Relatórios dos institutos de pesquisa das principais corretoras chinesas, minimizando a diferença de informações entre investidores individuais e instituições e permitindo que investidores individuais compreendam as mudanças fundamentais das empresas listadas anteriormente.
A reunião do Bureau Político Central deu o tom para o segundo semestre do ano, com a infra-estrutura agarrando o progresso e a entrega de imóveis preservando a entrega de edifícios como eventos chave em agosto. Infraestrutura, investimento em infra-estrutura no campo é relativamente adequado, além de títulos especiais, bancos de desenvolvimento de políticas para adicionar 800 bilhões de yuan de escala de crédito e o estabelecimento de 300 bilhões de yuan de instrumentos financeiros disponíveis para projetos de infra-estrutura, portanto, a possibilidade de o governo reintroduzir políticas de estímulo no segundo semestre do ano é relativamente baixa. O segundo trimestre foi afetado pela epidemia, a aprovação e o desembarque de projetos de infra-estrutura foram sujeitos a certas restrições, e o progresso foi menor do que o esperado, sem a formação de uma carga física de trabalho em grande escala, a próxima etapa do uso de dívida especial e fundos de apoio, acelerar a implementação de projetos de investimento é a chave, a partir da expressão da reunião do Politburo, “de acordo com o 14º Plano Qüinqüenal, tanto os benefícios atuais quanto os de longo prazo”. A prioridade em transporte, energia, logística, infra-estrutura agrícola e rural e nova infra-estrutura para obter apoio financeiro. Acreditamos que agosto para que a infra-estrutura agarre o progresso da janela de tempo chave, pode se concentrar em cenário + armazenamento de energia + smart grid (novo sistema de fornecimento de energia e marketing), infra-estrutura digital (5G, data center, interconexão industrial) e outras novas áreas de infra-estrutura de oportunidades de investimento.
Em termos de imóveis, fazer um bom trabalho para garantir a entrega de edifícios, trabalho estável de subsistência é o núcleo de um mercado imobiliário estável, o governo, empresas imobiliárias, instituições financeiras, cooperação multifacetada. Desde este ano, de janeiro a junho, a quantidade de vendas nacionais de imóveis comerciais caiu 28,9% ano a ano, o investimento em desenvolvimento imobiliário concluído diminuiu 5,4% ano a ano, a área acumulada de novas construções iniciadas em junho caiu para -34,4% ano a ano, os empreendimentos imobiliários inadimplentes, o fracasso do projeto, os proprietários interrompendo empréstimos e outros eventos surgiram, os imóveis arrastaram o crescimento econômico e causaram um grande impacto negativo no lado social. Atualmente, a solução para garantir a entrega de edifícios e aumentar a confiança do mercado é a principal prioridade, no caso de a pressão de liquidez no final dos empreendimentos habitacionais não poder ser aliviada a curto prazo, o governo e as instituições financeiras podem assumir mais responsabilidade, espera-se que as políticas de apoio correspondentes e o programa de resposta substantiva sejam introduzidos em um curto período de tempo, para promover a revitalização e a retomada de projetos podres e estabilizar a confiança do mercado. Acreditamos que o setor imobiliário ainda precisa de tempo para sair da crise, a maneira eficaz de resolver o risco do mercado a longo prazo é para as empresas estatais imobiliárias com o apoio do governo e instituições financeiras, usando suas vantagens de capital e vantagens de marca, para realizar a revitalização dos ativos de ações e a integração e reestruturação do setor, o futuro da concentração do mercado imobiliário continuará a melhorar, recomenda-se que se concentre nas empresas estatais chefes com boas vendas de janeiro a julho, as metas relevantes: China Vanke Co.Ltd(000002) , Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) , China Overseas Development, China Resources Land, etc.
Desempenho de mercado
Na sexta-feira, 29 de julho de 2022, no fechamento das negociações, o Índice da Bolsa de Valores de Xangai caiu 4,28% em julho para fechar em 325324 pontos, o Índice Cheng da Bolsa de Valores de Shenzhen caiu 4,88% e o Índice do Mercado Empresarial em Crescimento caiu 4,99%. Placa, acima dos três primeiros para proteção ambiental, máquinas e equipamentos, automotivo, respectivamente, acima de 5,33%, 5,15%, 5,09%; abaixo dos três primeiros para materiais de construção, alimentos e bebidas, bancos, respectivamente, abaixo de 10,06%, 9,69%, 9,31%.
Dicas de risco: projeto aterrissando menos do que o esperado; epidemia repetidamente excedendo as expectativas, etc.
