\u3000\u3 China Vanke Co.Ltd(000002) 968 New Dazheng Property Group Co.Ltd(002968) )
O relatório anual de 2021 e o plano de incentivo de ações 2022 são liberados, e propõe-se transferir de 10 a 4 e distribuir 5 yuans
Em 29 de março, a empresa anunciou seu relatório anual de 2021 de que a receita em 2021 foi de 2,088 bilhões de yuans, com um aumento homólogo de 58,40%, dos quais a receita e taxa de crescimento de q1-4 foram 426 milhões (+ 54,96%), 471 milhões (+ 60,86%), 547 milhões (+ 68,04%) e 645 milhões de yuans (+ 51,57%), respectivamente; Por produto, a renda da propriedade básica é de 1,935 bilhão, representando 92,65%; Lucro empresarial inovador 107 milhões, representando 5,10%; A receita de serviços urbanos foi de 46 milhões, representando 2,21%. Em termos de divisão de negócios, o faturamento do escritório é de 767 milhões, representando 36,72%; A receita da aviação foi de 239 milhões, representando 11,43%; A receita pública é de 423 milhões, representando 20,29%; A renda escolar é de 333 milhões, representando 15,93%; A renda comercial e residencial foi de 326 milhões, representando 15,63%. Em termos de sub-regiões, a receita de mercado da empresa em Chongqing é de 986 milhões (+ 13,66%), representando 47,24%; A receita das regiões fora de Chongqing aumentou rapidamente para 1,101 bilhão (+ 144,74%), representando 52,76%.
Em 2021, o lucro líquido atribuível à empresa-mãe foi de 166 milhões de yuans, com um aumento homólogo de 26,57%, dos quais o lucro líquido atribuível à empresa-mãe e taxa de crescimento de q1-4 foram 36 milhões (+ 44,93%), 39 milhões (+ 32,77%), 43 milhões (+ 18,51%) e 49 milhões de yuans (+ 18,27%), respectivamente. Propõe-se distribuir um dividendo em dinheiro de 5,00 yuan (incluindo impostos) para cada 10 ações para todos os acionistas e aumentar 4 ações para cada 10 ações para todos os acionistas com reserva de capital. Em 2021, o dividendo em dinheiro da empresa foi de 813405 milhões de yuans, com uma taxa de dividendos de 48,89%.
O plano de incentivo planeja conceder 1 milhão de ações restritas a 15 backbones principais, incluindo Dong Gao, representando 0,61% do capital social total. Entre elas, 940000 ações foram concedidas pela primeira vez e 60000 ações foram reservadas. O preço da concessão é de 16,78 yuan / ação (50% menor do que o preço de fechamento em 28 de março de 2022). O incentivo patrimonial é propício para estabelecer e melhorar ainda mais o mecanismo de incentivo a longo prazo da empresa, atrair e reter excelentes talentos e mobilizar plenamente o entusiasmo dos gerentes seniores, gerentes médios e espinha dorsal central da empresa.
Em 2021, a receita anual saturada de contratos recém-expandida foi de 820 milhões, um aumento de cerca de 74% ao mesmo tempo
O montante total vencedor da licitação de 2021 novo projeto de expansão é de 1,69 bilhão de yuans, e a receita anual saturada do contrato é de 820 milhões de yuans, com um aumento anual de cerca de 74,22%; 16 projectos recentemente assinados com um montante anual superior a 10 milhões (incluindo); Ganhou o órgão estadual Assuntos Bureau, diário econômico, centro de esportes de inverno, Shenzhen Venture Capital Plaza, Zhejiang Expressway e outros projetos de referência. O número de departamentos de gestão de projetos da empresa atingiu 477, com um aumento homólogo de 29,27%. A área de projetos sob gestão ultrapassou pela primeira vez 100 milhões de metros quadrados. Os projetos abrangeram 25 províncias e 82 cidades em todo o país, e o layout nacional foi promovido sem problemas.
A empresa ancorou sua estratégia futura e implementou o quinto plano quinquenal. Manter a posição de liderança dos edifícios públicos; Fazer avanços na transformação digital e transformação de serviços urbanos; Construir três grandes áreas com a gestão imobiliária como órgão principal e desenvolvimento coordenado de serviços urbanos e negócios inovadores; A tração às quatro rodas de mercado, capital, tecnologia e talentos promove a rápida implementação da estratégia de nacionalização da empresa; E a partir dos cinco aspectos da organização, P & D, operação, mecanismo e modo de inovação, acelerar a construção da capacidade organizacional e realizar o desenvolvimento de alta qualidade da empresa.
Manter previsão de lucro e dar classificação de compra
Com a rápida expansão da empresa, a promoção de joint ventures e cooperação e o pleno florescimento de serviços de valor agregado, a empresa conduziu para a faixa rápida do desenvolvimento com o sistema como base e eficiência como asa. Esperamos que o EPS da empresa de 2022 a 2024 seja 1,55 yuan, 2,08 yuan e 2,69 yuan respectivamente; PE é 22x, 17x e 13X respectivamente.
Dica de risco: a expansão externa é menor do que o esperado, a perda de executivos principais, o aumento do custo do trabalho, etc.
