Cccg Real Estate Corporation Limited(000736)
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Em 2021 Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) promoveu ativamente atividades de marketing para promover o crescimento constante do valor de vendas da empresa, o que levou ao rápido crescimento das responsabilidades contratuais e lançou as bases para o crescimento futuro do desempenho. A pressão de reembolso da dívida de curto prazo aumenta, mas como empresa central, tem forte capacidade potencial de reembolso da dívida. Mesmo que tente reduzir a alavancagem no futuro, valor suficiente pode garantir o desenvolvimento sustentável da empresa.
I. O valor das vendas cresceu de forma constante, e espera-se que a margem de lucro recupere
Em 2021, Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) alcançou uma quantidade de vendas em larga escala de 56 bilhões de yuans, um aumento de 5,1% ano a ano, e alcançou uma coleção de 59,1 bilhões de yuans, um aumento de 56,4% ano a ano. Acreditamos que devemos partir de dois aspectos para mostrar a alta rentabilidade da empresa: um é a comparação horizontal entre empresas. Empresas que podem manter estabilidade ou nível relativamente alto no setor ainda têm forte rentabilidade; A segunda é a comparação vertical na linha do tempo. Quando o custo atual da terra é baixo, pode trazer maiores lucros para a empresa no futuro. Outro indicador que afeta a margem de lucro da empresa é a taxa de despesa, que se reflete no aumento das despesas com juros e vendas.
II. Valor abundante dos bens e foco de investimento no cultivo profundo da cidade
Em meados de 2021, foram adquiridos 24 novos projetos por meio de fusões e aquisições sobre receita, aumento e licitação de capital, leilão e listagem, com uma nova reserva fundiária de mais de 3,7 milhões de metros quadrados e os restantes 17,877 milhões de metros quadrados de terra explorável, que atende plenamente às necessidades do desenvolvimento futuro da empresa e compensa o defeito de que a alta pressão de reembolso da dívida da empresa limitada pelas três linhas vermelhas não pode mais realizar o rápido crescimento dos passivos geradores de juros. Seu valor também pode atender à melhoria estável do desempenho de vendas da empresa.
III. a pressão da dívida de curto prazo aumenta, mas a solvência potencial é forte
Em 2021, o desempenho das três linhas vermelhas da CCCC foi ruim, principalmente devido ao rápido aumento dos passivos de juros de curto prazo. No entanto, acreditamos que isso não significa que a solvência da empresa seja fraca. Como empresa central, a CCCC tem fortes vantagens de financiamento. Sob o ambiente de financiamento fraco geral em 2021, a CCCC registrou com sucesso um rack de armazenamento de 2 bilhões de yuans com AA + crédito pela primeira vez e emitiu com sucesso 1,1 bilhão de yuans através do saldo de compra de casas ABS, Expandir constantemente novos métodos de financiamento para apoiar o desenvolvimento sustentável da empresa.
