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Resumo do evento
Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) divulgou o relatório anual de 2021. A empresa alcançou uma receita de 1,59 bilhão de yuans, um aumento homólogo de + 12,7%, e um lucro líquido atribuível à empresa-mãe de 163 milhões de yuans, um aumento homólogo de + 18,1%.
O lucro aumentou constantemente e o nível de lucro melhorou
Em 2021, a empresa alcançou uma receita de 1,59 bilhão de yuans, um aumento homólogo de + 12,7%, e um lucro líquido atribuível à empresa-mãe de 163 milhões de yuans, um aumento homólogo de + 18,1%. O desempenho fez progresso constante e continuou a crescer por muitos anos consecutivos. Durante o período analisado, a margem de lucro bruta e a margem de lucro líquido da empresa foram de 22,76% e 10,64%, respectivamente, que foram + 1PCT e + 0,36pct respectivamente em comparação com o mesmo período do ano anterior. A taxa de despesa durante o período foi de -1,3pct em relação ao mesmo período do ano anterior, e a rentabilidade foi melhorada.
A escala atingiu uma nova alta e a escala de extensão acelerou
Até o final de 2021, a empresa havia assinado um total de 651 projetos, com uma área total assinada de 75,916 milhões de metros quadrados, e a escala de gestão atingiu um novo recorde. Em 2021, a empresa assinou 107 novos projetos com uma área de 9,81 milhões de metros quadrados, dos quais quase 4 milhões de metros quadrados de área de gestão foram assinados em Jiaxing, Jingdezhen, Nantong e outras áreas urbanas, incluindo residencial, escritório, turismo cultural, parque e outras formas de negócios, consolidando ainda mais o layout estratégico da operação do espaço urbano da empresa.
Disposições diversificadas para reforçar a competitividade
A empresa realiza novo varejo comunitário através da plataforma on-line “yuejiajia”, conecta Wuxi Online Offline Communication Information Technology Co.Ltd(300959) , e organiza ativamente serviços de cena diversificados no modo inovador de “propriedade +”. Durante o período de relatório, as nove SKUs do produto do módulo da empresa excederam 1000, das quais as vendas totais do Festival do Meio do Outono excederam 8 milhões, um aumento ano a ano de 60%, e as vendas do shopping applet yuejiajia excederam 2 milhões, um aumento ano a ano de 100%, criando um recorde de vendas de mais de 1 milhão em um único dia.
Aconselhamento em matéria de investimento
Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) desempenho aumentou constantemente, o layout diversificado nacional é positivo e a situação financeira é boa. Tendo em conta a situação epidêmica repetida e a grande faixa de ajuste da indústria imobiliária, reduzimos a previsão da receita da empresa de 1,94/2,258 bilhão de yuans em 22-23 anos para 1,864/2,173 bilhão de yuans, e a receita de 24 anos foi de 2,527 bilhões de yuans. A previsão de 14 / 1,38 yuan é de 1,04 / 1,25 yuan, o EPS de 24 anos é de 1,47 yuan, correspondendo ao preço de fechamento de 16,15 yuan / ação em 15 de abril de 2022, e o PE é de 15,5 / 13,0 / 11,0 vezes, mantendo a classificação de “compra” da empresa.
Dicas de risco
A concentração da área de negócios é muito alta, o risco é alto, a velocidade de expansão do negócio não é como esperado, o lucro de novos projetos é baixo e o custo do trabalho sobe muito rápido.
