Visão geral do evento:
(2) Em termos de imóveis, de janeiro a julho, a área nacional de construção residencial nova, área concluída, área de vendas e investimento em incorporação imobiliária concluída foram de -36,8%, -22,7%, -27,1% e -5,8%, respectivamente; em julho, a área nacional de construção residencial nova, área concluída, área de vendas e investimento em incorporação imobiliária concluída foram de -36,8%, -22,7%, -27,1% e -5,8%, respectivamente. Em julho, a área de nova construção residencial, área concluída, área de vendas e investimento em incorporação imobiliária foi de -45,1%, -37,5%, -30,3% e -13,4%, respectivamente, em relação ao ano anterior.
Análise e julgamento:
Home: A taxa de crescimento social zero de julho caiu, os imóveis devem ser melhorados.
Varejo: janeiro-julho a área de construção residencial nova, conclusão, área de vendas, conclusão de investimento imobiliário para desenvolvimento imobiliário, a pressão econômica declinou. janeiro-julho a área nacional de construção residencial nova, área de conclusão, área de vendas, conclusão de investimento imobiliário, respectivamente -36,8%, -22,7%, -27,1%, -5,8%, taxa de crescimento em relação a 22 janeiro-junho, respectivamente -1,4pct, – A pressão da dívida dos empreendimentos imobiliários, a pressão do fluxo de caixa, o risco de crédito e o aperto do mercado imobiliário, a nova construção, conclusão e conclusão dos investimentos de desenvolvimento de janeiro a julho estão todos em queda ano a ano, o lado da demanda do reparo no longo ciclo, o acesso dos empreendimentos imobiliários aos canais de capital ainda está bloqueado, a aquisição de terrenos, a construção e outras atividades de investimento devem permanecer sob pressão no curto prazo; as vendas Em termos de dados de vendas, um único mês em julho -30,3% ao ano, o risco de entrega de imóveis aumentou, sobrepondo-se à liberação do acúmulo anterior de demanda de casas após a vontade dos residentes de comprar casas continua a diminuir. Do lado do varejo de móveis, as vendas de móveis acima do limite de janeiro a julho foram de -8,6% ano a ano (incluindo -9,0% em maio), afetadas pela alta base do mesmo período do ano passado e pela recente epidemia, a taxa de crescimento do varejo de móveis diminuiu.
Fim da engenharia: De acordo com AVC, de janeiro a junho de 2022, o número de novas aberturas para projetos de reforma residencial comercial foi de 943, -42,1% ano a ano; o número cumulativo de salas abertas foi de 705000, -48,9% ano a ano. Entre eles, 275 novos projetos foram abertos em maio, com uma queda de 29,3% em relação ao ano anterior; a escala de 212000 conjuntos, com uma queda de 35,9% em relação ao ano anterior. em junho de 2022, as aberturas residenciais comerciais em projetos refinados a partir da análise da estrutura de escala do número de conjuntos de salas, distribuídos principalmente no leste da China, cidades de segunda linha, representando 37,1%, 68,1%. as três principais cidades da escala nacional de aberturas refinadas em junho foram Guangzhou, Chengdu e Hangzhou. No curto prazo, a escala de moradias refinadas diminuiu, principalmente devido ao impacto das políticas do mercado imobiliário e às restrições financeiras das empresas imobiliárias; a médio e longo prazo, impulsionado por vários fatores como políticas nacionais, ambiente de mercado e o contínuo lançamento de novas políticas de decoração refinada em todo o país, o mercado de decoração refinada continuará a crescer.
Cosméticos: taxa de crescimento das vendas de cosméticos no varejo em julho para manter o crescimento. 1-2,1% ano-a-ano em janeiro-julho, taxa de crescimento de +0,4pct em comparação com janeiro-junho; em julho único, vendas de cosméticos no varejo em julho +0,7% ano-a-ano, a situação da epidemia melhorou a liberação do sinal, no primeiro semestre, especialmente no segundo trimestre, apesar do impacto inevitável da epidemia local, mas a beleza segue melhor estabilidade do que outros produtos opcionais, sujeito a O impacto é pequeno, o desempenho líder é excelente, a recuperação marginal da indústria é notável.
Jóias de ouro e prata: O boom das jóias de ouro e prata em julho é relativamente bom. 1-7 meses de vendas no varejo de jóias de ouro e prata +1,5% ano a ano, um único julho, as vendas no varejo de jóias de ouro e prata em julho +22,1% ano a ano, taxa de crescimento de +14,0 pct em comparação com junho, o futuro com a melhoria da epidemia, no casamento de jóias apenas demanda e a indústria de preservação de ouro é esperada para dar início a uma recuperação mais certa.
Vendas de materiais culturais e de escritório de 1 a 7 meses no varejo de materiais culturais e de escritório +6,6% ano a ano, comparado com o mesmo período em 20 anos, um aumento de 31,7%; vendas a varejo de materiais culturais e de escritório em julho único +11,5% ano a ano, taxa de crescimento de +2,6pct, a próxima enchente escolar sobrepondo-se a muitos lugares alívio de epidemias, logística e lojas off-line gradualmente se recuperam, online A próxima temporada de enchentes escolares, juntamente com o alívio da epidemia em muitos lugares, logística e lojas off-line gradualmente se recuperaram, e o consumo on-line e off-line gradualmente foi reparado.
Varejo online: o varejo online continuou a manter o crescimento, janeiro-julho as vendas de varejo online +3,2% ano a ano; julho único, julho as vendas de varejo online em comparação com o mesmo período em 21 anos aumentaram 2,4%. janeiro-julho o varejo online respondeu por 29,7% do zero social total, representando 0,2 pct abaixo de janeiro-junho, epidemia repetida, o comportamento do consumidor migrou gradualmente para o online, os canais online para o zero social total ainda é mais O canal online continua a ser um condutor mais significativo do zero social geral.
Aconselhamento sobre investimentos.
Placa de casa, visão de curto prazo, embora os fracos dados imobiliários e os custos de matéria-prima subam para trazer alguma supressão, mas a médio e longo prazo, com as casas de segunda mão, melhorar a habitação, habitação e outras liberações de demanda, a indústria para manter o crescimento constante, os atributos da indústria também mudarão gradualmente de atributos imobiliários pós-ciclo para atributos do consumidor. Empresas líderes na marca, canais, produtos, capacidade de produção e outras vantagens pendentes, continuam a capturar a fatia de mercado das pequenas e médias empresas, o crescimento do desempenho ainda é notável na cadeia imobiliária, recomendado Oppein Home Group Inc(603833) , Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) , Minhua Holdings, Qumei Home Furnishings Group Co.Ltd(603818) , Zbom Home Collection Co.Ltd(603801) , Goldenhome Living Co.Ltd(603180) , Xiamen R&T Plumbing Technology Co.Ltd(002790) ; setor de material de escritório cultural, orientado pela política de compras de luz solar Indústria de papelaria de escritório rápido desenvolvimento, recomenda-se o fim do varejo com fosso de canal, produtos culturais para aumentar a rentabilidade e novos negócios Kelipp, novo negócio de varejo rápido desenvolvimento de Shanghai M&G Stationery Inc(603899) ; setor de cosméticos, beneficiando-se da “economia de valor facial”, a indústria de cosméticos da China para manter um alto boom, os principais produtos nacionais têm grande potencial, espera-se que seja através Estratégia multiproduto, multicategoria, multi-marca para continuar a aumentar a participação, recomendada Yunnan Botanee Bio-Technology Group Co.Ltd(300957) , Proya Cosmetics Co.Ltd(603605) , Shanghai Jahwa United Co.Ltd(600315) .
Aviso de risco
Flutuações significativas nos preços das matérias-primas, crescimento da demanda menor do que o esperado, aumento da concorrência no setor.
