No quarto trimestre, muitas das perdas do primeiro semestre ainda são muito acentuadas, a venda anual de ativos para garantir o desempenho da peça também começou a ser feita gradualmente.
Em 21 de outubro, o principal projeto e construção de engenharia de decoração pública de Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) ( Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) .SZ) emitiu um anúncio imediato para planejar a venda de um imóvel.
A empresa disse que para otimizar a estrutura de ativos, reduzir a relação ativo/passivo da empresa, aumentar a liquidez da empresa, enquanto se concentra no negócio principal, para ajudar o desenvolvimento da empresa a longo prazo, a empresa está planejando vender a propriedade da empresa (ou seja, a propriedade da empresa no Edifício T3 da Cidade de Fangda, Distrito de Nanshan, Shenzhen). O modo de transação, a contraparte e o preço da transação não foram determinados, o plano específico de transação a ser determinado posteriormente.
Valor da propriedade ou quase 2 bilhõesA consulta do jornalista da Interface News descobriu que o edifício T3 da cidade de Fangda, também conhecido como ” Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) building”, verificar anúncios anteriores mostram que em 2016, a empresa comprou a um preço de quase 800 milhões de yuan, como espaço de escritório da empresa.
Em 19 de dezembro de 2018, Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) anunciou que o endereço original da sede da empresa está localizado na área de renovação urbana da Rua Qingshuihe, Distrito de Luohu, a fim de cooperar com as obras de renovação urbana no Distrito de Luohu, a empresa será oficialmente transferida para o “Edifício Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) ” localizado na Gaofa West Road, Distrito de Nanshan, Cidade de Shenzhen em 21 de dezembro de 2018 “. É também a propriedade pertencente ao Edifício T3 da Cidade de Fangda que será vendida neste anúncio
O anúncio mostra que a área total do imóvel a ser vendido neste caso é de aproximadamente 30.000 metros quadrados, sendo o direito de propriedade usado para terrenos industriais/pesquisa e desenvolvimento, e o prazo de uso é de 50 anos (de 10 de abril de 2014 a 9 de abril de 2064).
De acordo com as informações no site de vendas relevante, o preço dos imóveis à venda na cidade de Shenzhen Fangda é de aproximadamente 65.000 yuan/㎡, e de acordo com este cálculo, a receita da venda do imóvel em Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) alcançará cerca de 1,95 bilhões de yuan se a transação for concluída, com uma taxa de valorização de mais de 240%.
Para o impacto da venda planejada de ativos, Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) disse que ajudará a otimizar a estrutura de ativos, reduzir a relação ativo/passivo da empresa e aumentar o fluxo de caixa.
O relatório semestral mostra que no primeiro semestre deste ano, Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) alcançou uma receita operacional de RMB 927 milhões e uma perda de lucro líquido de RMB 135 milhões. O fluxo de caixa líquido das atividades operacionais foi de apenas 127523 milhões de yuan, e o fluxo de caixa líquido das atividades de investimento e financiamento foi ainda mais negativo, com saídas de 37,5 milhões de yuan e 354 milhões de yuan, respectivamente. No final de junho de 2022, a taxa de endividamento da empresa chegava a 65,88%.
Vale ressaltar que as perdas comerciais e a difícil situação patrimonial da empresa, em julho deste ano, o acionista controlador Liu Nianxin uma vez planejou “vender” a casca da empresa estatal Hubei Union Investment Capital, mas há pouco tempo, em 1º de outubro, a empresa anunciou que, após total comunicação entre os dois lados, o consenso final, decidiu encerrar a aquisição, a liberação do “acordo de transferência de ações”. Acordo de Transferência de Intenção”.
O preço das ações deve subirO repórter da Interface News observou que, como uma empresa tradicional da classe de engenharia de decoração, Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) , mas não descansando sobre seus louros.
Já em 2014, a empresa havia adquirido sucessivamente participações na decoração de nova rede, educação em contra-interrogatório, Xueerxun e outros ativos, envolvidos na área de negócios de educação profissional.
Mas o grande crossover não só falhou em trazer sucesso, como também se encontrou rapidamente com capital “anti-sede”, a partir de 2018, porque a aquisição do tema de mudanças contínuas de desempenho, a empresa está em um status de perda a longo prazo.
De 2018 a 2021, devido ao enorme acúmulo de ágio e outras razões, a empresa alcançou um lucro líquido de 422 milhões de yuan, um lucro de 36.517800 yuan, uma perda de 350 milhões de yuan e uma perda de 220 milhões de yuan, respectivamente.
A partir do relatório semestral deste ano, a receita da indústria de educação da empresa de 5,1510 milhões de yuan, quase anunciou o fracasso completo da transformação. E junto com três anos consecutivos de perdas, o limite ou se tornou uma conclusão inevitável.
Mas ao mesmo tempo, vendo a indústria da decoração pelo ambiente imobiliário e a epidemia sob a influência da revitalização é inútil, Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) e abriu uma nova rodada além-fronteiras, desta vez sua meta é mais popular do que o ano de educação e treinamento no campo da energia do hidrogênio.
Em 17 de maio, Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) anunciou que a empresa pretende possuir 85 milhões de yuan, a Shenzhen Kaihaoda Hydrogen Energy Co., Ltd. pretende possuir 15 milhões de yuan, para investir conjuntamente no estabelecimento da Kaihaoda Hongtao Hydrogen Valley Technology (Shenzhen) Co. De acordo com a resposta do investidor, Kaihaoda Hongtao Hydrogen Valley planeja construir uma estação de energia abrangente de “produção de hidrogênio, reabastecimento de hidrogênio e troca de energia”, com “troca de energia” referindo-se à substituição de baterias de energia.
Em meados de outubro, em resposta às perguntas dos investidores, Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) revelou que o Vale do Hidrogênio de Hongtao havia sido listado e estabelecido, e que a equipe administrativa havia sido formada e estava avançando com o planejamento preliminar da construção e outros trabalhos de aprovação relacionados de acordo com o plano relevante.
No momento, o progresso da empresa no campo de energia de hidrogênio não foi mais anunciado, mas o recente Shenzhen Hongtao Group Co.Ltd(002325) no aspecto financeiro se move com freqüência, 14 de setembro, a empresa anunciou, com sua própria garantia de penhor de bens e contas a receber, e China Construction Bank Corporation(601939) Shenzhen Branch assinou um acordo de linha de financiamento de 770 milhões de yuan. 20 de outubro, a empresa novamente para Shenzhen Guarantee Group Co. Ltd. para um empréstimo de RMB120 milhões.
Juntamente com esta rodada de venda de propriedade de volta aos fundos, seja a estrutura patrimonial da empresa ou o investimento em novos negócios pode ser muito melhorada por esta notícia, 21 de outubro, as ações da empresa abriram baixo, por volta das 10:00 a.m. rapidamente fechadas na parada, o relatório final 2,12 yuan, ou 9,84%.
