De acordo com os dados divulgados pela indústria da construção em março, o investimento em manufatura permaneceu resiliente, o crescimento de infraestrutura aumentou significativamente e o investimento imobiliário caiu ligeiramente; O desempenho geral das transações de terrenos é pobre, o declínio na construção expandiu-se e as vendas imobiliárias precisam ser reforçadas ainda mais pela política. A quantidade de novos pedidos assinados pelas empresas centrais de construção aumentou de forma constante em relação ao ano anterior.
Dados de investimento: em março, o investimento em ativos fixos aumentou ano a ano, a indústria transformadora foi mais resiliente, a taxa de crescimento do investimento em infraestrutura foi óbvia e o investimento imobiliário diminuiu ligeiramente: em março, o investimento em ativos fixos foi de 6,9 trilhões, um aumento de 7,1% ano a ano, com forte resistência ao crescimento ano a ano. Entre eles, o investimento concluído em manufatura, infraestrutura e desenvolvimento imobiliário foi de 2,0 trilhões, 1,8 trilhões e 1,3 trilhões, respectivamente, com uma taxa de crescimento homóloga de 11,9%, 11,8% e – 2,4%, respectivamente. Em termos de estrutura, a taxa de crescimento do investimento industrial permanece em um nível elevado, e o investimento em infraestrutura continua a tendência de crescimento de janeiro a fevereiro, com um aumento significativo ano a ano; O investimento imobiliário caiu ligeiramente.
Investimento em infraestrutura: a taxa de crescimento do investimento em infraestrutura aumentou significativamente em março, e o investimento em energia, transporte e serviços públicos aumentou ano a ano: o investimento em infraestrutura em março foi de 1,8 trilhão, um aumento de 11,8% ao mesmo tempo, continuando a tendência de crescimento de janeiro a fevereiro, e a taxa de crescimento aumentou significativamente. Entre eles, o investimento em energia, transporte e serviços públicos foi de 0,35 trilhão de yuans, 0,65 trilhão de yuans e 0,85 trilhão de yuans, respectivamente, com uma taxa de crescimento anual de 24,4%, 8,9% e 9,4%, respectivamente. A taxa de crescimento homóloga da energia elétrica e da conservação da água pública excedeu o nível de janeiro a fevereiro, e a taxa de crescimento homóloga do investimento em transporte diminuiu ligeiramente em comparação com a de janeiro a fevereiro, mas ainda manteve um nível elevado.
Transação fundiária: em março, a área de transação fundiária e área de abastecimento de 100 cidades diminuíram significativamente em relação ao ano anterior, e o preço unitário de transação e o preço unitário de piso listado aumentaram: em março, a área de construção de planejamento fundiário de 100 cidades de grande e médio porte foi de 86 milhões de metros quadrados, com queda de 72,8%; O preço médio de transação é de 1442 yuan / metro quadrado, com um aumento de 130,7 yuan / metro quadrado. A área de abastecimento é de 160 milhões de metros quadrados, com uma diminuição de 56,5%; O preço unitário do piso listado é de 2887,0 yuan / metro quadrado, com um aumento de 1228,5 yuan / metro quadrado. Em geral, a área de transação fundiária e a área de abastecimento de Baicheng diminuíram significativamente ano a ano em março, e o desempenho geral da transação fundiária foi ruim.
Construção imobiliária: o declínio da construção em março foi maior do que no mês anterior, e a conclusão também caiu ano a ano: as áreas imobiliárias recém-iniciadas e concluídas em março foram de 150 milhões de metros quadrados e 47 milhões de metros quadrados respectivamente, com uma taxa de crescimento homólogo de – 22,2% e – 15,5%, respectivamente. A taxa de crescimento anual das novas construções em março foi maior do que a de janeiro a fevereiro, principalmente devido à desaceleração do progresso da construção devido ao impacto da epidemia em muitos lugares em março; A taxa de crescimento de conclusão foi inferior à de janeiro a fevereiro, principalmente porque o período de pico de conclusão não foi no início do ano, e o progresso da construção em muitos lugares sob a influência da epidemia abrandou.
Vendas imobiliárias: a queda homóloga do volume de vendas em março expandiu-se, e o preço de venda diminuiu ano a mês: a área total de vendas de habitação comercial em março foi de 150 milhões de metros quadrados, com uma diminuição de 17,7%, um aumento de 8,1pct em relação ao de janeiro a fevereiro. Em março, o preço unitário médio de vendas dos imóveis foi de 9252,4 yuan / metro quadrado, com uma diminuição de 10,3%. Em março, o declínio da área de vendas de habitação comercial expandiu-se e o preço unitário de vendas continuou a diminuir, indicando que a atual situação de vendas imobiliárias ainda é pobre, e a política de flexibilização imobiliária precisa ser reforçada ainda mais.
Novos pedidos assinados: em março, a quantidade de novos pedidos assinados por empresas centrais de construção aumentou ano a ano, eo aumento de China National Chemical Engineering Co.Ltd(601117) foi o maior: em março, a quantidade de novos pedidos assinados por Metallurgical Corporation Of China Ltd(601618) , China National Chemical Engineering Co.Ltd(601117) , Power Construction Corporation Of China Ltd(Powerchina Ltd)(601669) e Power Construction Corporation Of China Ltd(Powerchina Ltd)(601669) foram 110,48 bilhões de yuans, 27,17 bilhões de yuans e 126,4 bilhões de yuans respectivamente, com taxas de crescimento homólogas de 12,1%, 97,6% e 12,7%, respectivamente. O número de novos pedidos assinados pelas três empresas centrais de construção em março aumentou de forma constante em relação ao ano anterior, dos quais China National Chemical Engineering Co.Ltd(601117) aumentou mais.
Aconselhamento em matéria de investimento
Placa de construção de capital recomendado e torneira de design montada Shenzhen Capol International&Associatesco.Ltd(002949)
Principais riscos de notação
Dica de risco: o investimento em manufatura desacelera, a promoção de edifícios pré-fabricados é menor do que o esperado e o risco da política industrial
