De janeiro a fevereiro de 2022, a área de vendas nacional de habitação comercial residencial foi de 135 milhões de metros quadrados, uma diminuição homóloga de 13,8%.
O volume acumulado de vendas de novas casas nas cidades do primeiro, segundo e terceiro escalão, de janeiro a fevereiro, foi de – 28,75% em relação ao ano anterior, dos quais a área de transação em fevereiro foi de – 27,30% em relação ao ano anterior. No geral, de janeiro a fevereiro, a área de transação de habitação comercial em 30 cidades de grande e médio porte na China foi de 19,5 milhões de metros quadrados, uma diminuição anual de 28,75%; Em um único mês, em fevereiro de 2022, a área de transação de habitação comercial em 30 cidades de grande e médio porte na China foi de 7,1493 milhões de metros quadrados, uma diminuição homóloga de 27,30%. Por nível municipal, entre as grandes e médias cidades de janeiro a 30 de fevereiro de 2022, a área de transação das cidades de primeiro escalão foi de 5,56 milhões de metros quadrados, com uma queda cumulativa homóloga de 22,49%; A área de transação das cidades de segundo escalão foi de 9,79 milhões de metros quadrados, com um decréscimo acumulado de 16,85% em termos homólogos; A área de transação das cidades do terceiro escalão foi de 4,14 milhões de metros quadrados, com uma queda cumulativa de 50,75% em relação ao ano anterior. Cumulativamente, de janeiro a fevereiro de 2022, a área de transação de casas usadas em 8 grandes cidades foi de 7,58 milhões de metros quadrados, com uma queda cumulativa de 28,43% em relação ao ano anterior.
A área residencial recém-iniciada diminuiu 14,9% em termos homólogos de janeiro a fevereiro. De janeiro a fevereiro de 2022, a área residencial recém-iniciada na China foi de 108 milhões de metros quadrados, uma diminuição anual de 14,9%.
De janeiro a fevereiro de 2022, a área de habitação concluída em todo o país foi de 89,15 milhões de metros quadrados, um decréscimo homólogo de 9,60%.
O número de unidades de decoração fina inauguradas em janeiro diminuiu 64,2% em termos homólogos. De acordo com a ovicloud, o número cumulativo de salas hardbound recém-abertas em janeiro foi de 89000, uma diminuição homóloga de 64,2%. Nos últimos anos, a penetração no mercado de decoração fina continuou a aumentar, e a penetração no mercado de decoração fina não aumentou nos últimos anos.
De janeiro a fevereiro de 2022, as vendas de varejo de móveis nacionais atingiram 21,6 bilhões de yuans, com uma queda cumulativa ano a ano de 6,0%.
Em fevereiro de 2022, os preços do aglomerado de partículas e MDF caíram mês a mês, com MDI subindo 6,83% e TDI subindo 8,94%. De janeiro a fevereiro, o preço médio do aglomerado de 18 cm foi de 68,83 yuan, um aumento anual de 2,59%, e o preço médio mensal em fevereiro foi de 63,63 yuan, uma diminuição mensal de 10,15%. De janeiro a fevereiro, o preço médio de 15 cm MDF foi de 79,00 yuan, alta de 1,72% ano a ano, e o preço médio mensal em fevereiro foi de 72,63 yuan / peça, queda de 10,81% mês a mês. De janeiro a fevereiro, o preço médio do MDI foi de 2205676 yuan / ton, uma diminuição anual de 2,75%, dos quais o preço médio em fevereiro foi de 2288750 yuan / ton, um aumento mensal de 6,83%. De janeiro a fevereiro, o preço médio do TDI foi de 1853243 yuan / ton, um aumento anual de 34,95%, e o preço médio em fevereiro foi de 1944375 yuan / ton, um aumento mensal de 8,94%.
Sugestão de investimento: de janeiro a fevereiro do 22º ano, a nova construção, vendas e conclusão de edifícios residenciais estão sob pressão, e a pressão a nível macro pode acelerar a reorganização da indústria. As empresas líderes ocupam a entrada de Wuxi Online Offline Communication Information Technology Co.Ltd(300959) fluxo com forte canal e força de produto, e a tendência de aumento da concentração está se tornando cada vez mais óbvia. Eles estão firmemente otimistas sobre o setor de varejo residencial dominado pelas vendas domésticas, e recomendam [ Oppein Home Group Inc(603833) ], [ Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572) ] [ Zbom Home Collection Co.Ltd(603801) ], [ Xlinmen Furniture Co.Ltd(603008) ], [ Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) ], [Minhua holdings].
Dica de risco: a demanda por decoração é baixa; A entrega não é como esperado; Aumento dos preços das matérias-primas; Flutuações cambiais; Risco acumulado de contas a receber.
