Na noite de 7 de agosto, o gigante “construção + bens imóveis” com receitas de mais de 540 bilhões de yuans no ano passado anunciou que sua subsidiária integral, o Grupo Gronelândia, pretendia tomar emprestado 3 bilhões de yuans dos acionistas da empresa, Shanghai Real Estate e Shanghai Urban Investment, com a empresa fornecendo uma garantia de responsabilidade conjunta e solidária. Em 27 de maio, a empresa procurou estender um bônus de US$ 500 milhões com um cupom de 6,75%, colocando em foco a situação financeira do antigo líder imobiliário de Xangai. Embora a dívida tenha sido rolada com sucesso por um ano, várias agências de classificação rebaixaram a classificação da empresa, incluindo a S&P, o que lhe deu uma “inadimplência seletiva”.
Na noite de 7 de agosto, o gigante “construção + bens imóveis” com receitas de mais de 540 bilhões de yuans no ano passado anunciou que sua subsidiária integral, o Grupo Gronelândia, pretendia tomar emprestado 3 bilhões de yuans dos acionistas da empresa, Shanghai Real Estate e Shanghai Urban Investment, com a empresa fornecendo uma garantia conjunta e solidária.
Em 27 de maio, a empresa procurou estender um bônus de US$ 500 milhões com um cupom de 6,75%, colocando em foco a situação financeira do antigo líder imobiliário de Xangai. Embora a dívida tenha sido prorrogada com sucesso por um ano, várias agências de classificação rebaixaram a classificação da empresa, incluindo a S&P, o que lhe deu uma “inadimplência seletiva”.
Dois grandes acionistas estatais entraram em cenaEmpréstimo de US$ 1,5 bilhões cadaDe acordo com o anúncio, Greenland Holdings Corporation Limited(600606) disse, a fim de manter uma razoável abundância de liquidez, para fornecer um forte apoio ao trabalho de garantir a entrega e estabilizar o sustento das pessoas, enquanto promove ainda mais a transformação e atualização, para assegurar o desenvolvimento estável, saudável e sustentável a longo prazo da empresa, a subsidiária integral da empresa, Greenland Holdings Corporation Limited(600606) Group Co. Ltd. e Shanghai City Investment (Group) Co., Ltd. para emprestar RMB 1,5 bilhões, respectivamente, com um período de empréstimo de dois anos e uma taxa de juros anual de 6%.
A lista de acionistas em 18 de maio de 2022 mostra que a Shanghai Real Estate (Group) Company Limited é o segundo maior acionista da empresa, com 3.299 milhões de ações e 25,82% das ações. Shanghai Real Estate é uma empresa do grupo empresarial totalmente estatal aprovada pelo Governo Municipal Popular de Xangai e tem se comprometido a se tornar a plataforma de renovação urbana mais importante de Xangai desde sua criação.
Shanghai Urban Investment (Group) Company Limited é o terceiro maior acionista da empresa, detendo 2.626 milhões de ações, ou 20,55% das ações. Fundada em 21 de julho de 1992, a Shanghai Urban Investment é uma holding de investimentos profissionais aprovada e autorizada pelo Governo Municipal Popular de Xangai para levantar, utilizar e administrar fundos para a construção urbana.
Um bônus de 500 milhões de dólares acaba de ser roladoPrevisão de lucro líquido para a primeira metade 49% de quedaNo início de 27 de maio, de acordo com um anúncio da HKEx, o Grupo Gronelândia estava buscando o consentimento dos detentores de US$ 488 milhões de dívidas com vencimento em 25 de junho para propostas de emendas e renúncias, incluindo uma extensão da data de vencimento das notas. A Empresa está propondo uma extensão de um ano da dívida de cupom de US$6,75% acima mencionada, com um pagamento de principal pendente de 10% programado para ser feito primeiro em 25 de junho e o restante para ser pago em 25 de junho de 2023.
Em 22 de junho, a empresa completou com sucesso a extensão da dívida angustiada. Greenland Holdings Corporation Limited(600606) O presidente Zhang Yuliang disse que a mudança foi “uma resposta proativa à situação geral de estabilização das indústrias centrais e de obtenção de desenvolvimento sustentável, e uma iniciativa proativa de gestão da dívida”. Embora uma extensão da dívida não seja o mesmo que uma inadimplência material, como uma grande empresa estatal bem conhecida, os problemas de liquidez do Grupo Gronelândia causaram um alto grau de preocupação no setor.
As agências de classificação, incluindo a S&P e Moody’s, baixaram a classificação da empresa. A S&P Global Ratings baixou a classificação do Grupo da Groenlândia para ‘SD’ (Default Seletivo). A S&P vê a transação como uma reestruturação da dívida problemática, “que equivale a uma inadimplência” e “se os títulos não forem prorrogados, a Groenlândia pode não dispor de recursos e opções de financiamento para fazer o pagamento completo no vencimento”.
Greenland Holdings Corporation Limited(600606) 3 de agosto divulgou uma previsão de desempenho para o primeiro semestre de 2022, a receita operacional da empresa de 204736 bilhões de yuans, uma queda de 27,64% em relação ao ano anterior; lucro líquido atribuível aos acionistas de empresas listadas em bolsa no primeiro semestre de 4,202 bilhões de yuans, uma queda de 48,97% em relação ao ano anterior.
Informações públicas mostram que o Grupo Greenland em setembro, novembro e dezembro deste ano, três meses têm vencimento de dívida extraterritorial, o próximo ano após o próximo ano também tem vencimento de bônus, o mais recente é 26 de setembro de vencimento de bônus de 5,75%, o tamanho de 200 milhões de dólares americanos, o preço chegou a 50 centavos sobre o valor nominal do dólar.
