Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
Anúncio sobre o aumento do montante da garantia para algumas empresas de projetos imobiliários
Abreviatura de títulos: Jinke Property Group Co.Ltd(000656) securities Código: Jinke Property Group Co.Ltd(000656) Aviso nº: 2022102 a empresa e todos os membros do conselho de administração garantem que a informação divulgada é verdadeira, precisa e completa, sem registos falsos, declarações enganosas ou omissões importantes. Dicas especiais:
1. Jinke Property Group Co.Ltd(000656) (doravante designada “a sociedade”) e as filiais holding no âmbito das demonstrações consolidadas (doravante denominadas “filiais holding”) garantem que o montante total excede 100% dos activos líquidos do último período, que o montante da garantia para as filiais holding com um rácio de passivo activo superior a 70% excede 50% dos activos líquidos da sociedade no último período e que o montante da garantia aprovada para as sociedades anónimas fora das demonstrações consolidadas excede 30% dos activos líquidos do último período, Lembre aos investidores que prestem total atenção aos riscos de garantia.
2. O valor da garantia da subsidiária holding à empresa participante do projeto imobiliário aprovado nesta revisão é o valor estimado da garantia, e se deve implementá-la será decidido de acordo com o financiamento da empresa participante do projeto imobiliário. Em princípio, a filial holding da empresa e outros acionistas fornecem garantia à empresa participante do projeto imobiliário de acordo com o rácio de participação da empresa, de acordo com o acordo de joint venture e cooperação. Se, de acordo com as exigências das instituições financeiras, as subsidiárias holding da empresa fornecerem garantias superiores ao rácio acionário da empresa, a fim de evitar ainda mais riscos de garantia, outros acionistas ou empresas de projetos imobiliários anônimos serão obrigados a fornecer contragarantias após a concessão de garantias. Até agora, a garantia esperada não ocorreu e o acordo de garantia não foi assinado. Após o evento de garantia realmente ocorrer, a empresa cumprirá oportunamente a obrigação de divulgação de informações de acordo com as disposições relevantes de divulgação de informações.
1,Visão geral da garantia
A fim de melhorar a investigação de crédito da empresa de projetos imobiliários de ações conjuntas, atender aos requisitos de controle de risco das instituições financeiras, cumprir as obrigações dos acionistas e apoiar o desenvolvimento sustentável e saudável da empresa de projetos imobiliários de ações conjuntas, as subsidiárias controladoras da empresa incluem, mas não estão limitadas a Chongqing Jinke Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referida como “Chongqing Jinke”) em princípio de acordo com o acordo de joint venture, Fornecer garantia para financiamento e outros assuntos da empresa do projeto imobiliário de acordo com o rácio acionário da empresa. Se, de acordo com as exigências das instituições financeiras, as filiais holding da empresa fornecerem garantias superiores ao rácio de participação da empresa, a fim de evitar ainda mais riscos de garantia,
Após a concessão da garantia, outros acionistas ou empresas de projetos imobiliários acionários serão obrigados a fornecer contragarantia.
As garantias específicas são as seguintes:
1. O montante estimado da garantia adicional a fornecer pela filial holding da empresa para a empresa de projeto imobiliário por ações
O valor total não deve exceder 1437,5 milhões de yuans, que será válido no prazo de 12 meses após ter sido deliberado e aprovado pela assembleia geral de acionistas. Ver pre
Quadro do novo limite de garantia acrescentado.
2. Partindo do pressuposto de que a assembleia geral de acionistas aprova o montante da garantia acima mencionado, a assembleia geral de acionistas deve autorizar o conselho de administração da sociedade
O conselho de administração autoriza ainda a administração da empresa a examinar e aprovar o investimento em projetos imobiliários devido a financiamento e outros assuntos
As questões específicas da empresa fornecendo garantia, ajuste e assinatura de vários documentos legais necessários.
3. Na condição de estarem reunidas simultaneamente as seguintes condições, a sociedade pode transferir o montante da garantia aprovado pela assembleia geral de acionistas
Realocação entre os objectos de garantia:
(1) Quando ocorre a realocação, a parte realocada é uma empresa envolvida em negócios imobiliários fora do escopo das demonstrações consolidadas da empresa; (2) O montante único da garantia da parte ajustada não excede os activos líquidos auditados mais recentes da sociedade cotada
10%；
(3) O objecto da garantia cujo rácio do passivo do activo exceda 70% no momento da reafectação só pode
O valor da garantia é obtido do objeto da garantia que excede 70% (quando o valor da garantia é considerado pela assembleia geral de acionistas);
(4) No momento da realocação, a parte ajustada não tem dívidas vencidas;
(5) A empresa fornece garantia à parte ajustada de acordo com a proporção de contribuição de capital, e a parte ajustada ou outras entidades adotam
Contragarantia e outras medidas de controlo de risco relevantes.
Quadro do novo limite de garantia estimado
Unidade: 10000 yuan
O montante esperado da garantia da parte garantida a ser garantida conta para
N.º nome e interesses das sociedades garantidas da sociedade recentemente acrescentadas antes desta aprovação no último período a proporção mais relevante (nota) do saldo garantido de ativos e passivos da sociedade cotada 1 cota a proporção de ativos líquidos e garantias conjuntas no último período
1 Chongqing Dalian Hongkun Industrial Co., Ltd. 49% 76.48% 8 Shenzhen Sdg Information Co.Ltd(000070) 0001.80% no Jinke company
2 Chongqing Dalian Jinkun Real Estate Development Co., Ltd. 50.02% 88.50% 0120000.31% no Jinkefa Co., Ltd.
3 Chongqing Nanjing Jinjun desenvolvimento imobiliário 25% 64.62% 250 Shanxi Securities Co.Ltd(002500) 0250000.64% no Jinkefa Co., Ltd
4 Chongqing Hefei Deyuan Real Estate Development Co., Ltd. 49% 96.22% 2455856367500.94% no Jinkefa Co., Ltd.
Total — 129558561437503,69%-
Nota: as filiais holding propostas para fornecer garantia ou contragarantia no quadro acima incluem, mas não se limitam a Chongqing Jinke, os métodos de garantia específicos e as empresas de garantia
A sociedade fica sujeita às exigências da instituição financeira quando a garantia efectivamente ocorrer.
1 refere-se ao saldo da garantia fornecido pela empresa e pelas suas filiais holding para a empresa garantida.
Os assuntos acima foram deliberados e adotados na 23ª Reunião do 11º Conselho de Administração, realizada em 28 de junho de 2022, cujos resultados são: 9 a favor, 0 contra e 0 abstenção.
De acordo com as Regras de Listagem da Bolsa de Valores de Shenzhen, os estatutos sociais e outras disposições relevantes, esta proposta deve ser submetida à assembleia geral de acionistas da empresa para deliberação e aprovada por mais de dois terços dos direitos de voto detidos pelos acionistas participantes da reunião.
Os directores independentes expressaram as suas opiniões independentes.
2,Informação básica do objecto da garantia
1) Dalian Hongkun Industrial Co., Ltd.
Data de estabelecimento: 13 de abril de 2006
Endereço Registrado: No. 9, Zhengyang Street, Dengshahe Town, Jinzhou District, Dalian, Liaoning
Representante legal: hanbangyou
Capital social: 50 milhões de yuans
Principal negócio: desenvolvimento e operação imobiliária
Relação com a empresa: a empresa detém 49% do seu capital, e a Fusen Investment Co., Ltd. detém indiretamente 51% do seu capital. A empresa não tem relação com outros acionistas.
Estrutura de capital próprio:
Jinke Real Estate Group Co., Ltd.
(a empresa)
Chongqing Jinke real estate Beijing Jinke Xingyuan
Desenvolvimento Co., Ltd. Real Estate Co., Ltd.
Fale com o Fornecedor Beijing Jinke Zhanhao Real Estate Co., Ltd.
(empresas não continentais)
49% 51%
Dalian Hongkun Industrial Co., Ltd.
No final de 2021, a empresa tinha ativos totais de 3715743200 yuan, passivos totais de 27955569 milhões de yuan e ativos líquidos de 920186300 yuan. Em 2021, a empresa realizou receita operacional de 10818348 milhões de yuan, lucro total de 1350014 milhões de yuan e lucro líquido de 1010566 milhões de yuan.
No final de março de 2022, a empresa tinha ativos totais de 39912729 milhões de yuans, passivos totais de 3052456300 yuans e ativos líquidos de 9388166 milhões de yuans. De janeiro a março de 2022, a empresa realizou receita operacional de 2000 yuans, lucro total de 186304 milhões de yuans e lucro líquido de 186304 milhões de yuans.
A empresa não é uma pessoa sujeita a execução por violação de confiança.
2) Dalian Jinkun Real Estate Development Co., Ltd.
Data de estabelecimento: 30 de novembro de 2009
Endereço registrado: No. 401, estrada de Wuyi, vila de Qili, rua de Xianjin, distrito de Jinzhou, Dalian, Liaoning
Representante legal: hanbangyou
Capital social: 8 milhões de yuans
Principal negócio: desenvolvimento imobiliário e vendas; Construção de trabalhos de decoração e decoração interiores e exteriores.
Relação com a empresa: a empresa detém 50,02% do seu capital, e a Fusen Investment Co., Ltd. detém 49,98% do seu capital. A empresa não tem relação com outros acionistas.
Estrutura de capital próprio:
Jinke Real Estate Group Co., Ltd.
(a empresa)
Chongqing Jinke real estate Beijing Jinke Xingyuan
Desenvolvimento Co., Ltd. Real Estate Co., Ltd.
Fale com o Fornecedor Beijing Jinke Zhanhao Real Estate Co., Ltd.
(empresas não continentais)
49% 51%
Dalian Hongkun Industrial Co., Ltd.
2% 98%
Dalian Jinkun Real Estate Development Co., Ltd.
No final de 2021, a empresa tinha ativos totais de 653346 milhões de yuans, passivos totais de 575146 milhões de yuans e ativos líquidos de 7,8181 milhões de yuans. Em 2021, a empresa realizou receita operacional de 0 milhões de yuans, lucro total de -242500 yuans e lucro líquido de -181900 yuans.
No final de março de 2022, os ativos totais da empresa eram 660346 milhões de yuans, os passivos totais foram 584435 milhões de yuans e os ativos líquidos foram 7,5911 milhões de yuans. De janeiro a março de 2022, a empresa realizou uma receita operacional de 0 milhões de yuans, um lucro total de -227000 yuans e um lucro líquido de -227000 yuans.
O projeto imobiliário da empresa não foi liquidado para entrega.
A empresa não é uma pessoa sujeita a execução por violação de confiança.
Nome da empresa: Nanjing Jinjun Real Estate Development Co., Ltd
Data de estabelecimento: may282020
Quarto 302, unidade 4, edifício 105, Hengshun Park, No. 399, estrada sul de Xiongzhou, rua Longchi, distrito de Liuhe, Nanjing
Representante legal: dinghongmin
Capital social: 50 milhões de yuans
Principal negócio: desenvolvimento e operação imobiliária
Relação com a empresa: a empresa detém 25% de seu patrimônio líquido, Nanjing Hongying Real Estate Development Co., Ltd. detém 25% de seu patrimônio líquido, Nanjing Jiafu Real Estate Development Co., Ltd. detém 25% de seu patrimônio líquido, e Jiangsu GANGLONG Real Estate Group Co., Ltd. detém 25% de seu patrimônio líquido. A empresa não tem relação com outros acionistas.
Hongyang Real Estate Investment Co., Ltd.
Sociedade limitada
(empresas não continentais)
Controlo efectivo
Jinke Property Group Co.Ltd(000656) Shanghai Hongdi Information Technology Co., Ltd. também Jiashun
(a empresa) Technology Development Co., Ltd. xiaohongcui
Controlo efectivo
Ouro Chongqing
