Visão geral do evento:
O Escritório de Estatísticas divulgou dados sociais zero de janeiro-outubro e imobiliários: 1) social zero, social zero de janeiro-outubro, móveis, material cultural e de escritório, cosméticos, jóias de ouro e prata, taxa de crescimento social zero on-line foram +0,6%, -8,2%, +5,9%, -2,8%, +1,7%, +4,9%; social zero de outubro, móveis, material cultural e de escritório, cosméticos, jóias de ouro e prata, taxa de crescimento do varejo on-line foram (2) Em termos de imóveis, de janeiro a outubro, a área nacional de construção residencial nova, área concluída, área de vendas e investimento em incorporação imobiliária concluída foi de -38,5%, -18,5%, -25,5% e -8,3%, respectivamente; em outubro, a área nacional de construção residencial nova, área concluída, área de vendas e investimento em incorporação imobiliária concluída foi de -38,5%, -18,5%, -25,5% e -8,3%, respectivamente. Em outubro, a área de nova construção residencial, área concluída, área de vendas e investimento em incorporação imobiliária foi de -36,2%, -9,2%, -23,8% e -15,5%, respectivamente, em relação ao ano anterior.
Análise e julgamento:
Home: espera-se que o boom imobiliário se recupere, espera-se que os dados de conclusão assumam a liderança na melhoria.
final do varejo: janeiro-outubro nova área nacional de construção residencial, área concluída, área de vendas, investimento em incorporação imobiliária concluído -38,5%, -18,5%, -25,5%, -8,3%, respectivamente, taxa de crescimento de +0,2pct, -1,1pct, +0,2pct, -0,8pct em relação a 22 de janeiro-setembro, respectivamente. sujeito à pressão da dívida das empresas imobiliárias, pressão do fluxo de caixa, a O risco de crédito e o aperto do mercado imobiliário e outros fatores, janeiro-outubro de novos investimentos imobiliários de construção, conclusão e desenvolvimento ainda está em baixa, o boom imobiliário sob pressão, o lado da demanda do reparo no longo ciclo; dados de vendas, outubro único mês -23,8% ano a ano, espera-se que o lado das vendas melhore com a entrega de imóveis de preservação e espera-se que mais políticas de estabilização de terrenos gradualmente. Olhando para o futuro, com a redução da taxa de juros do empréstimo do primeiro suite, o relaxamento da taxa de juros do primeiro suite, o fortalecimento dos empreendimentos imobiliários privados que financiam o desembarque da “segunda flecha” e o apoio ao desenvolvimento das políticas financeiras do mercado imobiliário e outras políticas nacionais lançadas, espera-se que o boom da indústria imobiliária se acentue, o mercado também será aliviado da preocupação excessiva com a cadeia imobiliária. Do lado do varejo de móveis, as vendas de móveis acima do limite de janeiro a outubro -8,2% ano a ano (incluindo outubro -6,6%), esperamos melhorar gradualmente.
Fim da engenharia: De acordo com Aowei Cloud, de janeiro a setembro de 2022, o número de novos projetos de acabamento residencial comercial abriu 1454, -39,0% ano a ano; o número cumulativo de salas abriu 1.085000 conjuntos, -46,2% ano a ano; dos quais 198 novos projetos de acabamento abriram em setembro, -24,1% ano a ano; a escala 139000 conjuntos, -33,7% ano a ano e +15,7% ano a ano. outubro Com a véspera do feriado de novembro e a introdução de uma série de políticas imobiliárias favoráveis a várias cidades, o mercado imobiliário refinado mostrou sinais de melhoria e o mercado mostrou uma tendência de recuperação; a curto prazo, a escala de moradias refinadas diminuiu, principalmente devido ao impacto das políticas do mercado imobiliário e às restrições financeiras das empresas imobiliárias; a médio e longo prazo, impulsionado por vários fatores como políticas nacionais, ambiente de mercado e o lançamento contínuo de novas políticas sobre decoração refinada em todo o mundo, espera-se que o mercado de decoração refinada A médio e longo prazo, impulsionado por vários fatores como política nacional, ambiente de mercado e o contínuo lançamento de novas políticas de decoração em todo o mundo, espera-se que o mercado de decoração refinada tenha maior espaço para penetração.
Cosméticos: a taxa de crescimento das vendas de varejo de cosméticos em outubro melhorou seqüencialmente. de janeiro a outubro, as vendas de varejo de cosméticos foram de -2,8% ano a ano, com uma taxa de crescimento de -0,1pct em comparação com janeiro a setembro; somente em outubro, as vendas de varejo de cosméticos em outubro foram de -3,7% ano a ano e 0,6pct maior seqüencialmente. a epidemia no primeiro semestre do ano ainda mostrou uma recuperação regional, e o consumo relacionado aos residentes foi um pouco restrito; além disso, pela inflação e o A recessão econômica, o desejo dos residentes de gastar em produtos não essenciais diminuiu e a receita das empresas de beleza tem sido um tanto desafiada. Recomenda-se focar nos líderes nacionais de produtos de qualidade local, especialmente aqueles com força de P&D e capacidade de expansão de categoria.
Jóias de ouro e prata: leve crescimento das vendas de jóias de ouro e prata de janeiro a outubro. +1,7% de janeiro a outubro das vendas de jóias de ouro e prata no varejo e -2,7% das vendas de jóias de ouro e prata no varejo em outubro, com uma taxa de crescimento de -4,6 pct a partir de setembro; o ambiente atual impulsionou a aversão dos residentes ao risco e a demanda por ouro e produtos de joalheria aumentou.
Material cultural e de escritório: crescimento relativamente bom, beneficiando-se do início da temporada escolar e da recuperação na demanda de escritório. 5,9% ano a ano de vendas no varejo de material cultural e de escritório de janeiro a outubro; beneficiando-se do início do novo período escolar e da recuperação na demanda de escritório.
Varejo online: As vendas de varejo online continuaram a crescer. De janeiro a outubro, as vendas de varejo online cresceram +4,9% em relação ao mesmo período de 2011. 30,4% do total de vendas de varejo social em janeiro-outubro, mais 0,5 pct em relação a janeiro-setembro. mais óbvio.
Aconselhamento sobre investimentos.
Placa de casa, visão de curto prazo, embora os fracos dados imobiliários e os custos de matéria-prima subam para cima para trazer alguma pressão, mas a médio e longo prazo, com a habitação de segunda mão, melhorar a habitação, habitação e outras liberações de demanda, a indústria para manter o crescimento constante, os atributos da indústria também irá gradualmente mudar de atributos imobiliários pós-ciclo para atributos do consumidor. Empresas líderes na marca, canais, produtos, capacidade de produção e outras vantagens pendentes, continuam a aproveitar a fatia de mercado das pequenas e médias empresas, o crescimento do desempenho ainda é notável na cadeia imobiliária, recomendada Oppein Home Group Inc(603833) , Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) , Minhua Holdings, Qumei Home Furnishings Group Co.Ltd(603818) , Zbom Home Collection Co.Ltd(603801) , Goldenhome Living Co.Ltd(603180) , Xiamen R&T Plumbing Technology Co.Ltd(002790) ; setor de materiais de escritório cultural, impulsionado pela política de compras de luz solar Indústria de papelaria de escritório rápido desenvolvimento, recomenda-se o fim do varejo com fosso de canal, produtos culturais para aumentar a rentabilidade e novos negócios Kelipp, novo negócio de varejo rápido desenvolvimento de Shanghai M&G Stationery Inc(603899) ; setor de cosméticos, beneficiando-se da “economia de valor facial”, a indústria de cosméticos da China para manter um alto boom, os principais produtos nacionais têm grande potencial, espera-se que seja através Estratégia multiproduto, multicategoria, multi-marca para continuar a aumentar a participação, recomendada Yunnan Botanee Bio-Technology Group Co.Ltd(300957) , Proya Cosmetics Co.Ltd(603605) , Shanghai Jahwa United Co.Ltd(600315) .
Aviso de risco
Flutuações significativas nos preços das matérias-primas, crescimento da demanda menor do que o esperado, aumento da concorrência no setor.
