprovado pela assembleia geral de acionistas. Consulte o Anexo 1 para o limite específico de garantia utilizada e limite de garantia disponível. 5. Xuzhou Shuoli Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referida como “Xuzhou Shuoli”), a subsidiária holding da empresa, recebeu um empréstimo de 580 milhões de yuans da filial China Zheshang Bank Co.Ltd(601916) xuzhou por um período de 22 meses. A empresa forneceu garantia complementar de responsabilidade conjunta e várias dentro do saldo máximo de 580 milhões de yuans, e a subsidiária Jinke Group Suzhou real estate development Co., Ltd. (doravante referida como “Suzhou Jinke”) forneceu garantia suplementar de hipoteca com seus imóveis legalmente detidos.
A empresa realizou a 60ª reunião do 10º Conselho de Administração em 13 de janeiro de 2021, na qual foi revisada e aprovada a proposta de aumento do valor da garantia para o financiamento da empresa e de suas subsidiárias controladoras, e a proposta foi revisada e aprovada na segunda assembleia geral extraordinária de acionistas em 2021. A garantia complementar concedida à Xuzhou Shuoli desta vez não aumentou o limite de garantia externa da empresa, que se encontrava dentro do limite de garantia aprovado pela referida assembleia geral de accionistas.
6. Hefei Jinke Baijun Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referida como “Hefei Jinke Baijun”), a subsidiária holding da empresa, recebeu um empréstimo de 480 milhões de yuans da filial China Minsheng Banking Corp.Ltd(600016) hefei por um período de 3 anos. A subsidiária Hefei Jinke Tianchen Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referida como “Hefei Jinke Tianchen”) complementou a garantia de responsabilidade conjunta e múltipla.
A empresa realizou a 45ª reunião do 10º Conselho de Administração no dia 22 de março de 2020, na qual foi revisada e aprovada a proposta de aumento do valor da garantia para holding subsidiárias, e a proposta foi revisada e aprovada na Assembleia Geral Anual de 2019 da companhia. A garantia complementar concedida à Hefei Jinke Baijun não aumentou o limite de garantia externa da empresa, que se encontra dentro do limite de garantia aprovado pela referida assembleia geral de accionistas.
2,Informação de base da garantia
1. Nome da empresa: Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
Data de estabelecimento: 29 de Março de 1994
Rua Zhengjie (edifício do governo), cidade de Fusheng, distrito de Jiangbei, Chongqing
Representante legal: zhouda
Capital social: 53397158 milhões de yuans
Principal negócio: desenvolvimento imobiliário, etc.
No final de 2021, a empresa tinha ativos totais de 371361860900 yuan, passivos totais de 293629 Aluminum Corporation Of China Limited(601600) yuan e ativos líquidos de 38917628800 yuan.Em 2021, a empresa realizou receita operacional de 112309671100 yuan, lucro total de 8578592300 yuan e lucro líquido de 3 Anyang Iron & Steel Inc(600569) 300 yuan.
No final de março de 2022, a empresa tinha ativos totais de RMB 351218772000, passivos totais de RMB 27 Wuhan Xingtu Xinke Electronics Co.Ltd(688081) 3500 e ativos líquidos de RMB 38398972400. De janeiro a março de 2022, a empresa realizou receita operacional de RMB 12671761900, lucro total de RMB -261475600 e lucro líquido de RMB -293551900.
A empresa não é uma pessoa desonesta a ser executada.
Nome da empresa: Yancheng Baijun Real Estate Development Co., Ltd
Data de estabelecimento: 26 de abril de 2019
Endereço registrado: No. 111, building 16, Aoti new town, Sheyang County
Representante legal: Wangling
Capital social: 100 milhões de yuans
Principal negócio: desenvolvimento imobiliário e operação, etc
Relação com a empresa: a empresa detém 100% do seu capital próprio
No final de 2021, a empresa tinha ativos totais de 2505337400 yuan, passivos totais de 2539629700 yuan e ativos líquidos de -342923 milhões de yuan. Em 2021, a empresa realizou receita operacional de 2,2768 milhões de yuan, lucro total de -1136934 milhões de yuan e lucro líquido de -852726 milhões de yuan.
Até o final de março de 2022, a empresa tinha ativos totais de 2541451900 yuan, passivos totais de 2581180500 yuan e ativos líquidos de -397284 milhões de yuan. De janeiro a março de 2022, a empresa realizou receita operacional de 0 milhões de yuan, lucro total de -2311200 yuan e lucro líquido de -5,4362 milhões de yuan.
A empresa não é uma pessoa desonesta a ser executada.
Nome da empresa: Xiaogan Jinze Real Estate Co., Ltd
Data de estabelecimento: outubro 252019
Endereço registrado: No. 6, Huanghua Road, Wolong Township, Xiaonan District, Xiaogan City
Representante legal: sunzhengjun
Capital social: 505051 milhões de yuans
Principal negócio: desenvolvimento e operação imobiliária
Relação com a empresa: a empresa detém 100% do seu capital próprio
No final de 2021, a empresa tinha ativos totais de 772048 milhões de yuans, passivos totais de 8123829 milhões de yuans e ativos líquidos de -403781 milhões de yuans. Em 2021, a empresa realizou receita operacional de 6413 milhões de yuans, lucro total de -312659 milhões de yuans e lucro líquido de -234522 milhões de yuans.
Até o final de março de 2022, a empresa tinha ativos totais de RMB 7349319 milhões, passivos totais de RMB 7773279 milhões e ativos líquidos de RMB -42,396 milhões. De janeiro a março de 2022, a empresa realizou receita operacional de RMB 8100, lucro total de RMB -6,2477 milhões e lucro líquido de RMB -2,0177 milhões.
A subsidiária não é uma pessoa sujeita a execução por violação de confiança.
Nome da empresa: Xuzhou Shuoli Real Estate Development Co., Ltd
Data de estabelecimento: 28 de novembro de 2019
Endereço registrado: West side of Hanhe Road, Hanwang Town, Tongshan District, Xuzhou City
Representante legal: Wangling
Capital social: 1212,4 milhões de yuans
Negócio principal: desenvolvimento imobiliário, vendas, etc.
Relacionamento com a empresa: de acordo com acordos relevantes, a empresa detém 100% do seu capital próprio.
No final de 2021, a empresa tinha ativos totais de RMB 3117,3 milhões, passivos totais de RMB 183825 milhões e ativos líquidos de RMB 127905 milhões. Em 2021, a empresa realizou receita operacional de RMB 1,47 milhão, lucro total de RMB -125,39 milhões e lucro líquido de RMB -94 milhões.
No final de março de 2022, a empresa tinha ativos totais de 314433 milhões de yuans, passivos totais de 185751 milhões de yuans e ativos líquidos de 1286,8 milhões de yuans. De janeiro a março de 2022, a empresa realizou uma receita operacional de 50000 yuans, um lucro total de -6,45 milhões de yuans e um lucro líquido de 7,74 milhões de yuans.
A subsidiária não é uma pessoa sujeita a execução por violação de confiança.
Nome da empresa: Hefei Jinke Baijun Real Estate Development Co., Ltd
Data de estabelecimento: 30 de dezembro de 2016
Endereço registrado: sala 1402, edifício A6, mola Roland, intersecção da avenida Baogong e da estrada Dazhong, distrito de Yaohai, representante legal de Hefei: Shi Xiang
Capital social: 200835 milhões de yuans
Principal negócio: desenvolvimento e operação imobiliária
Relação com a empresa: a empresa detém 99,58% de seu patrimônio líquido, e as empresas de investimento de funcionários Tianjin jinkaixin parceria de gestão empresarial (sociedade limitada) e Tianjin jinheshun parceria de gestão empresarial (sociedade limitada) detêm 0,25% e 0,17% de seu patrimônio líquido, respectivamente. A empresa não tem relação com outros acionistas.
Estrutura de capital próprio:
No final de 2021, a empresa tinha ativos totais de RMB 31386868600, passivos totais de RMB 3504924700 e ativos líquidos de RMB -366238600.Em 2021, a empresa realizou receita operacional de RMB 754948 milhões, lucro total de RMB -613374 milhões e lucro líquido de RMB -613374 milhões.
No final de março de 2022, a empresa tinha ativos totais de 33291358 milhões de yuan, passivos totais de 35412427 milhões de yuan e ativos líquidos de -2121269 milhões de yuan. De janeiro a março de 2022, a empresa realizou receita operacional de 136400 yuan, lucro total de -405800 yuan e lucro líquido de -406300 yuan.
A subsidiária não é uma pessoa sujeita a execução por violação de confiança.
3,Principais conteúdos dos acordos pertinentes
I) Garantia concedida pelas filiais holding à sociedade
1. Valor da garantia: 201415400 yuan.
2. Período de desempenho da dívida principal: 8 meses.
3. modo de garantia I: Chongqing Jinke Kejian fornece garantia de hipoteca.
4. modo de garantia II: Chongqing Jinke fornece garantia.
5. Período de garantia: três anos a contar da data em que expira o período de execução da dívida ao abrigo do contrato principal.
II) Garantia concedida pelas filiais holding à sociedade
1. Valor da garantia: 88,92 milhões de yuan.
2. Período de desempenho da dívida principal: 6 meses.
3. método de garantia: Zunyi Jinke fornece garantia de hipoteca.
(III) Filial holding concede garantia à Yancheng Baijun
1. Valor da garantia: 150million yuan.
2. Período de desempenho da dívida principal: 24 meses.
3. método de garantia I: Nanjing Huatuo fornece garantia de penhor de capital próprio.
4. modo de garantia II: Yancheng Baijun e Miluo Runcheng fornecem garantia hipotecária.
5. modo de garantia III: Chongqing Jinke e Miluo Runcheng fornecem garantia de responsabilidade conjunta e várias.
6. Período de garantia: três anos a contar da data em que expira o período de execução da dívida ao abrigo do contrato principal.
(IV) subsidiária holding fornece garantia para Xiaogan Jinze
1. Montante da garantia: RMB 200 milhões.
2. Período de desempenho da dívida principal: 18 meses.
3. método de garantia: Wuhan jinyuhong e Wuhan Jinke Zhuoli fornecem garantia de penhor de capital.
V) a empresa e as suas filiais concedem garantia à Xuzhou Shuoli
