Esta semana, o declínio do setor da construção teve um desempenho inferior ao do mercado geral, e o segmento da construção ganhou mais e caiu menos. Cinco medidas fundamentais no domínio do ambiente ecológico apoiam o funcionamento estável da economia.
O declínio geral da construção teve um desempenho inferior ao do mercado geral, e o aumento nos setores do segmento foi mais ou menos: nesta semana, o índice de construção Shenwan fechou em 2152,8 pontos, queda de 0,9% mês após semana, com desempenho inferior ao do mercado geral. A relação preço/livro médio da indústria foi de 0,9 vezes, inalterada em relação à semana passada. Os segmentos subiram mais ou diminuíram menos, dos quais as máquinas de construção e equipamentos elétricos subiram 8,8%, o maior aumento; A construção civil caiu 1,9%, o maior declínio.
Cinco medidas-chave no domínio do ambiente ecológico para apoiar o funcionamento estável da economia: as regras detalhadas para a implementação de um pacote de políticas e medidas para estabilizar solidamente a economia emitidas pelo Ministério do Ambiente Ecológico especificam recentemente cinco medidas-chave no domínio do ambiente ecológico para apoiar o funcionamento estável da economia, incluindo a aceleração da promoção de 102 grandes projetos no 14º plano quinquenal, reforço da garantia de serviços de avaliação ambiental, otimização e ajuste de alguns requisitos de gestão do mercado nacional de comércio de emissões de carbono Vamos otimizar a forma como a supervisão ambiental é conduzida e aumentar o apoio financeiro. Em 31 de maio, o Ministério do Meio Ambiente Ecológico emitiu o aviso sobre avaliação de impacto ambiental de grandes projetos de investimento, exigindo a prestação de serviços de avaliação de impacto ambiental, melhorar a qualidade e eficiência da aprovação de avaliação de impacto ambiental e fortalecer a supervisão em processo e pós evento da avaliação de impacto ambiental. Em termos de melhoria da qualidade e eficiência da aprovação da AIA, a comunicação propõe três novas medidas, cujo principal objectivo é melhorar a eficiência da aprovação do projecto o mais rapidamente possível, de modo a acelerar o progresso da construção do projecto e formar a carga de trabalho física o mais rapidamente possível.
O investimento em infraestrutura continuou a crescer e o declínio no investimento imobiliário diminuiu: em maio, o investimento em ativos fixos foi de 7,4 trilhões de yuans, um aumento de 4,7% no mesmo período, e a taxa de crescimento homóloga começou a subir em comparação com abril. Entre eles, o investimento concluído em infraestrutura e desenvolvimento imobiliário foi de 1,8 trilhão e 1,3 trilhão, respectivamente, com uma taxa de crescimento homólogo de 7,9% e -7,8%, respectivamente. O investimento em infra-estruturas manteve uma tendência de crescimento homóloga e a taxa de crescimento aumentou mês a mês; Embora o investimento imobiliário tenha caído ano a ano, o declínio foi mais estreito do que o de abril, com uma melhoria significativa em relação ao mês. Na construção de infraestrutura, o investimento em energia, transporte e serviços públicos foi de 0,32 trilhão de yuans, 0,60 trilhão de yuans e 0,91 trilhão de yuans, respectivamente, com uma taxa de crescimento anual de 7,8%, 5,5% e 9,6%. Em maio, o investimento nos três subprojetos manteve um crescimento homólogo sustentado, sendo a taxa de crescimento homóloga significativamente superior à do mês anterior.
A diminuição do arranque e das vendas imobiliárias diminuiu e a diminuição da conclusão ampliou-se: em maio, a área de construção prevista de 100 cidades de grande e médio porte foi de 100 milhões de metros quadrados, uma diminuição homóloga de 42,0%, e a diminuição diminuiu em relação ao mês anterior; O preço médio de transação foi 1999 yuan / metro quadrado, uma diminuição ano a ano de 2456,0 yuan / metro quadrado. O preço mínimo médio de transação em maio continuou a diminuir mês a mês em comparação com abril, e o preço unitário do piso listado aumentou ligeiramente mês a mês. Em geral, a oferta de terras de Baicheng melhorou em termos de área e preço unitário em maio, e o desempenho da transação de terras ainda foi ruim. Em maio, a área de construção, área concluída e área de vendas foram de 119 milhões de metros quadrados, 33 milhões de metros quadrados e 110 milhões de metros quadrados respectivamente, com uma variação homóloga de -41,9%, -31,3% e -31,8%, respectivamente. O declínio da área recém-iniciada diminuiu mês a mês, enquanto o declínio da área concluída expandiu mês a mês. Com a melhoria gradual do controle epidêmico, novas habitações começaram a mostrar sinais de melhora. No entanto, as empresas imobiliárias ainda estão sujeitas a problemas de liquidez, e seu desempenho de conclusão é fraco. Acreditamos que, no segundo semestre do ano, as políticas soltas no setor imobiliário continuarão funcionando, e o ponto de inflexão de vendas deve aparecer no 4º trimestre.
Principais recomendações
Sob a lógica de alto crescimento na construção de infra-estruturas, a empresa estatal líder de construção concentrou-se no aumento contínuo da proporção de pedidos de infra-estrutura China State Construction Engineering Corporation Limited(601668) Preste atenção às empresas de decoração de edifícios que acumularam totalmente o risco de liberação de imparidade Suzhou Gold Mantis Construction Decoration Co.Ltd(002081) .
Principais riscos de notação
Dica de risco: o fundo de construção de capital é menor do que o esperado, e a política de flexibilização imobiliária é menor do que o esperado
