Esta semana, o setor da construção caiu e superou o mercado. O Ministério da Habitação e Desenvolvimento Rural Urbano divulgou recentemente o “14º Plano Quinquenal” para conservação de energia e desenvolvimento de edifícios verdes. Os edifícios fotovoltaicos (BIPV / bapv), edifícios pré-fabricados, materiais de construção verdes e outros campos subdivididos devem acelerar o desenvolvimento sob a orientação deste documento programático.
O declínio geral da construção superou o mercado, e os segmentos geralmente caíram: nesta semana, o índice de construção Shenwan fechou em 2215,0 pontos, queda de 2,5% mês após semana, superando o mercado. A relação preço/livro médio da indústria foi de 1,0 vezes, inalterada em relação à semana passada. Os setores subdivididos geralmente caíram, dos quais o setor hortícola caiu 4,1%, com o maior declínio; O setor de consultoria caiu 2,1%, o menor declínio.
Preste atenção ao 14º plano quinquenal para conservação de energia de edifícios e plano de desenvolvimento de edifícios verdes do Ministério da habitação e desenvolvimento rural urbano: Recentemente, o Ministério da habitação e desenvolvimento rural urbano emitiu o 14º plano quinquenal para conservação de energia de edifícios e desenvolvimento de edifícios verdes, estabelecendo os indicadores gerais e indicadores específicos para conservação de energia de edifícios e desenvolvimento de edifícios verdes durante o 14º período do Plano quinquenal. O plano exige que até 2025, a área de transformação de economia de energia dos edifícios existentes seja mais de 350 milhões de metros quadrados, a construção de edifícios de consumo de energia ultra-baixo e perto de zero consumo de energia será mais de 50 milhões de metros quadrados, a proporção de edifícios pré-fabricados em novos edifícios urbanos naquele ano atingirá 30%, a capacidade instalada de Cecep Solar Energy Co.Ltd(000591) edifícios fotovoltaicos na China será mais de 50 milhões de KW, e a área de aplicação de edifícios de energia geotérmica será mais de 100 milhões de metros quadrados, A taxa de reposição de energia renovável em edifícios urbanos atingiu 8%, e a proporção de consumo de energia no consumo de energia de edifícios ultrapassou 55%. O plano também propõe promover ativamente edifícios fotovoltaicos e desenvolver vigorosamente edifícios de estrutura metálica e edifícios pré-fabricados de concreto. Sob a orientação deste documento programático, a velocidade de desenvolvimento de edifícios fotovoltaicos (BIPV / bapv), edifícios pré-fabricados, materiais de construção verdes e outros campos subdivididos deve acelerar
O investimento em infraestrutura recuperou ano a ano, e o investimento imobiliário continuou a diminuir ano a ano: em dezembro, o investimento em ativos fixos foi de 7,0 trilhões, um aumento de 2,0%, dos quais o investimento concluído em infraestrutura e desenvolvimento imobiliário foi de 1,9 trilhão e 1,0 trilhão, respectivamente, com uma taxa de crescimento homólogo de 3,8% e – 13,9%, respectivamente. Em comparação com novembro, o investimento em infraestrutura aumentou em dezembro e o investimento imobiliário caiu ainda mais. Na construção de infraestrutura, o investimento em energia, transporte e serviços públicos foi de 0,42 trilhão de yuans, 0,59 trilhão de yuans e 0,88 trilhão de yuans respectivamente, com uma taxa de crescimento anual de 8,1%, 7,1% e – 0,3%, respectivamente. O crescimento anual da energia elétrica e transporte é relativamente grande, e o declínio anual do investimento público em conservação de água também é significativamente reduzido em comparação com novembro. A conferência de trabalho económica central de 2021 apelou à “aceleração dos trabalhos preliminares e do progresso da construção dos principais projetos de conservação da água” e à recente divulgação do plano abrangente de transportes para o 14º plano quinquenal em muitas regiões. O investimento total foi significativamente aumentado em comparação com o 13º plano quinquenal. Espera-se que haja um grande espaço de desenvolvimento para transportes, conservação da água e outras subdivisões em 2022.
A construção continuou a diminuir, a conclusão aumentou ano a ano, e a área de transação de terra diminuiu significativamente ano a ano: em dezembro, a área de transação de terra planejada em 100 cidades de grande e médio porte totalizou 150 milhões de metros quadrados, com uma diminuição de 55,8%, e o preço médio do piso de transação foi 3138 yuan / metro quadrado. As áreas de construção, conclusão e vendas foram de 160, 330 e 210 milhões de metros quadrados, respectivamente, com taxas de crescimento homólogas de – 31,2%, 1,9% e – 15,6%, respectivamente. Em dezembro, a área de transação e fornecimento de terrenos diminuiu significativamente, o preço mínimo médio de transação aumentou e o preço unitário do piso listado diminuiu; Os dados de construção nova diminuíram em relação ao mesmo período do ano passado, e os dados de conclusão aumentaram ano a ano. Devido à demanda de cobrança de pagamentos dos empreendimentos imobiliários no final do ano, os dados de conclusão tiveram bom desempenho e os dados de novas construções foram ligeiramente fracos. No entanto, com o desenvolvimento do investimento em infraestrutura e os sinais de flexibilização marginal da política no setor imobiliário, acreditamos que os dados da nova construção possam melhorar.
Recomendação-chave
Recomendação-chave: sector das infra-estruturas, Shenzhen Capol International&Associatesco.Ltd(002949)
Principais riscos de notação
Dica de risco: o investimento em manufatura diminui, a promoção de montagem é menor do que o esperado e a liquidez macro é apertada.
