Esta semana, o declínio do setor da construção teve um desempenho inferior ao do mercado geral, e os subsectores da construção geralmente caíram. Ministério dos recursos hídricos: em 2022, a China completará mais de 800 bilhões de yuans de investimento na construção da conservação da água.
O declínio geral na construção superou o mercado, e os segmentos geralmente caíram: nesta semana, o índice de construção Shenwan fechou em 2172,5 pontos, queda de 1,2% mês após semana, com desempenho inferior ao mercado. A relação preço/livro médio da indústria foi de 0,9 vezes, inalterada em relação à semana passada. Os subsectores em geral caíram, dos quais o setor pré-fabricado aumentou 8,3%, com a maior queda; O setor da decoração caiu 1,0%, o menor declínio.
Ministério dos recursos hídricos: esforçar-se para completar o investimento na construção da conservação da água em todo o país para chegar a 1 trilhão de yuans este ano: em 17 de junho, o Ministério dos recursos hídricos realizou uma conferência de imprensa sobre a promoção de “duas mãos” para ajudar o desenvolvimento de alta qualidade da conservação da água. A conferência de imprensa propôs que em 2022, a China deve completar o investimento na construção da conservação da água de mais de 800 bilhões de yuans, esforçar-se para chegar a 1 trilhão de yuans, dar pleno jogo ao papel do mecanismo de mercado, fazer mais uso de fundos de crédito financeiro e atrair capital social para participar na construção da conservação da água, levantar fundos de construção através de múltiplos canais e atender às necessidades de capital da construção da conservação da água em larga escala. A fim de alcançar o objetivo de investimento e construção da conservação da água, o Ministério dos recursos hídricos estabeleceu o sistema de quadro de trabalho “uma, duas, três e quatro” para promover o trabalho “duas mãos” no campo da conservação da água, ou seja, para acelerar a construção de um moderno sistema de infraestrutura de conservação da água, aderir aos esforços coordenados “duas mãos” do governo e do mecanismo de mercado, fazer pleno uso da política de apoio financeiro para a infraestrutura de conservação da água, aprofundar as quatro reformas no campo da conservação da água e estimular plenamente a vitalidade dos atores do mercado.
O investimento em infraestrutura continuou a crescer e o declínio no investimento imobiliário diminuiu: em maio, o investimento em ativos fixos atingiu 7,4 trilhões de yuans, um aumento homólogo de 4,7%, e a taxa de crescimento homóloga começou a subir em comparação com abril. Entre eles, o investimento concluído em infraestrutura e desenvolvimento imobiliário foi de 1,8 trilhão e 1,3 trilhão, respectivamente, com uma taxa de crescimento homólogo de 7,9% e -7,8%, respectivamente. O investimento em infra-estruturas manteve uma tendência de crescimento homóloga e a taxa de crescimento aumentou mês a mês; Embora o investimento imobiliário tenha caído ano a ano, o declínio foi mais estreito do que o de abril, com uma melhoria significativa em relação ao mês. Na construção de infraestrutura, o investimento em energia, transporte e serviços públicos foi de 0,32 trilhão de yuans, 0,60 trilhão de yuans e 0,91 trilhão de yuans, respectivamente, com uma taxa de crescimento anual de 7,8%, 5,5% e 9,6%. Em maio, o investimento nos três subprojetos manteve um crescimento homólogo sustentado, sendo a taxa de crescimento homóloga significativamente superior à do mês anterior.
O declínio do início imobiliário e as vendas diminuíram, e o declínio na conclusão ampliou-se: em maio, a área planejada de transação de terrenos em 100 cidades de grande e médio porte foi de 100 milhões de metros quadrados, um declínio homólogo de 42,0%, e o declínio diminuiu em relação ao mês anterior; O preço médio de transação foi 1999 yuan / metro quadrado, uma diminuição ano a ano de 2456,0 yuan / metro quadrado. O preço mínimo médio de transação em maio continuou a diminuir mês a mês em comparação com abril, e o preço unitário do piso listado aumentou ligeiramente mês a mês. Em geral, a oferta de terras de Baicheng melhorou em termos de área e preço unitário em maio, e o desempenho da transação de terras ainda foi ruim. Em maio, a área de construção, área concluída e área de vendas foram de 119 milhões de metros quadrados, 33 milhões de metros quadrados e 110 milhões de metros quadrados respectivamente, com uma variação homóloga de -41,9%, -31,3% e -31,8%, respectivamente. O declínio da área recém-iniciada diminuiu mês a mês, enquanto o declínio da área concluída expandiu mês a mês. Com a melhoria gradual do controle epidêmico, novas habitações começaram a mostrar sinais de melhora. No entanto, as empresas imobiliárias ainda estão sujeitas a problemas de liquidez, e seu desempenho de conclusão é fraco. Acreditamos que, no segundo semestre do ano, as políticas soltas no setor imobiliário continuarão funcionando, e o ponto de inflexão de vendas deve aparecer no 4º trimestre.
Principais recomendações
Sob a lógica de alto crescimento na construção de infra-estruturas, a empresa estatal líder de construção concentrou-se no aumento contínuo da proporção de pedidos de infra-estrutura China State Construction Engineering Corporation Limited(601668) Preste atenção às empresas de decoração de edifícios que acumularam totalmente o risco de liberação de imparidade Suzhou Gold Mantis Construction Decoration Co.Ltd(002081)
Principais riscos de notação
Dica de risco: o fundo de construção de capital é menor do que o esperado, e a política de flexibilização imobiliária é menor do que o esperado.
